東京都青梅市大柳町1380-1
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,303 万円 68.46m²の部屋
〜1,958 万円 77.01m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】
2/4
【駐車場】
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【周辺】セブンイレブン青梅駅前店まで788m
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1,303万円 （19万円 / m²） 68.46m²の部屋
〜1,958万円 （25万円 / m²） 77.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(青梅市大柳町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,392万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,265万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,303万円 |
| 5年後(築30年) | 90.9％ | 1,184万円 |
このマンションと、青梅市大柳町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,303万円 (68.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
マイキャッスル青梅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 2.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.28%、 2年前→1年前：0.25%、 1年前→今年：-0.27% ）
東京都の直近3年間の変動（12.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
青梅市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル青梅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,300万円 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2025年5月 |
| 2,090万円 | 72.61m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年11月 |
| 1,790万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,890万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月 |
| 1,980万円 | 71.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,300万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,480万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,780万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,280万円 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 77.01m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 1,380万円 | 72.25m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 1,230万円 | 77.01m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 1,280万円 | 77.01m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 1,640万円 | 68.46m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,580万円 | 77.01m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2018年2月 |
| 1,480万円 | 71.38m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 1,480万円 | 77.01m² | 3LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 810万円 | 71.38m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 980万円 | 77.01m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 1,150万円 | 77.01m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 950万円 | 77.01m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,380万円 | 72.67m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 1,450万円 | 77.01m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 1,480万円 | 72.25m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 1,680万円 | 73.50m² | 3LDK / 9階 | 2009年3月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,303万円 |
| 買取 | 782万円 〜 1,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.11万円 / 月 68.46m²の部屋
〜
9.4万円 / 月 77.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マイキャッスル青梅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマイキャッスル青梅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 73.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.70m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 77.01m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2013年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 77.01m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンレイ青梅 | 930万円 〜 1,427万円 | 東京都青梅市本町121-1 |
2000年7月（築26年） 地上8階 / 全16戸 |
| ソネット高野 | 1,402万円 〜 1,989万円 | 東京都青梅市千ヶ瀬町2丁目243-3 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全28戸 |
| ダイアパレス東青梅グランエスタシオン | 1,649万円 〜 2,472万円 | 東京都青梅市東青梅1丁目10-13 |
2000年6月（築26年） 地上14階 / 全62戸 |
| ルピナス河辺 | 1,835万円 〜 3,027万円 | 東京都青梅市東青梅4丁目18-4 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランツ河辺駅前ステーションサイド | 1,549万円 〜 2,406万円 | 東京都青梅市河辺町5丁目29-47 |
2001年8月（築25年） 地上4階 / 全23戸 |
| マリオンS | 436万円 〜 808万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目6-5 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全57戸 |
| エクセラン・パレ | 837万円 〜 1,201万円 | 東京都青梅市河辺町10丁目3-14 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレジャーガーデン河辺 | 1,207万円 〜 1,624万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目869-1 |
2000年3月（築26年） 地上7階 / 全12戸 |
| アルシオン河辺 | 1,402万円 〜 2,564万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目813-4 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全83戸 |
| グランベル多摩川河辺 | 1,378万円 〜 2,031万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目817-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全35戸 |
| ロータリーパレス河辺弐番館 | 1,552万円 〜 2,867万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目13-2 |
2000年4月（築26年） 地上6階 / 全29戸 |
| ロータリーパレス河辺壱番館 | 1,298万円 〜 1,915万円 | 東京都青梅市河辺町6丁目19-5 |
2000年2月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランツ河辺3シティ&リゾート | 1,249万円 〜 2,230万円 | 東京都青梅市河辺町1丁目802-5 |
2000年7月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| ヴューテラス松の木 | 1,716万円 〜 2,106万円 | 東京都羽村市小作台4丁目9-4 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| C'sガーデン小作 | 2,553万円 〜 3,099万円 | 東京都羽村市小作台3丁目18-1 |
2003年9月（築23年） 地上6階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション小作 | 1,646万円 〜 3,221万円 | 東京都青梅市新町3丁目10-5 |
2001年5月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マイキャッスル青梅 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都青梅市大柳町1380-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
3LDK 2階
2/12
3LDK 3階
3/12
2SLDK 3階
4/12
3LDK 3階
5/12
3LDK 4階
6/12
3LDK 4階
7/12
3LDK 5階
8/12
3LDK 5階
9/12
3LDK 9階
10/12
3LDK 9階
11/12
3LDK 9階
12/12| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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