この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都板橋区双葉町12-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,906 万円 26.4m²の部屋
〜2,479 万円 26.73m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産の売買・買取その他お任せください
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投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
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なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
佐藤マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
26.4m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,906万円26.4m²の部屋72万円 / m²
〜2,479万円26.73m²の部屋93万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(板橋区双葉町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (板橋区双葉町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,443万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,379万円 | 95.5% |
築25年(10年後) | 1,314万円 | 91.1% |
築30年(15年後) | 1,250万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,906万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,821万円 | 95.5% |
10年後(築25年) | 1,736万円 | 91.1% |
15年後(築30年) | 1,651万円 | 86.6% |
このマンションと、板橋区双葉町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,906万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
72万円 / m² | 72万円 / m² |
38社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,906万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.81万円26.4m²の部屋
〜8.84万円26.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
佐藤マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに佐藤マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2021年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
8万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 4階 | 2020年9月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2020年8月 |
7.7万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 3階 | 2017年8月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 3階 | 2017年5月〜2018年1月 |
7.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5.4万円 / 月 | 21.44m² | 1K / 3階 | 2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
7.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
7.5万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
8万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.5万円 / 月 | 21.86m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 2階 | 2013年1月 |
7万円 / 月 | 19.63m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
7.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.73m² | 1R / 2階 | 2012年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
佐藤マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
板橋区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
板橋区のマンションの価格は直近の3年間で 9.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.99%、 2年前→1年前:1.89%、 1年前→今年:2.06% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
板橋区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東京都板橋区双葉町のマンション「佐藤マンション」は、2010年1月に造られたRC造・地上4階建てのマンションです。歩いて5分ほどの距離に東武東上線の乗り入れる中板橋駅が設けられています。そのほか、同路線のときわ台駅まで、徒歩11分でアクセスできます。なお、近くには石神井川が流れているほか、なでしこ幼稚園などがあります。
マンション名称 | 佐藤マンション |
---|---|
所在地 | 東京都板橋区双葉町12-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】よしや 210m
【周辺】アコレ中板橋店 230m
【周辺】どらっぐぱぱす 210m
【周辺】セブンイレブン板橋富士見町店 420m
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
N-flats中板橋 | 1,774万円 〜 5,544万円 | 東京都板橋区双葉町20-4 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全28戸 |
GRANDTRUTH中板橋 | 1,851万円 〜 2,383万円 | 東京都板橋区双葉町35-12 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全60戸 |
フェニックス中板橋弐番館 | 1,560万円 〜 2,800万円 | 東京都板橋区中板橋9-16 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全30戸 |
プランドール相澤 | 1,899万円 〜 2,451万円 | 東京都板橋区中板橋20-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ中板橋ヴィーナスタワー | 4,318万円 〜 6,183万円 | 東京都板橋区中板橋24-2 |
2010年8月(築15年) 地上13階 / 全70戸 |
クレール中板橋 | 1,559万円 〜 2,408万円 | 東京都板橋区仲町38-5 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全26戸 |
スカール板橋富士見 | 1,834万円 〜 3,543万円 | 東京都板橋区富士見町10-11 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全29戸 |
ジェノヴィア板橋本町グリーンウォール | 1,768万円 〜 2,141万円 | 東京都板橋区富士見町11-14 |
2011年11月(築14年) 地上8階 / 全38戸 |
ボーテ大山 | 1,482万円 〜 5,646万円 | 東京都板橋区仲町27-1 |
2008年5月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート板橋区役所前 | 1,335万円 〜 4,205万円 | 東京都板橋区栄町8-18 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全38戸 |
アイランドコート中板橋 | 4,400万円 〜 5,622万円 | 東京都板橋区弥生町49-12 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全49戸 |
コーポイソハタ | 1,700万円 〜 4,385万円 | 東京都板橋区弥生町64-2 |
2008年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エルミタージュ板橋本町 | 1,499万円 〜 3,951万円 | 東京都板橋区宮本町31-15 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベリスタ常盤台 | 2,519万円 〜 6,869万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目44-1 |
2009年7月(築16年) 地上11階 / 全104戸 |
LAGRACIEUSE | 2,160万円 〜 3,731万円 | 東京都板橋区弥生町68-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
S-FORT中板橋 | 1,320万円 〜 3,599万円 | 東京都板橋区弥生町72-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全141戸 |
AXAS板橋本町Sta. | 1,569万円 〜 2,533万円 | 東京都板橋区大和町13-16 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
ステージファースト常盤台 | 1,622万円 〜 4,035万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目19-1 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全45戸 |
レヴィーガときわ台crob | 1,573万円 〜 6,472万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目22-11 |
2008年9月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
パークキューブ板橋本町 | 1,779万円 〜 3,800万円 | 東京都板橋区大和町18-6 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
SPATIEGRAFICARESIDENCE | 1,640万円 〜 2,182万円 | 東京都板橋区本町40-6 |
2008年7月(築17年) 地上11階 / 全39戸 |
フェニックス中板橋 | 1,478万円 〜 4,154万円 | 東京都板橋区大谷口上町7-1 |
2008年1月(築17年) 地上11階 / 全87戸 |
日神デュオステージ常盤台銀座 | 2,137万円 〜 3,611万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-7 |
2009年4月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
AZESTときわ台 | 1,977万円 〜 2,368万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-17 |
2010年12月(築15年) 地上10階 / 全46戸 |
ビバリーホームズ常盤台2 | 1,599万円 〜 2,031万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目30-15 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全29戸 |
グランヴァン板橋本町2 | 1,489万円 〜 3,655万円 | 東京都板橋区宮本町3-1 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドフォースときわ台 | 1,478万円 〜 3,173万円 | 東京都板橋区東山町1-17 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全33戸 |
エタニティ | 1,844万円 〜 2,175万円 | 東京都板橋区南常盤台1丁目31-15 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全1戸 |
ベルガーデン常盤台 | 1,479万円 〜 1,917万円 | 東京都板橋区常盤台1丁目41-9 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全28戸 |
ParkAxis板橋本町 | 1,865万円 〜 4,299万円 | 東京都板橋区宮本町12-11 |
2009年5月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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