この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都東久留米市本町3丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,467 万円 34.65m²の部屋
〜1,727 万円 34.65m²の部屋
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店舗内観
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残念なことに不動産会社の多くは自社の利益・都合を第一に考える企業が殆どです。トライスターはじっくりとお客様のお話に耳を傾け、売却時期、販売価格、販売戦略をしっかりと打ち合わせます。預かりたいがためにただ単に販売価格を釣り上げてとりあえず委任を取り後は価格を下げさ…
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適正な価格・売却方法をご提案いたします。
当社は2022年8月に開業した新しい不動産会社です。在籍しているスタッフは近隣で長く不動産業に従事しておりましたので安心してご相談ください。査定の金額は高ければ良いということではありません。皆様が納得をして売却活動を始めることを目指して誠心誠意ご提案いたします。仲介手数料の割引も実施中です。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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あらゆる不動産ニーズにお応えします。
マンション・戸建・商業用地をはじめ、一棟売りマンションや収益ビルなど、お客様の「売りたい」「買いたい」というあらゆる不動産ニーズにお応えします。さらに、長谷工グループのネットワークを駆使して、市場動向・各種法令等の不動産調査の代行、価格交渉から契約まで、不動産取引を的確にサポートします。
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ご不安に安心をお届けします
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1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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フェアベール東久留米の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
34.65m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,467万円34.65m²の部屋42万円 / m²
〜1,727万円34.65m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (東久留米市本町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,216万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,141万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 2,013万円 | 90.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,467万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,417万円 | 96.6% |
8年後(築30年) | 1,333万円 | 90.9% |
このマンションと、東久留米市本町の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,467万円 (34.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアベール東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,250万円 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
1,398万円 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,980万円 | 71.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,467万円 |
買取 | 880万円 〜 1,174万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.32万円34.65m²の部屋
〜8.27万円34.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フェアベール東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 12.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.82% 、 2年前→1年前:0.86% 、 1年前→今年:1.47% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フェアベール東久留米 |
---|---|
所在地 | 東京都東久留米市本町3丁目1-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー東久留米店 徒歩1分。スーパー 80m
築年月(築年数) | 2002年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・ウインベル東久留米 | 3,292万円 〜 5,176万円 | 東京都東久留米市本町3丁目2-5 |
2000年11月(築24年) 地上8階 / 全77戸 |
エスパース | 2,738万円 〜 3,662万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-47 |
2001年12月(築23年) 地上7階 / 全22戸 |
パルク東久留米 | 2,232万円 〜 2,971万円 | 東京都東久留米市本町3丁目11-17 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レヴェセリバテール | 1,260万円 〜 1,761万円 | 東京都東久留米市東本町5-3 |
2002年12月(築22年) 地上6階 / 全14戸 |
サニーパレスくるめ | 2,439万円 〜 3,613万円 | 東京都東久留米市東本町6-11 |
2004年9月(築20年) 地上12階 / 全66戸 |
モナーク東久留米R・T壱番館 | 2,636万円 〜 3,099万円 | 東京都東久留米市東本町5-11 |
2002年3月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モナーク東久留米R・T弐番館 | 2,154万円 〜 3,006万円 | 東京都東久留米市東本町5-13 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全62戸 |
モナーク東久留米R・T参番館 | 3,009万円 〜 3,538万円 | 東京都東久留米市東本町5-14 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全18戸 |
モナーク東久留米R・T四番館 | 3,646万円 〜 5,406万円 | 東京都東久留米市東本町5-15 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全62戸 |
レクセルガーデン東久留米 | 2,600万円 〜 3,629万円 | 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 |
2002年6月(築23年) 地上3階 / 全40戸 |
グランパティオひばりが丘 | 3,352万円 〜 6,668万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
コンフォートひばりが丘 | 1,436万円 〜 1億 2,636万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全27戸 |
レクセルプラザひばりが丘 | 3,174万円 〜 5,900万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目1-7 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全47戸 |
桜WILL | 1,566万円 〜 2,056万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
シャイン91 | 1,047万円 〜 1,541万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-2 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全8戸 |
ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト | 3,526万円 〜 5,376万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
2003年11月(築21年) 地上11階 / 全252戸 |
フォレストレイクひばりが丘M棟 | 4,012万円 〜 5,698万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上3階 / 全30戸 |
フォレストレイクひばりが丘N棟 | 4,424万円 〜 5,482万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上3階 / 全30戸 |
K・フラット | 1,458万円 〜 2,052万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目23-1 |
2004年9月(築20年) 地上8階 / 全36戸 |
スタースクウェアー | 2,180万円 〜 3,799万円 | 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全20戸 |
エル・スタージュ | 2,856万円 〜 3,375万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
2001年2月(築24年) 地上14階 / 全276戸 |
フォレストレイクひばりが丘J棟 | 6,586万円 〜 1億 1,593万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全19戸 |
フォレストレイクひばりが丘H棟 | 3,682万円 〜 5,793万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上3階 / 全381戸 |
マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,293万円 〜 4,261万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全44戸 |
フォレストレイクひばりが丘I棟 | 3,659万円 〜 5,299万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全381戸 |
ヨーコーレジデンス | 1,189万円 〜 3,303万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-27 |
2004年10月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルジュール東久留米 | 2,105万円 〜 2,501万円 | 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 |
2002年7月(築23年) 地上4階 / 全28戸 |
フォレストレイクひばりが丘E棟 | 4,587万円 〜 5,654万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月(築21年) 地上5階 / 全381戸 |
ガーデンハイツひばりが丘 | 3,164万円 〜 4,976万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-17 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全1戸 |
フォレストレイクひばりが丘C棟 | 3,585万円 〜 4,419万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
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