この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区前野町1丁目24-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,204 万円 75.03m²の部屋
〜6,069 万円 85.41m²の部屋
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創業の地は歌劇の街、兵庫県宝塚市、創業から30年を経て、皆様のご支持をいただき現在では全国展開する総合不動産企業となりました。各地で積み上げた実績と経験で、お客様の期待にお答えいたします。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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店舗改装工事に伴い、新宿支社にて営業中
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未来を照らすご提案を致します!
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社は首都圏を中心に不動産の売買仲介を行っております。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,204万円75.03m²の部屋56万円 / m²
〜6,069万円85.41m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区前野町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区前野町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 4,693万円 | 100% |
築20年(5年後) | 4,481万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 4,270万円 | 91.0% |
築30年(15年後) | 4,059万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 4,204万円 | 100% |
5年後(築20年) | 4,014万円 | 95.5% |
10年後(築25年) | 3,825万円 | 91.0% |
15年後(築30年) | 3,636万円 | 86.5% |
このマンションと、板橋区前野町の築15年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,204万円 (75.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 67万円 / m² |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,204万円 |
買取 | 2,522万円 〜 3,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.08万円75.03m²の部屋
〜22.94万円85.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズときわ台レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズときわ台レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 85.41m² | 4LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
16.9万円 / 月 | 70.55m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズときわ台レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 7.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.23%、 2年前→1年前:2.02%、 1年前→今年:1.15% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階まであるライオンズときわ台レジデンスは、2010年8月にできました。その所在地は東京都板橋区前野町で、最寄駅となるのはおよそ720m離れた都営三田線・本蓮沼駅です。加えて、都営三田線・板橋本町駅がおよそ880m離れた場所に設けられています。なお、このマンションの周辺には志村第一中学校などがあります。
マンション名称 | ライオンズときわ台レジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区前野町1丁目24-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】ラ・フォリア 808m
【周辺】ラ・フォリア 808m
【周辺】ライフ前野町店 208m
【周辺】サークルK板橋蓮沼店 624m
【周辺】マツモトキヨシ板橋前野町店 144m
【周辺】ビバホーム板橋前野店 621m
【周辺】温泉施設・さやの湯 715m
【周辺】平和保育園 445m
築年月(築年数) | 2010年8月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール | 1,768万円 〜 2,141万円 | 東京都板橋区富士見町11-14 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
エルミタージュ板橋本町 | 1,499万円 〜 3,951万円 | 東京都板橋区宮本町31-15 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スカール板橋富士見 | 1,834万円 〜 3,543万円 | 東京都板橋区富士見町10-11 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
エコヴィレッジ本蓮沼 | 4,491万円 〜 5,697万円 | 東京都板橋区大原町14-10 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全31戸 |
イニシアイオ本蓮沼駅前 | 2,703万円 〜 4,104万円 | 東京都板橋区蓮沼町18-8 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全53戸 |
ParkAxis板橋本町弐番館 | 1,784万円 〜 5,171万円 | 東京都板橋区清水町74-1 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ガーデングラス板橋本町 | 2,872万円 〜 5,221万円 | 東京都板橋区清水町73-4 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全69戸 |
ParkAxis板橋本町 | 1,863万円 〜 4,296万円 | 東京都板橋区宮本町12-11 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ベルガーデン常盤台 | 1,479万円 〜 1,917万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目41-9 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
ビバリーホームズ板橋本町 | 1,920万円 〜 2,365万円 | 東京都板橋区清水町46-7 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
グランヴァン板橋本町2 | 1,489万円 〜 3,655万円 | 東京都板橋区宮本町3-1 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
SIN-City本蓮沼BELLGRADE | 1,423万円 〜 2,669万円 | 東京都板橋区大原町11-16 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
レクセルときわ台 | 2,204万円 〜 4,355万円 | 東京都板橋区前野町2丁目3-1 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町 | 2,027万円 〜 4,208万円 | 東京都板橋区清水町44-9 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
AXAS板橋本町3 | 1,762万円 〜 4,192万円 | 東京都板橋区清水町44-11 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全49戸 |
パルメゾン見次公園 | 1,521万円 〜 2,216万円 | 東京都板橋区前野町3丁目47-11 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全87戸 |
アヴニール | 1,537万円 〜 4,130万円 | 東京都板橋区蓮沼町44-8 |
2008年9月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ板橋本町 | 2,428万円 〜 3,587万円 | 東京都板橋区清水町67-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全58戸 |
GRANDTRUTH中板橋 | 1,851万円 〜 2,383万円 | 東京都板橋区双葉町35-12 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全60戸 |
ザ・イタバシレジデンスサウス棟 | 5,035万円 〜 5,943万円 | 東京都板橋区清水町41-1 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全102戸 |
クリスタルパレス | 1,534万円 〜 3,547万円 | 東京都板橋区清水町22-8 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全25戸 |
佐藤マンション | 1,906万円 〜 2,479万円 | 東京都板橋区双葉町12-14 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
常盤台ガーデンソサエティ | 5,776万円 〜 9,848万円 | 東京都板橋区前野町2丁目16-1 |
2009年1月(築16年) 地上18階 / 全419戸 |
ウェリスときわ台 | 3,956万円 〜 4,880万円 | 東京都板橋区前野町2丁目24-24 |
2011年8月(築14年) 地上5階 / 全77戸 |
セリュークス板橋本町 | 1,673万円 〜 3,157万円 | 東京都板橋区本町35-17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全1戸 |
エテルノ志村坂上 | 1,764万円 〜 5,096万円 | 東京都板橋区小豆沢2丁目15-5 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全30戸 |
アージョ志村坂上 | 3,445万円 〜 4,511万円 | 東京都板橋区志村1丁目12-10 |
2011年12月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
ベリスタ常盤台 | 2,519万円 〜 6,869万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目44-1 |
2009年7月(築16年) 地上11階 / 全104戸 |
ル・レクチェi21 | 1,657万円 〜 2,219万円 | 東京都板橋区志村1丁目18-1 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LeCiel本町 | 2,241万円 〜 2,849万円 | 東京都板橋区本町11-7 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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