ホームズマンション売却マンション査定東京都小平市シティパル武蔵国分寺

シティパル武蔵国分寺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都小平市上水南町4丁目6-5

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

3,375 万円 63.93m²の部屋

4,723 万円 77.69m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【外観】

    【外観】

    2/13
  • 【エントランス】まるでどこかの美術館へすすんでいくかのようなエントランス部分。美しさだけでなくデザイン性にもとんでおり自慢のマンションと言えそうですね。現地(2024年8月12日)撮影

    【エントランス】まるでどこかの美術館へすすんでいくかのようなエントランス部分。美しさだけでなくデザイン性にもとんでおり自慢のマンションと言えそうですね。現地(2024年8月12日)撮影

    3/13
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/13
  • 【周辺】第三小学校

    【周辺】第三小学校

    5/13
  • 【周辺】上水中学校

    【周辺】上水中学校

    6/13
  • 【周辺】オリンピック

    【周辺】オリンピック

    7/13
  • 【周辺】いなげや

    【周辺】いなげや

    8/13
  • 【周辺】ウェルパーク

    【周辺】ウェルパーク

    9/13
  • 【周辺】上水南保育園

    【周辺】上水南保育園

    10/13
  • 【周辺】あおば幼稚園

    【周辺】あおば幼稚園

    11/13
  • 【周辺】業務スーパー

    【周辺】業務スーパー

    12/13
  • 【周辺】つつじ公園

    【周辺】つつじ公園

    13/13

シティパル武蔵国分寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

シティパル武蔵国分寺は売ったらいくら?参考査定価格

3,375万円 (53万円 / m²) 63.93m²の部屋

4,723万円 (61万円 / m²) 77.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(小平市上水南町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

小平市上水南町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 2,866万円 100%
築30年(2年後) 2,801万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(63.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,375万円
2年後(築30年) 97.7% 3,298万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、小平市上水南町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,375万円 (63.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 48万円 / m²

シティパル武蔵国分寺周辺の中古マンション価格推移情報

シティパル武蔵国分寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

小平市のマンションの価格は直近の3年間で 2.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:1.60%

東京都の直近3年間の変動(13.84% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

小平市

東京都

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパル武蔵国分寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,998万円 67.44m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年2月
4,188万円 67.44m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
3,999万円 75.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年6月
3,480万円 67.00m² 2LDK / 5階 2024年3月〜2024年5月
3,680万円 67.00m² 2LDK / 5階 2023年4月〜2024年2月
3,280万円 63.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
1,980万円 63.93m² 2LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
2,780万円 77.69m² 4LDK / 3階 2013年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,375万円
買取 2,025万円 〜 2,700万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

シティパル武蔵国分寺は貸したらいくら?参考賃料

11.75万円 / 月 63.93m²の部屋

15.55万円 / 月 77.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティパル武蔵国分寺の賃料掲載履歴(4件)

シティパル武蔵国分寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパル武蔵国分寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 77.69m² 4LDK / 2階 2014年3月
11.9万円 / 月 63.93m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年3月
13.8万円 / 月 63.93m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
11.9万円 / 月 63.93m² 2LDK / 4階 2009年2月〜2009年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティパル国分寺サレジオ通り 2,917万円 〜 4,865万円 東京都小平市上水南町4丁目7-48 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全26戸
エスティー国分寺 1,327万円 〜 3,477万円 東京都国分寺市本多5丁目3-12 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全16戸
グランドエステート2 2,521万円 〜 3,509万円 東京都小平市御幸町53-5 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全11戸
リヴィエール一橋学園 2,713万円 〜 3,235万円 東京都小平市喜平町1丁目5-18 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
カディス 1,222万円 〜 1,535万円 東京都国分寺市本多1丁目14-9 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ペルシャモン上水 2,830万円 〜 3,341万円 東京都小平市喜平町1丁目5-16 2000年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ライネスハイム一橋学園 2,924万円 〜 3,345万円 東京都小平市回田町45-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全28戸
藤和シティホームズ小金井公園 2,288万円 〜 2,918万円 東京都小平市御幸町117-1 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
イトーピア国分寺 3,441万円 〜 6,249万円 東京都国分寺市本多2丁目16-15 1996年3月(築30年)
地上10階 / 全45戸
フェイム国分寺ネオガーデンズ 4,011万円 〜 4,728万円 東京都国分寺市本多1丁目2-33 1999年1月(築27年)
地上6階 / 全17戸
エクレールコート国分寺 3,134万円 〜 4,007万円 東京都国分寺市本町2丁目16-2 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全31戸
ガーデンハイツ国分寺 3,921万円 〜 5,345万円 東京都国分寺市本多2丁目3-6 1999年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ハウスアメニティ99 1,166万円 〜 1,532万円 東京都国分寺市本町2丁目7-2 1997年4月(築29年)
地上9階 / 全31戸
FineMall 2,194万円 〜 2,543万円 東京都小平市上水本町4丁目19-4 1998年11月(築28年)
地上4階 / 全15戸
サンヴェール国分寺 2,541万円 〜 5,713万円 東京都国分寺市本町2丁目6-10 1996年3月(築30年)
地上9階 / 全60戸
ライオンズマンション一橋学園西町 2,697万円 〜 4,598万円 東京都小平市学園西町1丁目1-19 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全33戸
メルベーユオーサワ 1,208万円 〜 1,885万円 東京都国分寺市本町2丁目3-12 1997年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアステージ一橋 2,139万円 〜 2,486万円 東京都小平市学園東町3丁目4-7 1997年8月(築29年)
地上6階 / 全18戸
ルアージュ宝 2,682万円 〜 3,786万円 東京都国分寺市本町2丁目9-21 1998年1月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
アパートメントハウスダニエリ 1,714万円 〜 3,018万円 東京都小平市学園西町1丁目16-10 1998年7月(築28年)
地上5階 / 全13戸
サンヴェール国分寺エスタシオン 2,496万円 〜 7,851万円 東京都国分寺市本町2丁目9-8 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全95戸
ラフィネ込山 1,462万円 〜 2,737万円 東京都国分寺市本町2丁目2-12 1999年3月(築27年)
地上10階 / 全52戸
一橋学園サニーコート 2,721万円 〜 3,394万円 東京都小平市学園東町2丁目4-24 1999年9月(築27年)
地上6階 / 全17戸
メイツ小金井公園 4,590万円 〜 6,506万円 東京都小金井市桜町2丁目1-41 1998年10月(築28年)
地上7階 / 全42戸
ランドール小金井 4,565万円 〜 6,075万円 東京都小金井市桜町2丁目1-53 1999年8月(築27年)
地上5階 / 全17戸
ウイングヒルズ一橋学園 2,365万円 〜 2,747万円 東京都小平市鈴木町1丁目121-5 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全26戸
レクセルマンション国分寺 3,852万円 〜 5,390万円 東京都国分寺市東恋ヶ窪2丁目28-16 1999年8月(築27年)
地上7階 / 全56戸
アストロ・武蔵小金井 4,321万円 〜 5,658万円 東京都小金井市本町5丁目38-25 1999年7月(築27年)
地上7階 / 全42戸
ファラオ 2,240万円 〜 2,583万円 東京都小平市学園東町1丁目2-13 1998年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランスクエア一橋学園弐番街 2,671万円 〜 3,838万円 東京都小平市鈴木町1丁目72-1 1996年10月(築30年)
地上13階 / 全173戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

シティパル武蔵国分寺の売却に強い不動産会社 8社

シティパル武蔵国分寺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティパル武蔵国分寺から近い順に表示しています

株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
0.9
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
エムイーPLUS多摩株式会社
物件から
1.8
  • 東京都国分寺市南町2丁目14-3 ユニエトワール国分寺1階
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩6分

様々なご売却理由にご対応できます

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS多摩がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(01)第109973号
ME不動産西東京株式会社
物件から
4.8
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社アデア住宅販売
物件から
5.9
  • 東京都東大和市仲原3丁目19-5
  • 西武拝島線 東大和市駅 徒歩20分

地域密着、専門スタッフが対応致します。

私達は土地・建物にかかわる総合的なサービスを「まごころをこめて」ご提供します。
当社は、立川市・東大和市・小平市・武蔵村山市を中心に地域に根差した不動産会社として展開しております。
これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 久
  • 免許番号東京都知事免許(04)第092324号
株式会社RENESS
物件から
6.3
  • 東京都立川市幸町1丁目14-4 七福ビル3F
  • 多摩都市モノレール 泉体育館駅 徒歩5分

地域密着型の不動産会社です

弊社では、不動産事業、不要品回収事業、リフォーム事業など、様々な事業を自社で行っています。住まいのあらゆる変化を、一社でワンストップ。自社完結だからできる、スムーズで手厚いサポート。立川地域の頼れるパートナーとして、ご相談から完了までしっかりお付き合いします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小林 俊毅
  • 免許番号東京都知事(01)第112259号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
7.8
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
明和地所の仲介 吉祥寺店 明和地所株式会社
物件から
7.9
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目4-14 メディ・コープビル8 6階
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩7分

不動産のプロがご要望にお応えします

不動産売却は『明和地所の仲介 吉祥店』にお任せください。不動産のプロとしての責任感を持ち、常にお客様にとっての最善策をご提案させて頂きます。あらゆる不動産売却に対応できます。スタッフ一同皆様からのご依頼お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
近鉄不動産株式会社 吉祥寺営業所
物件から
8.1
  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目13番11号 メアリヒト吉祥寺ビル8階
  • JR中央本線 吉祥寺駅 徒歩3分

◆近鉄の仲介◆直接買取◆プランのご提案

◇簡易査定◇「簡易査定のみ希望」査定書完成後、メール・郵送等、対応可
◆訪問査定◆「正確な価格や流れを把握したい」「買(住)替えがしたい」等、指定場所まで訪問可
▼弊社直接買取り▽メリット・不用品等そのままでOK・確実・早急な現金化可能・『仲介手数料』不要【相談・価格査定:無料、秘密厳守】

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

シティパル武蔵国分寺の物件概要

マンション名称 シティパル武蔵国分寺
所在地
東京都小平市上水南町4丁目6-5 地図を見る
交通
  • JR中央線 / 武蔵小金井駅 バス8分 中大附属高校下車 徒歩6分(約480m)
  • JR中央線 / 国分寺駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティパル武蔵国分寺4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    1/5
  • シティパル武蔵国分寺3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/5
  • シティパル武蔵国分寺3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • シティパル武蔵国分寺3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • シティパル武蔵国分寺2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

シティパル武蔵国分寺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティパル武蔵国分寺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティパル武蔵国分寺の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
シティパル武蔵国分寺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティパル武蔵国分寺の売り時ですか?
シティパル武蔵国分寺がある小平市のマンションの価格は直近の3年間で2.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.57%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:1.60%)
東京都の直近3年間の変動(13.84%)に比べ、低めの水準です。
シティパル武蔵国分寺の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談