この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都福生市大字福生693-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,722 万円 53.95m²の部屋
〜2,171 万円 55.38m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エアシリウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
55.38m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
55.38m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,722万円 53.95m²の部屋 32万円 / m²
〜2,171万円 55.38m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福生市大字福生)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福生市大字福生 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,987万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,831万円 | 92.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,722万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 1,587万円 | 92.2％ |
このマンションと、福生市大字福生の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,722万円 (53.95m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,722万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
7.83万円 53.95m²の部屋
〜9.16万円 55.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エアシリウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福生市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
福生市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.84% 、 2年前→1年前：10.11% 、 1年前→今年：1.91% ）
東京都の直近3年間の変動（12.18% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福生市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エアシリウス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都福生市大字福生693-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】セブンイレブン福生西口店 徒歩6分。 420m
【周辺】ワークマン福生店 徒歩10分。 760m
【周辺】私立杏林大学八王子キャンパス 徒歩84分。 6650m
【周辺】東京都立福生高校 徒歩9分。 720m
【周辺】福生市立福生第三中学校 徒歩17分。 1360m
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セレクト福生 | 1,829万円 〜 2,841万円 | 東京都福生市本町96-2 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| レクセルマンション福生 | 2,218万円 〜 6,800万円 | 東京都福生市本町9 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全50戸 |
| エスカイア福生 | 1,958万円 〜 2,504万円 | 東京都福生市志茂201-3 |
2002年3月（築23年） 地上13階 / 全24戸 |
| エクセルシオール福生 | 1,784万円 〜 3,203万円 | 東京都福生市大字福生1015 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全14戸 |
| カインドステージ福生 | 1,596万円 〜 2,191万円 | 東京都福生市北田園2丁目15-4 |
1999年1月（築26年） 地上5階 / 全32戸 |
| ロイヤルステージ福生 | 1,801万円 〜 2,655万円 | 東京都福生市大字福生870-6 |
1998年8月（築26年） 地上13階 / 全84戸 |
| サンパティオ福生 | 1,757万円 〜 2,282万円 | 東京都福生市志茂9-3 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| ダイアパレス福生牛浜 | 1,675万円 〜 2,793万円 | 東京都福生市志茂64-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全17戸 |
| レクセルマンション牛浜第2 | 2,049万円 〜 2,803万円 | 東京都福生市牛浜45-11 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全25戸 |
| パレット | 1,093万円 〜 2,620万円 | 東京都福生市大字福生2251-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リサージュ牛浜 | 1,175万円 〜 2,342万円 | 東京都福生市牛浜88-3 |
1999年4月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラ・フローラ | 843万円 〜 1,042万円 | 東京都福生市大字福生1748 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全26戸 |
| 武蔵野ヒルズ | 1,439万円 〜 2,082万円 | 東京都福生市大字福生2299-4 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルベーユ | 1,973万円 〜 3,383万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目19-8 |
1999年9月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| レクセルマンション福生第2 | 2,265万円 〜 3,460万円 | 東京都福生市武蔵野台1丁目29-1 |
2001年10月（築23年） 地上10階 / 全68戸 |
| メゾン・ベルアーム | 1,181万円 〜 1,541万円 | 東京都羽村市玉川2丁目2-15 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| モナーク福生 | 1,636万円 〜 2,448万円 | 東京都福生市大字福生1975-2 |
1998年6月（築27年） 地上7階 / 全47戸 |
| ヴェルデ・エスパシオ | 1,754万円 〜 2,245万円 | 東京都羽村市神明台1丁目18-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| マイキャッスル拝島 | 2,274万円 〜 3,081万円 | 東京都福生市大字熊川1412-61 |
2000年7月（築24年） 地上7階 / 全40戸 |
| レクセルマンション羽村 | 1,830万円 〜 2,695万円 | 東京都羽村市神明台3丁目32-1 |
1999年8月（築25年） 地上8階 / 全57戸 |
| ルミエールM | 1,842万円 〜 2,959万円 | 東京都羽村市五ノ神4丁目14-1 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネオステージ羽村公園通り | 1,534万円 〜 2,366万円 | 東京都羽村市神明台3丁目1-4 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全75戸 |
| グランツ拝島セントラルステージ | 962万円 〜 3,556万円 | 東京都福生市大字熊川444-1 |
1999年10月（築25年） 地上14階 / 全63戸 |
| リホリホマンション | 1,774万円 〜 2,107万円 | 東京都あきる野市秋留1丁目7-3 |
2001年9月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション羽村富士見公園 | 1,051万円 〜 2,551万円 | 東京都羽村市緑ヶ丘2丁目1-2 |
1998年7月（築26年） 地上8階 / 全58戸 |
| ベルフォーレ澤井 | 2,111万円 〜 2,460万円 | 東京都昭島市緑町4丁目2-17 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオステージあきるの | 2,236万円 〜 3,062万円 | 東京都あきる野市秋川4丁目1-6 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全41戸 |
| レクセルガーデン小作 | 1,473万円 〜 2,519万円 | 東京都羽村市栄町2丁目19-2 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全65戸 |
| あきる野サンパレス | 549万円 〜 1,420万円 | 東京都あきる野市秋川3丁目8-17 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| マーベラス | 1,606万円 〜 1,968万円 | 東京都あきる野市秋川3丁目8-7 |
2001年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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