この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市原町田3丁目14-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,441 万円 48.44m²の部屋
〜5,745 万円 90.18m²の部屋
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,441万円48.44m²の部屋50万円 / m²
〜5,745万円90.18m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市原町田)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (町田市原町田 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 2,568万円 | 100% |
築20年(4年後) | 2,470万円 | 96.2% |
築25年(9年後) | 2,348万円 | 91.4% |
築30年(14年後) | 2,225万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 2,441万円 | 100% |
4年後(築20年) | 2,348万円 | 96.2% |
9年後(築25年) | 2,232万円 | 91.4% |
14年後(築30年) | 2,115万円 | 86.6% |
このマンションと、町田市原町田の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,441万円 (48.44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,441万円 |
買取 | 1,465万円 〜 1,953万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.42万円48.44m²の部屋
〜21.55万円90.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル原町田3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル原町田3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.6万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月 |
12万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 3階 | 2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
11.6万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 2階 | 2019年8月 |
11.7万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
10.5万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
11万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
11.5万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年11月 |
11.7万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 2階 | 2016年7月 |
11.7万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
25万円 / 月 | 90.18m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
11.3万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
11.3万円 / 月 | 52.45m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
29.2万円 / 月 | 90.18m² | 1R / 1階 | 2015年7月〜2015年10月 |
12万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
12.5万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年5月 |
11.1万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
11.3万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2014年10月 |
12.9万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.7万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 4階 | 2014年7月 |
11.7万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
11.7万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
13.3万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.8万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 4階 | 2010年7月 |
33万円 / 月 | 90.18m² | 1R / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
11.5万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
11.7万円 / 月 | 54.45m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
11.2万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
11.2万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
11万円 / 月 | 48.44m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
11.5万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
13万円 / 月 | 57.05m² | 2LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
11.7万円 / 月 | 52.45m² | 2DK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセル原町田3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年4月完成のエクセル原町田3は、RC構造の地上5階建てマンションで、東京都町田市原町田にあります。そこから徒歩10分ほどの場所には小田急小田原線の町田駅が設けられています。加えて、徒歩24分ほどの場所に小田急小田原線の相模大野駅もあります。なお、近隣には住宅が建ち並んでいるほか、都道47号線や都道51号線が通っています。
マンション名称 | エクセル原町田3 |
---|---|
所在地 | 東京都町田市原町田3丁目14-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】町田駅(JR 横浜線) 徒歩13分。 1010m
【周辺】町田東急ツインズ 徒歩10分。 790m
【周辺】プラザ町田 徒歩8分。 580m
【周辺】ダイエー町田店 徒歩7分。 490m
【周辺】miniピアゴ原町田2丁目店 徒歩6分。 470m
【周辺】ファミリーマート版画美術館入口店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマートサンズ原町田三丁目店 徒歩5分。 380m
【周辺】スギ薬局原町田店 徒歩4分。徒歩10分。 310m
【周辺】スギ薬局ミーナ町田店 徒歩7分。 530m
【周辺】ビックカメラ町田店別館 徒歩8分。 630m
築年月(築年数) | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴァリエ原町田 | 1,433万円 〜 5,290万円 | 東京都町田市原町田3丁目8-15 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレールソフィア | 1,591万円 〜 2,692万円 | 東京都町田市原町田3丁目6-14 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
アーデン町田 | 1,361万円 〜 1,945万円 | 東京都町田市原町田3丁目3-12 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスパシオ町田 | 1,588万円 〜 2,097万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-9 |
2009年8月(築16年) 地上10階 / 全80戸 |
グリーンパレス町田 | 1,612万円 〜 2,429万円 | 東京都町田市原町田2丁目7-23 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブリューエントプラッツ | 1,840万円 〜 2,420万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-6 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス町田 | 1,035万円 〜 1,846万円 | 東京都町田市原町田2丁目22-26 |
2008年7月(築17年) 地上15階 / 全221戸 |
リビエールマンション3 | 1,245万円 〜 3,278万円 | 東京都町田市原町田2丁目3-7 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランヴァンウエストヴィル町田 | 1,510万円 〜 1,983万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-19 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全59戸 |
リシェス中屋 | 1,494万円 〜 2,112万円 | 東京都町田市原町田2丁目5-6 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
ライオンズ町田クロスデュオ | 1,800万円 〜 5,439万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-19 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全70戸 |
イーストガーデンリバーサイドマチダ | 1,534万円 〜 2,246万円 | 東京都町田市原町田1丁目5-12 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
デュオステージ町田 | 1,410万円 〜 2,018万円 | 東京都町田市金森1丁目3-5 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
アールレジデンス | 1,814万円 〜 2,459万円 | 東京都町田市原町田1丁目2-24 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セントエルモ町田 | 993万円 〜 3,022万円 | 東京都町田市原町田5丁目10-6 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全40戸 |
アドバンスDC町田 | 3,113万円 〜 7,342万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目3-32 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全81戸 |
レジデンスYJ | 2,234万円 〜 6,410万円 | 東京都町田市中町1丁目2-18 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
VINTAGE2 | 1,970万円 〜 2,707万円 | 東京都町田市森野1丁目35-8 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランドマスト町田 | 1,598万円 〜 3,878万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目16-3 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全88戸 |
flatk | 1,152万円 〜 9,034万円 | 東京都町田市中町1丁目10-21 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン | 955万円 〜 1,425万円 | 東京都町田市中町2丁目11-9 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
NKマンション | 1,456万円 〜 3,661万円 | 東京都町田市南成瀬2丁目4-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンゼル相模大野マナーハウス | 3,117万円 〜 4,243万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町6丁目27-36 |
2007年5月(築18年) 地上6階 / 全49戸 |
LIGNAGE町田森野 | 2,871万円 〜 3,668万円 | 東京都町田市森野2丁目4-4 |
2008年10月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
サンアリーナ相模大野 | 2,409万円 〜 4,848万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町7丁目31-8 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
アドバンス相模大野 | 1,906万円 〜 2,560万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目17-14 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルデビエント | 1,167万円 〜 1,977万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間1丁目7-50 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全1戸 |
プレステージエス | 2,266万円 〜 3,092万円 | 神奈川県相模原市南区相模大野7丁目11-13 |
2007年9月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
ベルテックス | 1,799万円 〜 2,604万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町9丁目19-10 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディーレスティア町田レイグランド | 2,858万円 〜 4,947万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目35-6 |
2008年5月(築17年) 地上7階 / 全66戸 |
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