この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都東久留米市本町3丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,433 万円 34.65m²の部屋
〜1,732 万円 34.65m²の部屋
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,433万円34.65m²の部屋41万円 / m²
〜1,732万円34.65m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東久留米市本町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東久留米市本町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,190万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,137万円 | 97.6％ |
| 築30年(7年後) | 2,004万円 | 91.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,433万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 1,398万円 | 97.6％ |
| 7年後(築30年) | 1,311万円 | 91.5％ |
このマンションと、東久留米市本町の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,433万円 (34.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアベール東久留米が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,398万円 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,980万円 | 71.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,433万円 |
| 買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.34万円34.65m²の部屋
〜8.44万円34.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェアベール東久留米の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェアベール東久留米が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 2階 | 2021年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.65m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 3階 | 2018年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.65m² | 1R / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 34.65m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フェアベール東久留米周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東久留米市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東久留米市のマンションの価格は直近の3年間で 1.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.85%、 2年前→1年前：-1.84%、 1年前→今年：-1.44% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東久留米市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フェアベール東久留米 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東久留米市本町3丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】イトーヨーカドー東久留米店 徒歩1分。スーパー 80m
| 築年月（築年数） | 2002年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社志多組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ザ・ウインベル東久留米 | 3,220万円 〜 5,198万円 | 東京都東久留米市本町3丁目2-5 |
2000年11月（築25年） 地上8階 / 全77戸 |
| エスパース | 2,679万円 〜 3,680万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-47 |
2001年12月（築23年） 地上7階 / 全22戸 |
| パルク東久留米 | 2,128万円 〜 2,910万円 | 東京都東久留米市本町3丁目11-17 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヴェセリバテール | 1,205万円 〜 1,730万円 | 東京都東久留米市東本町5-3 |
2002年12月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
| サニーパレスくるめ | 2,330万円 〜 3,543万円 | 東京都東久留米市東本町6-11 |
2004年9月（築21年） 地上12階 / 全66戸 |
| モナーク東久留米R・T壱番館 | 2,570万円 〜 3,104万円 | 東京都東久留米市東本町5-11 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| モナーク東久留米R・T弐番館 | 2,098万円 〜 3,008万円 | 東京都東久留米市東本町5-13 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全62戸 |
| モナーク東久留米R・T参番館 | 2,932万円 〜 3,542万円 | 東京都東久留米市東本町5-14 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全18戸 |
| モナーク東久留米R・T四番館 | 3,561万円 〜 5,421万円 | 東京都東久留米市東本町5-15 |
2002年3月（築23年） 地上10階 / 全62戸 |
| レクセルガーデン東久留米 | 2,720万円 〜 3,900万円 | 東京都東久留米市金山町2丁目1-27 |
2002年6月（築23年） 地上3階 / 全40戸 |
| グランパティオひばりが丘 | 3,366万円 〜 6,782万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目3-8 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンフォートひばりが丘 | 1,465万円 〜 1億 3,150万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-16 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全27戸 |
| レクセルプラザひばりが丘 | 2,940万円 〜 5,533万円 | 東京都西東京市ひばりが丘2丁目1-7 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全47戸 |
| ルイシャトレひばりヶ丘ラスティパークエアサイト | 3,547万円 〜 5,466万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-8 |
2003年11月（築22年） 地上11階 / 全252戸 |
| フォレストレイクひばりが丘M棟 | 3,950万円 〜 5,669万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月（築22年） 地上3階 / 全30戸 |
| フォレストレイクひばりが丘N棟 | 4,357万円 〜 5,458万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月（築22年） 地上3階 / 全30戸 |
| K・フラット | 1,473万円 〜 2,105万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目23-1 |
2004年9月（築21年） 地上8階 / 全36戸 |
| スタースクウェアー | 2,055万円 〜 3,677万円 | 埼玉県新座市新堀1丁目6-23 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| エル・スタージュ | 2,895万円 〜 3,516万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目19-24 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全276戸 |
| フォレストレイクひばりが丘J棟 | 6,791万円 〜 1億 2,082万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| フォレストレイクひばりが丘H棟 | 3,454万円 〜 5,486万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月（築22年） 地上3階 / 全381戸 |
| マイキャッスルひばりケ丘弐番館 | 3,307万円 〜 4,317万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-5 |
2000年10月（築25年） 地上5階 / 全44戸 |
| フォレストレイクひばりが丘I棟 | 3,708万円 〜 5,435万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全381戸 |
| ヨーコーレジデンス | 1,219万円 〜 3,436万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-27 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュール東久留米 | 2,025万円 〜 2,471万円 | 東京都東久留米市神宝町2丁目14-17 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全28戸 |
| フォレストレイクひばりが丘E棟 | 4,622万円 〜 5,757万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全381戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 3,162万円 〜 4,920万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目7-17 |
2003年2月（築22年） 地上6階 / 全1戸 |
| フォレストレイクひばりが丘C棟 | 3,357万円 〜 4,182万円 | 東京都西東京市ひばりが丘4丁目6 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヌーベルヴィラージュひばり | 3,777万円 〜 6,554万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目8-27 |
2003年2月（築22年） 地上15階 / 全316戸 |
| SYUWABLDHIBARIGAOKA | 1,301万円 〜 2,095万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目11-16 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全23戸 |
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