ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市シティパル武蔵国分寺

シティパル武蔵国分寺 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市上水南町4丁目6-5

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,156 万円 63.93m²の部屋

4,733 万円 77.69m²の部屋

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シティパル武蔵国分寺は売ったらいくら?参考査定価格

3,156万円 (49万円 / m²) 63.93m²の部屋

4,733万円 (61万円 / m²) 77.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市上水南町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市上水南町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,884万円 100%
築30年(3年後) 2,789万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 3,156万円
3年後(築30年) 96.7% 3,052万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市上水南町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,156万円 (63.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 48万円 / m²

シティパル武蔵国分寺周辺の中古マンション価格推移情報

シティパル武蔵国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 6.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:2.31%

東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパル武蔵国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,998万円 67.44m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
4,188万円 67.44m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
3,999万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年6月
3,480万円 67.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
3,680万円 67.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2024年2月
3,280万円 63.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
1,980万円 63.93m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
2,780万円 77.69m² 4LDK / 3階 2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,156万円
買取 1,894万円 〜 2,525万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティパル武蔵国分寺は貸したらいくら?参考賃料

11.61万円 / 月 63.93m²の部屋

15.41万円 / 月 77.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティパル武蔵国分寺の賃料掲載履歴(4件)

シティパル武蔵国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパル武蔵国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 77.69m² 4LDK / 2階 2014年3月
11.9万円 / 月 63.93m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月
13.8万円 / 月 63.93m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
11.9万円 / 月 63.93m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティパル国分寺サレジオ通り 3,522万円 〜 4,444万円 東京都小平市上水南町4丁目7-48 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全26戸
エスティー国分寺 1,196万円 〜 3,388万円 東京都国分寺市本多5丁目3-12 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
グランドエステート2 2,458万円 〜 3,177万円 東京都小平市御幸町53-5 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全11戸
リヴィエール一橋学園 3,124万円 〜 3,659万円 東京都小平市喜平町1丁目5-18 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
カディス 1,107万円 〜 1,492万円 東京都国分寺市本多1丁目14-9 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ペルシャモン上水 3,251万円 〜 3,772万円 東京都小平市喜平町1丁目5-16 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ライネスハイム一橋学園 3,085万円 〜 3,475万円 東京都小平市回田町45-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全28戸
藤和シティホームズ小金井公園 2,270万円 〜 2,820万円 東京都小平市御幸町117-1 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
イトーピア国分寺 3,055万円 〜 5,959万円 東京都国分寺市本多2丁目16-15 1996年3月(築29年)
地上10階 / 全45戸
フェイム国分寺ネオガーデンズ 3,807万円 〜 4,804万円 東京都国分寺市本多1丁目2-33 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全17戸
エクレールコート国分寺 2,968万円 〜 4,148万円 東京都国分寺市本町2丁目16-2 1997年4月(築28年)
地上11階 / 全31戸
ガーデンハイツ国分寺 3,234万円 〜 4,726万円 東京都国分寺市本多2丁目3-6 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ハウスアメニティ99 1,065万円 〜 1,503万円 東京都国分寺市本町2丁目7-2 1997年4月(築28年)
地上9階 / 全31戸
FineMall 2,498万円 〜 2,824万円 東京都小平市上水本町4丁目19-4 1998年11月(築27年)
地上4階 / 全15戸
サンヴェール国分寺 2,409万円 〜 5,818万円 東京都国分寺市本町2丁目6-10 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全60戸
ライオンズマンション一橋学園西町 2,731万円 〜 4,581万円 東京都小平市学園西町1丁目1-19 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全33戸
メルベーユオーサワ 1,105万円 〜 1,848万円 東京都国分寺市本町2丁目3-12 1997年10月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアステージ一橋 2,246万円 〜 2,572万円 東京都小平市学園東町3丁目4-7 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全18戸
ルアージュ宝 2,476万円 〜 3,740万円 東京都国分寺市本町2丁目9-21 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
アパートメントハウスダニエリ 1,935万円 〜 3,355万円 東京都小平市学園西町1丁目16-10 1998年7月(築27年)
地上5階 / 全13戸
サンヴェール国分寺エスタシオン 2,079万円 〜 7,061万円 東京都国分寺市本町2丁目9-8 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全95戸
ラフィネ込山 1,343万円 〜 2,699万円 東京都国分寺市本町2丁目2-12 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全52戸
一橋学園サニーコート 2,437万円 〜 2,743万円 東京都小平市学園東町2丁目4-24 1999年9月(築26年)
地上6階 / 全17戸
メイツ小金井公園 4,649万円 〜 6,414万円 東京都小金井市桜町2丁目1-41 1998年10月(築27年)
地上7階 / 全42戸
ランドール小金井 4,357万円 〜 5,643万円 東京都小金井市桜町2丁目1-53 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全17戸
藤和シティコープ一橋学園 2,797万円 〜 3,726万円 東京都小平市鈴木町1丁目47-2 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全46戸
ウイングヒルズ一橋学園 2,510万円 〜 2,870万円 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全26戸
レクセルマンション国分寺 3,723万円 〜 5,585万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全56戸
アストロ・武蔵小金井 4,163万円 〜 5,261万円 東京都小金井市本町5丁目38-25 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全42戸
ファラオ 2,549万円 〜 2,892万円 東京都小平市学園東町1丁目2-13 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティパル武蔵国分寺の売却に強い不動産会社 13社

シティパル武蔵国分寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティパル武蔵国分寺から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
0.9
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
1.9
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

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  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
センチュリー21ネクストドア
物件から
2.8
  • 東京都小平市花小金井1丁目7-13サンビル花小金井2F
  • 西武新宿線 花小金井駅 徒歩3分

小平市・西東京市専門店町ごとに専属担当者

当社は「西武新宿線」花小金井駅北口徒歩3分の場所に店舗がございます
駐車場・キッズコーナーも完備しております。安全・安心を第一に
お客様に対して一番有利な不動産売却のアドバイスをいたします。
フリーダイアル 0120-111-755 お気軽にお問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(3)第96104号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
リスぺ・コンサル株式会社
物件から
5.8
  • 東京都東村山市富士見町4丁目6-19
  • 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 久米川駅 明法学院前下車 徒歩13分

【訪問査定専門】地域在住50年、実績多数

【News】HPにて売却インタビュー公開中!
≪簡単3ステップ≫1お問い合わせ→2専務の長澤より電話(内容確認・訪問査定日調整)→3訪問査定

\不動産仲介歴35年の代表取締役の時田/と\大手仲介会社で表彰経験のある専務取締役の長澤/が売却サポート!#地域密着#訪問査定#仲介手数料半額#離婚弁護士

社員画像

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  • 代表者時田 久恵
  • 免許番号東京都知事(01)第109562号
株式会社アデア住宅販売
物件から
5.9
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(03)第092324号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
7.0
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺店
物件から
8.0
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目11番9号
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩5分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩5分

武蔵野・三鷹・小金井・西東京に地域密着

昨今の情報過多な市場の中で 「どこに任せるか」 で悩んではおられませんか?私達は 「誰に任せるか」 をモットーに且つそんなお気持ちに応えられる様に日々精進しております。お客様にとって耳心地の良い営業だけをするのではなく、耳の痛い話もしっかりお伝え出来るアドバイザーでありたいと強く思っております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です

令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
久和不動産株式会社
物件から
15.9
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(01)第104905号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
18.7
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
34.4
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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建物詳細情報

マンション名称 シティパル武蔵国分寺
所在地 東京都小平市上水南町4丁目6-5
交通
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 バス8分 中大附属高校下車 徒歩6分
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【外観】

    【外観】

    2/13
  • 【エントランス】まるでどこかの美術館へすすんでいくかのようなエントランス部分。美しさだけでなくデザイン性にもとんでおり自慢のマンションと言えそうですね。現地(2024年8月12日)撮影

    【エントランス】まるでどこかの美術館へすすんでいくかのようなエントランス部分。美しさだけでなくデザイン性にもとんでおり自慢のマンションと言えそうですね。現地(2024年8月12日)撮影

    3/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/13
  • 【周辺】第三小学校

    【周辺】第三小学校

    5/13
  • 【周辺】上水中学校

    【周辺】上水中学校

    6/13
  • 【周辺】オリンピック

    【周辺】オリンピック

    7/13
  • 【周辺】いなげや

    【周辺】いなげや

    8/13
  • 【周辺】ウェルパーク

    【周辺】ウェルパーク

    9/13
  • 【周辺】上水南保育園

    【周辺】上水南保育園

    10/13
  • 【周辺】あおば幼稚園

    【周辺】あおば幼稚園

    11/13
  • 【周辺】業務スーパー

    【周辺】業務スーパー

    12/13
  • 【周辺】つつじ公園

    【周辺】つつじ公園

    13/13
築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

シティパル武蔵国分寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティパル武蔵国分寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティパル武蔵国分寺の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
シティパル武蔵国分寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティパル武蔵国分寺の売り時ですか?
シティパル武蔵国分寺がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で6.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.18%、2年前→1年前:0.44%、1年前→今年:2.31%)
東京都の直近3年間の変動(10.21%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日