ホームズマンション売却マンション査定東京都青梅市サニーフォルネ

サニーフォルネはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都青梅市東青梅5丁目2-3

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

868 万円 27.91m²の部屋

1,394 万円 35.7m²の部屋

簡単
1分

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サニーフォルネの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サニーフォルネの売却に強い不動産会社 3社

サニーフォルネの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サニーフォルネから近い順に表示しています

ハウスドゥ 青梅河辺 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
0.5
  • 東京都青梅市河辺町5丁目10番10 クレセント河辺1B
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩3分

弊社は司法書士法人が母体です。

相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
センチュリー21 株式会社桑都不動産
物件から
0.5
  • 東京都青梅市河辺町10丁目12番地57
  • JR青梅線 河辺駅 徒歩5分

「売却」は当社へお任せください!

青梅市を中心に不動産の「販売」はもちろん「売却」に力を入れております。センチュリー21加盟店として幅広い販売活動を行っており、売主様がご納得いく条件でご売却をサポート致します。地元で40年以上の実績と経験のある当社へ「ご売却」はお任せ下さい!
【高い査定金額】と【高い買取金額】ができるのが当社の強み

社員画像

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  • 代表者田辺 知喜
  • 免許番号東京都知事(11)第040540号
センチュリー21ウイングホーム
物件から
4.7
  • 東京都羽村市川崎1丁目2-11
  • JR青梅線 羽村駅 徒歩4分

西多摩地域の不動産売却・買取お任せ下さい

青梅・羽村を中心とした西多摩地域を得意エリアとしております。
土地・戸建・マンションの売却を検討の方は、まずは査定から始めませんか。相談は無料です。最良のご提案をいたします。地元出身のスタッフが
親身に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中島 郁雄
  • 免許番号東京都知事(3)第91845号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サニーフォルネの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

サニーフォルネ4階7.0万円

賃貸募集中

賃料6.95万円

34.02m² ワンルーム
3階

サニーフォルネ3階7.0万円

賃貸募集中

賃料6.95万円

34.02m² 1K

サニーフォルネは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

868万円27.91m²の部屋31万円 / m²

1,394万円35.7m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(青梅市東青梅)の専有面積20m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(青梅市東青梅 / 専有面積:20m² )
変化割合
築12年(現在) 672万円 100%
築15年(3年後) 641万円 95.5%
築20年(8年後) 590万円 87.8%
築25年(13年後) 538万円 80.2%
築30年(18年後) 487万円 72.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 868万円 100%
3年後(築15年) 829万円 95.5%
8年後(築20年) 762万円 87.8%
13年後(築25年) 696万円 80.2%
18年後(築30年) 629万円 72.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、青梅市東青梅の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

868万円 (27.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.91m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 868万円
買取 521万円 〜 694万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サニーフォルネは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.61万円27.91m²の部屋

8.08万円35.7m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サニーフォルネの賃料掲載履歴(62件)

サニーフォルネの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーフォルネが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 34.02m² 1R / 4階 2024年10月
7万円 / 月 34.02m² 1R / 3階 2024年10月
7万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2024年5月〜2024年7月
6.3万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2024年3月〜2024年4月
6.8万円 / 月 34.00m² 1R / 2階 2023年4月
6.9万円 / 月 34.00m² 1R / 3階 2023年2月
6.1万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年1月
6.3万円 / 月 35.00m² 1K / 1階 2022年7月
6.7万円 / 月 34.00m² 1K / 3階 2022年5月
6.6万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2021年6月
6.8万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2020年9月〜2020年11月
6.1万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2020年10月
6.7万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2020年6月
6.2万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2020年2月〜2020年4月
6.2万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2020年4月
6.5万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2020年2月〜2020年3月
6.2万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2019年8月〜2019年10月
5.9万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年9月
6.5万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年5月
6.5万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2018年10月〜2019年2月
6.1万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2017年11月〜2018年2月
6.2万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年2月
6.5万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年7月
5.9万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年6月
6.5万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年4月
6.4万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2016年8月〜2016年9月
6.5万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年8月
5.9万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2016年5月〜2016年6月
5.9万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年6月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2016年3月〜2016年5月
6.6万円 / 月 34.02m² 1R / 4階 2015年10月
6.7万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2015年9月
6.6万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2015年8月
5.9万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年5月
6.7万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.7万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
6.7万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2015年3月
6.6万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2014年10月〜2014年12月
6.7万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2014年9月〜2014年11月
6.1万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2014年7月〜2014年10月
6.8万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2013年10月〜2013年11月
6.5万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2013年8月〜2013年9月
6.8万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2013年8月
6.9万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2013年6月〜2013年7月
6.8万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年7月
6.5万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年5月
6.6万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2012年11月〜2013年4月
6.5万円 / 月 34.02m² 1K / 2階 2012年11月〜2013年4月
6.6万円 / 月 34.02m² 1K / 4階 2012年11月〜2013年3月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2012年11月〜2013年3月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 4階 2012年11月〜2013年3月
6.6万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2012年11月〜2013年3月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2012年11月〜2013年3月
5.8万円 / 月 27.91m² 1K / 3階 2012年11月〜2013年3月
6.6万円 / 月 34.02m² 1K / 3階 2012年11月〜2013年3月
5.7万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2012年11月〜2013年3月
5.7万円 / 月 27.91m² 1K / 2階 2012年11月〜2013年3月
6.1万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2012年11月〜2013年3月
5.5万円 / 月 29.59m² 1K / 1階 2012年11月〜2013年3月
6.5万円 / 月 34.02m² 1K / 1階 2013年3月
6.1万円 / 月 35.70m² 1K / 1階 2012年11月〜2013年2月
3.5万円 / 月 17.41m² 1K / 3階 2011年5月〜2011年9月

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サニーフォルネ周辺の中古マンション価格推移情報

サニーフォルネ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
青梅市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

青梅市のマンションの価格は直近の3年間で 19.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.92%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:1.88%

東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

青梅市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サニーフォルネの建物、周辺について

サニーフォルネは、東京都青梅市東青梅を所在地とするマンションです。JR青梅線の発着する河辺駅が最寄駅にあたり、徒歩5分ほどでアクセスすることができます。また、同路線の東青梅駅も比較的近く、そこからは徒歩11分の道のりとなります。なお、同マンションの完工は2013年3月で、建物構造はRC造となっています。

マンション名称 サニーフォルネ
所在地 東京都青梅市東青梅5丁目2-3
交通
  • JR青梅線 / 河辺駅 徒歩5分
  • JR青梅線 / 東青梅駅 徒歩11分
築年月(築年数) 2013年3月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サニーフォルネの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランツ河辺野上町 2,309万円 〜 3,225万円 東京都青梅市野上町4丁目5-4 2012年8月(築13年)
地上10階 / 全34戸
グランティアレ 1,193万円 〜 1,574万円 東京都青梅市野上町4丁目6-1 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全20戸
サンクレア 1,103万円 〜 2,023万円 東京都青梅市千ヶ瀬町4丁目307-1 2014年12月(築10年)
地上4階 / 全 - 戸
ShineMira 805万円 〜 1,342万円 東京都青梅市野上町4丁目15-12 2012年10月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
サニーガーデン 925万円 〜 2,430万円 東京都羽村市小作台2丁目18-5 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストリア小作台 2,090万円 〜 3,292万円 東京都羽村市小作台1丁目6-24 2013年11月(築12年)
地上9階 / 全23戸
プラシード栄 938万円 〜 2,581万円 東京都羽村市栄町2丁目2 2015年3月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サニーフォルネを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サニーフォルネの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
サニーフォルネに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サニーフォルネの売り時ですか?
サニーフォルネがある青梅市のマンションの価格は直近の3年間で19.14%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.92%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:1.88%)
東京都の直近3年間の変動(10.13%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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