この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都昭島市昭和町2丁目7-26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
582 万円 19m²の部屋
〜6,371 万円 172.92m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
582万円 19m²の部屋 31万円 / m²
〜6,371万円 172.92m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市昭和町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (昭島市昭和町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 678万円 | 100% |
築30年(2年後) | 658万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 582万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 565万円 | 97.1% |
このマンションと、昭島市昭和町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
582万円 (19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェモア昭島舘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,380万円 | 172.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,380万円 | 65.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,580万円 | 65.30m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,980万円 | 66.52m² | 2LK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
1,980万円 | 66.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 582万円 |
買取 | 350万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
3.6万円 19m²の部屋
〜31.49万円 172.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シェモア昭島舘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.55% 、 2年前→1年前:1.15% 、 1年前→今年:-1.95% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シェモア昭島舘 |
---|---|
所在地 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 |
交通 |
|
【周辺】保育園つつじが丘保育園まで885m
【周辺】小学校昭島市立 光華小学校まで1068m
【周辺】中学校昭島市立清泉中学校まで1121m
【周辺】映画館MOVIX昭島まで405m
【周辺】ショッピングセンターイトーヨーカドー 拝島店まで1191m
【周辺】温泉昭島温泉 湯楽の里まで1506m
【周辺】ショッピングセンターモリパーク アウトドアヴィレッジまで457m
【周辺】駅昭島駅まで147m
【周辺】市役所・区役所昭島市役所まで1238m
【周辺】警察昭島警察署まで762m
【周辺】郵便局昭島郵便局まで457m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 昭島店まで328m
【周辺】ジムTHE24GYMまで376m
【周辺】総合病院太陽こども病院まで191m
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレン | 836万円 〜 1,173万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-3 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
テスティコート | 625万円 〜 804万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-9 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全19戸 |
AKガーデン昭島 | 1,344万円 〜 2,445万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目3-19 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リヴェールシモ | 1,833万円 〜 2,197万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
ラ・エピナール | 2,406万円 〜 2,901万円 | 東京都昭島市松原町1丁目30-7 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ビューネ昭島 | 1,870万円 〜 2,483万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目6-28 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズガーデン昭島 | 1,963万円 〜 2,532万円 | 東京都昭島市田中町1丁目7-17 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全48戸 |
ヴェルビュ昭島 | 2,263万円 〜 2,686万円 | 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全25戸 |
アーク昭島レジデンス | 2,565万円 〜 3,136万円 | 東京都昭島市松原町2丁目5-10 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全25戸 |
グリーンビレッジ拝島 | 2,215万円 〜 3,010万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目1-1 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全68戸 |
西武拝島ハイツ樹だち館 | 2,686万円 〜 3,937万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-8 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全61戸 |
プリマヴェーラ | 2,383万円 〜 3,026万円 | 東京都昭島市美堀町2丁目1-7 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全30戸 |
ベルフォーレ澤井 | 2,111万円 〜 2,460万円 | 東京都昭島市緑町4丁目2-17 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アートヒルズ | 2,399万円 〜 2,816万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-7 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リーベスト昭島 | 2,230万円 〜 2,574万円 | 東京都昭島市宮沢町510-4 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全57戸 |
アイランドパレス | 1,920万円 〜 2,273万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-11 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リベルテ・メノユ | 1,963万円 〜 2,403万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目16-22 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク・KADO | 951万円 〜 1,096万円 | 東京都福生市大字熊川1615-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モアステージ昭島 | 2,149万円 〜 2,903万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全49戸 |
グランシャリオ岩田 | 2,374万円 〜 2,836万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目6-21 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
レクセルマンション中神第2 | 1,912万円 〜 3,105万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全42戸 |
レクセルマンション中神 | 2,226万円 〜 2,570万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
クレスト五十鈴 | 1,740万円 〜 2,111万円 | 東京都昭島市大神町3丁目1-14 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
ラ・プロヴァンス | 2,356万円 〜 2,834万円 | 東京都昭島市中神町1172-2 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全20戸 |
グランシャトーカワシマ | 2,270万円 〜 3,235万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-13 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
ブライトヒル昭島 | 2,386万円 〜 2,834万円 | 東京都昭島市緑町4丁目27-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ昭島 | 518万円 〜 620万円 | 東京都昭島市中神町1148-144 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズマンション中神 | 1,273万円 〜 2,127万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目3-5 |
1998年6月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
カザベーラ西武立川 | 1,828万円 〜 2,406万円 | 東京都立川市西砂町2丁目49-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
ダイアパレス昭島中神坂 | 1,878万円 〜 2,482万円 | 東京都昭島市玉川町5丁目15-28 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全41戸 |
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