この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都足立区千住東2丁目24-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,222 万円 71.74m²の部屋
〜6,364 万円 71.93m²の部屋
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1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
5,222万円 71.74m²の部屋 73万円 / m²
〜6,364万円 71.93m²の部屋 88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住東 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 4,904万円 | 100% |
築20年(4年後) | 4,740万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 4,534万円 | 92.4% |
築30年(14年後) | 4,328万円 | 88.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 5,222万円 | 100% |
4年後 (築20年) | 5,047万円 | 96.7% |
9年後 (築25年) | 4,828万円 | 92.4% |
14年後 (築30年) | 4,608万円 | 88.2% |
このマンションと、足立区千住東の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,222万円 (71.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
73万円 / m² | 70万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィークステージ北千住イーストレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,222万円 |
買取 | 3,133万円 〜 4,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
18.35万円 71.74m²の部屋
〜20.59万円 71.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィークステージ北千住イーストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィークステージ北千住イーストレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住東2丁目24-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 69戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス | 5,053万円 〜 7,401万円 | 東京都足立区千住東2丁目24-1 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全162戸 |
クリスタルマンション千住 | 1,340万円 〜 1,582万円 | 東京都足立区千住関屋町20-14 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイフォート千住曙町 | 1,540万円 〜 3,285万円 | 東京都足立区千住曙町6-1 |
2009年5月(築15年) 地上9階 / 全46戸 |
イニシア千住曙町 | 3,875万円 〜 7,532万円 | 東京都足立区千住曙町40-1 |
2009年1月(築16年) 地上24階 / 全515戸 |
シャトゥーオリラニ東65 | 2,206万円 〜 2,720万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-10 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全22戸 |
リフレックスナカネ2 | 2,129万円 〜 4,077万円 | 東京都足立区千住東2丁目3-3 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東京フロンティアシティパーク&パークス | 4,603万円 〜 7,329万円 | 東京都荒川区南千住8丁目8-1 |
2007年12月(築17年) 地上20階 / 全635戸 |
ベリスタ都立汐入公園 | 4,096万円 〜 6,498万円 | 東京都荒川区南千住8丁目9-2 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全252戸 |
サンクタスガーデン北千住 | 3,614万円 〜 4,863万円 | 東京都足立区千住関屋町10-14 |
2009年10月(築15年) 地上14階 / 全95戸 |
モンテエストール | 2,072万円 〜 2,563万円 | 東京都足立区千住旭町37-9 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全14戸 |
東京フロンティアシティアーバンフォート | 5,075万円 〜 6,465万円 | 東京都荒川区南千住8丁目6-2 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全312戸 |
東京都住宅供給公社コーシャハイム北千住 | 2,526万円 〜 4,909万円 | 東京都足立区日ノ出町26-1 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ムーンライトベイ | 1,829万円 〜 2,405万円 | 東京都足立区千住1丁目23-13 |
2007年9月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ArtsideHills | 2,109万円 〜 5,388万円 | 東京都足立区千住仲町18-8 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全35戸 |
アンコワール | 1,787万円 〜 3,367万円 | 東京都足立区千住3丁目65 |
2008年7月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BELISTA千住仲町 | 3,886万円 〜 5,922万円 | 東京都足立区千住仲町27-2 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全47戸 |
Mハウス1 | 1,531万円 〜 1,918万円 | 東京都足立区千住河原町32-2 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズ北千住マークレジデンス | 3,284万円 〜 6,459万円 | 東京都足立区千住1丁目1-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全63戸 |
ステージファースト北千住 | 1,640万円 〜 4,441万円 | 東京都足立区千住仲町15-13 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MaisondeAscot | 1,713万円 〜 4,324万円 | 東京都足立区千住河原町21-8 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全20戸 |
シティオ北千住 | 2,460万円 〜 4,360万円 | 東京都足立区千住中居町1-22 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
ソレイユ千寿 | 1,684万円 〜 2,068万円 | 東京都足立区千住3丁目23 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
レーベンリヴァーレクロス東京 | 3,456万円 〜 4,836万円 | 東京都足立区千住河原町7-13 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
RESIDIAMINAMI-SENJYU | 2,525万円 〜 5,909万円 | 東京都荒川区南千住3丁目41-6 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全175戸 |
サンクタス1010タワー | 3,424万円 〜 5,004万円 | 東京都足立区千住寿町6-15 |
2009年5月(築15年) 地上19階 / 全71戸 |
PRIMEURBANSENJU | 2,214万円 〜 9,713万円 | 東京都足立区千住中居町28-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全59戸 |
リバーフェイス | 4,956万円 〜 6,842万円 | 東京都荒川区南千住3丁目40-10 |
2009年2月(築16年) 地上20階 / 全303戸 |
グランボア南千住アクアフォート | 3,486万円 〜 5,063万円 | 東京都荒川区南千住3丁目34-8 |
2006年11月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
プレール・ドゥーク東京イースト4リバーサイド | 1,536万円 〜 3,806万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-5 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全99戸 |
ランドシティ北千住 | 2,356万円 〜 6,265万円 | 東京都足立区千住寿町35-1 |
2009年7月(築15年) 地上14階 / 全40戸 |
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