この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東村山市栄町1丁目21-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,839 万円 60.7m²の部屋
〜4,520 万円 76.89m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アウリオンシティの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格3,699万円 |
60.7m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
60.7m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,839万円60.7m²の部屋47万円 / m²
〜4,520万円76.89m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東村山市栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,731万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,599万円 | 95.2％ |
| 築30年(9年後) | 2,434万円 | 89.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,839万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,702万円 | 95.2％ |
| 9年後(築30年) | 2,530万円 | 89.1％ |
このマンションと、東村山市栄町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,839万円 (60.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 46万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウリオンシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,699万円 | 60.70m² | 2LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 4,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,839万円 |
| 買取 | 1,704万円 〜 2,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.02万円60.7m²の部屋
〜15.1万円76.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アウリオンシティの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアウリオンシティが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アウリオンシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アウリオンシティ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町1丁目21-3 |
| 交通 |
|
【外観】西武新宿線「久米川」駅まで徒歩5分
【エントランス】オートロック付きのお住まい
【エントランス】車寄せも楽々のエントランス
【駐車場】空き状況はご確認ください
【周辺】スーパーあまいけ久米川店まで368m、【営業時間】10:00～23:00（日曜日9:00～）【休業日】1月1日～1月3日
【周辺】セブンイレブン 久米川駅北口店まで317m、【営業時間】24時間営業
【周辺】マツモトキヨシ東村山栄町店まで321m、【営業時間】9時00分～22時00分
【周辺】東村山市立東萩山小学校まで694m、【通学 区域】恩多町二丁目1から4、21から31、37から44、三丁目43から45萩山町五丁目、栄町一丁目（一部）
【周辺】東村山市立東村山第三中学校まで484m、通学 区：恩多町二丁目、三丁目（一部）萩山町一丁目～三丁目（一部）、四丁目、五丁目栄町一丁目・二丁目（一部）
【周辺】ロンドなないろ保育園まで309m、【保育時間】7:00～20:00【定員】19人【受入年齢】生後6ヶ月から2歳児クラス
【周辺】水谷医院まで410m、【診療科目】内科、血液内科【診療時間】9:00～12:00、14:30～17:00【休診日】木・日・祝・第3土曜日
【周辺】東村山栄町郵便局まで461m、【郵便】9:00～17:00【貯金】9:00～16:00【ATM】9:00～17:30、土9:00～12:30
| 築年月（築年数） | 2004年9月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 321戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ久米川 | 3,012万円 〜 5,150万円 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
2005年6月（築20年） 地上6階 / 全60戸 |
| レクセルマンション久米川 | 2,314万円 〜 4,188万円 | 東京都東村山市栄町1丁目26-3 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全86戸 |
| ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 2,813万円 〜 3,974万円 | 東京都東村山市栄町1丁目37-35 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全63戸 |
| レクセルプラザ久米川 | 1,114万円 〜 3,939万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-3 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全54戸 |
| ラシュレ久米川 | 2,791万円 〜 3,841万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-22 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全36戸 |
| シャリエ久米川アクアマークス | 3,291万円 〜 5,483万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全143戸 |
| グローブ久米川 | 763万円 〜 1,101万円 | 東京都東村山市栄町2丁目7-12 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリット久米川 | 687万円 〜 2,267万円 | 東京都東村山市栄町2丁目30-27 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディア・クラリス | 691万円 〜 961万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| シャインハイツ久米川フェアベール | 2,444万円 〜 3,081万円 | 東京都東村山市栄町2丁目32-5 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全30戸 |
| パテラスクエア久米川 | 2,493万円 〜 3,568万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-18 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全16戸 |
| コンフォラス久米川 | 2,056万円 〜 3,311万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-32 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全26戸 |
| エスパース久米川 | 1,637万円 〜 2,854万円 | 東京都東村山市栄町3丁目2-5 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワイズユウラク久米川 | 1,598万円 〜 3,368万円 | 東京都東村山市栄町3丁目6-1 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全29戸 |
| グーディッシュ久米川 | 1,507万円 〜 3,657万円 | 東京都東村山市栄町3丁目9-3 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全50戸 |
| アイフォート久米川 | 731万円 〜 1,212万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全19戸 |
| レヴィール久米川栄町 | 2,651万円 〜 4,301万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンクレイドル東村山 | 2,260万円 〜 2,999万円 | 東京都東村山市本町1丁目20-5 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィ・アン・オランジュ | 1,087万円 〜 1,658万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-1 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン | 2,502万円 〜 3,537万円 | 東京都東村山市美住町2丁目18-39 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全81戸 |
| クレストクメガワ | 1,707万円 〜 2,051万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目4 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モラード東村山駅前 | 2,937万円 〜 3,388万円 | 東京都東村山市本町2丁目17-7 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全42戸 |
| エレガンスステージ久米川 | 2,004万円 〜 3,384万円 | 東京都東村山市恩多町5丁目43-21 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全83戸 |
| レクセルアベニュー東村山 | 2,381万円 〜 3,801万円 | 東京都東村山市野口町1丁目26-29 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ | 2,523万円 〜 3,699万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-6 |
2006年2月（築19年） 地上12階 / 全46戸 |
| ゼファー久米川ミーティス | 2,426万円 〜 3,651万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-7 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全61戸 |
| レクセルプラザ東村山 | 2,574万円 〜 3,715万円 | 東京都東村山市野口町1丁目10-1 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全47戸 |
| エイトカウンティービューマンション | 1,155万円 〜 1,502万円 | 東京都東村山市野口町1丁目4-1 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェール川合 | 1,216万円 〜 2,239万円 | 東京都東村山市野口町1丁目11-8 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルアベニュー小平 | 2,203万円 〜 2,981万円 | 東京都東久留米市柳窪2丁目13-26 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全67戸 |
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