ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市カウンテスコート

カウンテスコート 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市南成瀬1丁目3-2

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

4,104 万円 68.84m²の部屋

5,511 万円 80.97m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【周辺】そうてつローゼン

    【周辺】そうてつローゼン

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  • 【周辺】成瀬駅

    【周辺】成瀬駅

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カウンテスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

カウンテスコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 カウンテスコート4階5,280万円

売出し中

価格 5,280万円

80.75m² 3LDK 南西 物件詳細

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カウンテスコートは売ったらいくら?参考査定価格

4,104万円 (60万円 / m²) 68.84m²の部屋

5,511万円 (68万円 / m²) 80.97m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市南成瀬)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市南成瀬のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 3,652万円 100%
築25年(1年後) 3,614万円 99.0%
築30年(6年後) 3,420万円 93.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 4,104万円
1年後(築25年) 99.0% 4,061万円
6年後(築30年) 93.6% 3,843万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市南成瀬の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,104万円 (68.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%高いです。

このマンション 周辺のマンション
60万円 / m² 52万円 / m²

カウンテスコート周辺の中古マンション価格推移情報

カウンテスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.66%、 2年前→1年前:4.78%、 1年前→今年:-1.86%

東京都の直近3年間の変動(12.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカウンテスコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,480万円 77.25m² 3LDK / 3階 2025年5月
4,698万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年7月〜2023年8月
4,798万円 76.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年6月
4,399万円 68.00m² 3LDK / 5階 2022年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,104万円
買取 2,463万円 〜 3,283万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カウンテスコートは貸したらいくら?参考賃料

13.93万円 / 月 68.84m²の部屋

18.89万円 / 月 80.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カウンテスコートの賃料掲載履歴(12件)

カウンテスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカウンテスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18.3万円 / 月 80.75m² 3LDK / 9階 2025年8月〜2025年9月
19.5万円 / 月 80.97m² 3LDK / 6階 2025年2月〜2025年6月
15万円 / 月 73.93m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
14.9万円 / 月 68.84m² 3LDK / 5階 2025年3月
16.8万円 / 月 68.84m² 3LDK / 5階 2025年2月
22万円 / 月 80.97m² 3LDK / 6階 2024年11月〜2025年1月
17.2万円 / 月 80.00m² 3LDK / 11階 2023年9月〜2023年11月
18万円 / 月 80.00m² 3LDK / 9階 2023年8月
15万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
15万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年6月
17万円 / 月 80.00m² 3LDK / 11階 2023年4月〜2023年5月
13.7万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスタシオンナルセ 1,764万円 〜 2,029万円 東京都町田市成瀬が丘2丁目2-5 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全38戸
コア・ポイント 3,355万円 〜 4,213万円 東京都町田市成瀬6丁目9-7 2001年2月(築25年)
地上6階 / 全28戸
ソレアード 3,920万円 〜 4,685万円 東京都町田市小川2丁目8-1 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
シーズガーデン町田 2,787万円 〜 4,049万円 東京都町田市金森2丁目3-12 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全24戸
グランセリーナ 3,527万円 〜 4,764万円 東京都町田市小川5丁目6-1 2002年2月(築24年)
地上18階 / 全412戸
サンクタス町田 3,698万円 〜 6,591万円 東京都町田市原町田2丁目20-4 2000年11月(築26年)
地上7階 / 全35戸
シティヒルズ町田 3,920万円 〜 5,106万円 東京都町田市原町田2丁目22-32 2000年4月(築26年)
地上14階 / 全30戸
カーサマローネ 1,995万円 〜 2,407万円 東京都町田市小川6丁目1-43 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全15戸
シュトラーセ 1,184万円 〜 1,607万円 東京都町田市原町田2丁目22-33 2002年7月(築24年)
地上3階 / 全4戸
ヴェルヒルズ町田 1,565万円 〜 2,576万円 東京都町田市原町田2丁目4-2 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全48戸
リリス 2,283万円 〜 3,037万円 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-22 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全6戸
ハイホーム町田 4,317万円 〜 5,622万円 東京都町田市原町田2丁目8-13 2000年8月(築26年)
地上14階 / 全50戸
グレイス・ミコ 2,005万円 〜 3,236万円 東京都町田市原町田2丁目1-12 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
アーバンフラッツ町田 1,385万円 〜 4,478万円 東京都町田市原町田2丁目1-17 2004年2月(築22年)
地上14階 / 全95戸
コニファー・コート町田 2,702万円 〜 4,068万円 東京都町田市原町田4丁目16-11 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全24戸
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート 3,967万円 〜 7,997万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全87戸
サウスフロンテージ町田参宮橋 4,380万円 〜 5,705万円 東京都町田市原町田1丁目12-11 2000年10月(築26年)
地上18階 / 全144戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン参番館 2,885万円 〜 3,732万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 2000年2月(築26年)
地上11階 / 全42戸
ウォルトンズコート長津田Bトラウトコート 4,068万円 〜 5,577万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全91戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 2,879万円 〜 4,573万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 2000年9月(築26年)
地上11階 / 全97戸
リーデンススクエアあおば山の手台壱番館 2,916万円 〜 3,300万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-1 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全16戸
長津田ガーデンハウスアルティスタ 4,401万円 〜 6,755万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2301-13 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全66戸
ウォルトンズコート長津田Dセントポーリアコート 4,579万円 〜 5,369万円 神奈川県横浜市緑区長津田4丁目20 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全388戸
リーデンススクエアあおば山の手台弐番館 3,186万円 〜 4,215万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-3 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全95戸
プリマヴェール町田 1,354万円 〜 1,941万円 東京都町田市原町田4丁目18-4 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全21戸
あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 2,820万円 〜 4,044万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1 2000年9月(築26年)
地上10階 / 全78戸
セルシオヒルズすずかけ台 4,054万円 〜 5,996万円 東京都町田市小川6丁目25-1 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全177戸
MSM町田 1,138万円 〜 4,253万円 東京都町田市原町田4丁目19-15 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全40戸
パークスクエア長津田フェスタ・コリーナ 4,117万円 〜 5,691万円 神奈川県横浜市緑区長津田町2306-2 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全129戸
リーデンススクエアあおば山の手台四番館 3,155万円 〜 3,571万円 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目13-5 2002年10月(築24年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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カウンテスコートの売却に強い不動産会社 15社

カウンテスコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カウンテスコートから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
2.5
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社KATOエンジニアリングサービス 町田駅前店
物件から
2.5
  • 東京都町田市中町1丁目1-3 ジョイビル1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

お客様に最適なご提案を致します。

町田市・相模原市・座間市を中心に賃貸・売買・管理・開発と幅広く不動産業務をおこなっています。
お客様の状況を丁寧にヒアリングさせて頂き、お客様にとって最適なプランをご提案致します。
売却中は勿論、売却後の住替え探し等含めて不動産のお困り毎をトータルでサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 賢二
  • 免許番号東京都知事(02)第104851号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
2.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
エスケーエージェンシー株式会社
物件から
2.8
  • 東京都町田市森野1丁目33-3 タウンコート森野202
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩4分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

不動産売却のプロが安心な取引をご提供

当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 翔
  • 免許番号東京都知事(02)第104728号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
2.9
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
3.5
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
12.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社ブルームライト
物件から
25.2
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
合同会社DH
物件から
25.9
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社groove agent
物件から
26.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
26.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
28.5
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
28.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社誠企画
物件から
47.8
  • 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野337番2 ダイアパレス七里駅前1階
  • 東武野田線 七里駅 徒歩5分

創業60年の信頼と実績を築く誠企画

創業25年、前身の誠建設から通算60年。誠企画は地域密着型の総合不動産会社として、不動産売買・賃貸・土地活用・相続など多様なニーズに対応。信頼と誠意を大切に、最良の提案を行っています。

社員画像

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  • 代表者岡田 二人
  • 免許番号埼玉県知事(04)第020694号
株式会社HI’s
物件から
373.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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カウンテスコートの物件概要

マンション名称 カウンテスコート
所在地
東京都町田市南成瀬1丁目3-2 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 成瀬駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • カウンテスコート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • カウンテスコート3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/8
  • カウンテスコート3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/8
  • カウンテスコート3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/8
  • カウンテスコート3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/8
  • カウンテスコート3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    6/8
  • カウンテスコート3LDK9階間取り

    3LDK 9階

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  • カウンテスコート3LDK11階間取り

    3LDK 11階

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築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下1階建 総戸数 239戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 木内建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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更新日:2025年11月9日

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