この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区清水町46-7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,935 万円 25.76m²の部屋
〜2,354 万円 26.4m²の部屋
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ビバリーホームズ板橋本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.45万円 |
26.4m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,935万円25.76m²の部屋75万円 / m²
〜2,354万円26.4m²の部屋89万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区清水町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区清水町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,846万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,830万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 1,747万円 | 94.7% |
築25年(11年後) | 1,665万円 | 90.2% |
築30年(16年後) | 1,583万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,935万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,918万円 | 99.1% |
6年後(築20年) | 1,831万円 | 94.7% |
11年後(築25年) | 1,745万円 | 90.2% |
16年後(築30年) | 1,659万円 | 85.7% |
このマンションと、板橋区清水町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,935万円 (25.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
75万円 / m² | 92万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリーホームズ板橋本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,000万円 | 25.97m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
2,100万円 | 25.97m² | 1DK / 5階 | 2019年1月〜2021年3月 |
1,780万円 | 25.76m² | 1DK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,935万円 |
買取 | 1,161万円 〜 1,548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.6万円25.76m²の部屋
〜10.05万円26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビバリーホームズ板橋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビバリーホームズ板橋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 9階 | 2024年9月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
8.4万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2024年7月〜2024年8月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
8.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年9月〜2022年10月 |
8.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
7.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 9階 | 2022年7月〜2022年8月 |
9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月 |
7.9万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
8万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 9階 | 2022年3月 |
8.2万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 9階 | 2021年11月〜2022年2月 |
8.2万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
8.2万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 8階 | 2021年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 5階 | 2021年4月〜2021年9月 |
7.8万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7.8万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
7万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 3階 | 2020年7月 |
8.4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 8階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8.3万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
8.7万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
8.5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.3万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 8階 | 2020年2月 |
8.1万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
8万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 8階 | 2020年1月 |
8.6万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2020年1月 |
8.3万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 6階 | 2019年8月〜2019年11月 |
8.4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
7.7万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 |
8.5万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 3階 | 2019年2月 |
7.3万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2018年12月 |
8.4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 8階 | 2017年11月〜2018年2月 |
8.7万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
8.5万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 6階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.4万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 2階 | 2017年3月 |
7.8万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.8万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 9階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8.3万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
8万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
8.7万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 9階 | 2016年3月〜2016年5月 |
8万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 5階 | 2015年6月 |
8.4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 10階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.5万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 3階 | 2014年12月 |
7.5万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 2階 | 2014年12月 |
8.9万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 7階 | 2014年9月 |
8.2万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 2階 | 2014年9月 |
8.7万円 / 月 | 25.97m² | 1DK / 10階 | 2014年6月〜2014年8月 |
8.9万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 7階 | 2014年7月 |
8.9万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.6万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 25.76m² | 1DK / 8階 | 2013年5月〜2013年12月 |
9.2万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
8.4万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 10階 | 2013年10月 |
9.2万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 10階 | 2013年5月〜2013年9月 |
8.2万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 5階 | 2013年7月 |
8.7万円 / 月 | 26.40m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビバリーホームズ板橋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 8.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.65%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:0.81% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年2月竣工のビバリーホームズ板橋本町は、地上10階建てのRC構造です。管理形態は専門会社への全部委託となっているほか、日勤の管理人が配置されています。また、このマンションの所在地は東京都板橋区清水町で、都営三田線の板橋本町駅からおよそ徒歩5分の距離にあります。なお、近隣エリアには板橋清水郵便局などがあります。
マンション名称 | ビバリーホームズ板橋本町 |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区清水町46-7 |
交通 |
|
【外観】現地外観 北方向より
【外観】現地外観 南方向より
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月2日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ガーデングラス板橋本町 | 2,720万円 〜 4,894万円 | 東京都板橋区清水町73-4 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全69戸 |
プレール・ドゥーク板橋本町 | 2,052万円 〜 4,203万円 | 東京都板橋区清水町44-9 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全29戸 |
ParkAxis板橋本町弐番館 | 1,802万円 〜 5,231万円 | 東京都板橋区清水町74-1 |
2010年1月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ParkAxis板橋本町 | 1,881万円 〜 4,349万円 | 東京都板橋区宮本町12-11 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
クリオ板橋本町 | 2,461万円 〜 3,602万円 | 東京都板橋区清水町67-1 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全58戸 |
クリスタルパレス | 1,554万円 〜 3,547万円 | 東京都板橋区清水町22-8 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全25戸 |
ザ・イタバシレジデンスサウス棟 | 5,081万円 〜 5,938万円 | 東京都板橋区清水町41-1 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全102戸 |
グランヴァン板橋本町2 | 1,500万円 〜 3,642万円 | 東京都板橋区宮本町3-1 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
LeCiel本町 | 2,274万円 〜 2,857万円 | 東京都板橋区本町11-7 |
2010年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セリュークス板橋本町 | 1,687万円 〜 3,148万円 | 東京都板橋区本町35-17 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全1戸 |
イニシアイオ本蓮沼駅前 | 2,690万円 〜 4,194万円 | 東京都板橋区蓮沼町18-8 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全53戸 |
日神パレステージ板橋本町 | 3,895万円 〜 4,785万円 | 東京都板橋区本町19-1 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
ライオンズときわ台レジデンス | 4,178万円 〜 6,193万円 | 東京都板橋区前野町1丁目24-14 |
2010年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール | 1,781万円 〜 2,133万円 | 東京都板橋区富士見町11-14 |
2011年11月(築13年) 地上8階 / 全38戸 |
SIN-City本蓮沼BELLGRADE | 1,397万円 〜 2,693万円 | 東京都板橋区大原町11-16 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全39戸 |
GRANDTRUTH中板橋 | 1,874万円 〜 2,365万円 | 東京都板橋区双葉町35-12 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全59戸 |
ベルクソレイユ | 1,974万円 〜 2,606万円 | 東京都北区上十条4丁目14-15 |
2010年6月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
佐藤マンション | 1,935万円 〜 2,465万円 | 東京都板橋区双葉町12-14 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
グローリア十条 | 1,957万円 〜 4,233万円 | 東京都北区上十条3丁目15-2 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティインデックス板橋仲宿 | 2,407万円 〜 3,941万円 | 東京都板橋区仲宿48-3 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全42戸 |
フェニックス中板橋弐番館 | 1,581万円 〜 2,778万円 | 東京都板橋区中板橋9-16 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
INITIA板橋区役所前 | 2,594万円 〜 6,577万円 | 東京都板橋区氷川町19-1 |
2009年11月(築15年) 地上14階 / 全55戸 |
スカイコート板橋区役所前 | 1,418万円 〜 4,082万円 | 東京都板橋区栄町8-18 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全38戸 |
パルメゾン見次公園 | 1,575万円 〜 2,260万円 | 東京都板橋区前野町3丁目47-11 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全87戸 |
ALTA常盤台 | 1,953万円 〜 4,424万円 | 東京都板橋区前野町1丁目51-5 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサフェリーチェ | 1,490万円 〜 2,728万円 | 東京都板橋区仲宿45-9 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルチェ池袋NORTH・弐番館nc | 1,622万円 〜 2,293万円 | 東京都板橋区仲宿58-9 |
2009年6月(築16年) 地上11階 / 全29戸 |
ベルガーデン常盤台 | 1,486万円 〜 1,953万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目41-9 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
グランスイート加賀 | 5,264万円 〜 7,033万円 | 東京都板橋区加賀2丁目4-11 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー | 4,373万円 〜 6,137万円 | 東京都板橋区中板橋24-2 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全70戸 |
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