この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県柏市若柴173-8
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,981 万円 84.49m²の部屋
〜4,909 万円 87.67m²の部屋
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柏市・流山市に特化した不動産会社です！
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マンション/戸建/土地/畑/開発用地/投資用不動産/倉庫/工場/店舗等取扱！
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店舗内観
専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
柏センターでは、柏市・我孫子市・松戸市・流山市を中心に、常磐線、つくばＥＸ線、東武野田線沿線の幅広いエリアをカバーしております。土地、戸建、マンションのご売却のご相談がございましたら、ぜひお気軽にご相談ください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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♪マンションのことなら長谷工♪
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おおたかの森プロジェクトチームはつくばエクスプレス線・JR武蔵野線の流山市、柏市、野田市、つくば市、守谷市を中心とした物件取扱う専属チームです。
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地域密着！安心とスピードのスターホームズ
お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事（日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など）があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
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一生涯のお付き合いをテーマに30年以上
柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。
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創業53年、地域密着のお店です
ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です！！
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします！
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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創業50年以上！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,981万円84.49m²の部屋47万円 / m²
〜4,909万円87.67m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市若柴)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (柏市若柴 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 4,407万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 4,159万円 | 94.4％ |
| 築25年(9年後) | 3,846万円 | 87.3％ |
| 築30年(14年後) | 3,533万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 3,981万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 3,757万円 | 94.4％ |
| 9年後(築25年) | 3,474万円 | 87.3％ |
| 14年後(築30年) | 3,192万円 | 80.2％ |
このマンションと、柏市若柴の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,981万円 (84.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 63万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,981万円 |
| 買取 | 2,389万円 〜 3,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
17.66万円84.49m²の部屋
〜21.21万円87.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 21.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.15% 、 2年前→1年前：5.91% 、 1年前→今年：0.38% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県柏市若柴173-8 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 105戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 | 5,201万円 〜 8,646万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2009年1月（築16年） 地上32階 / 全249戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 | 4,613万円 〜 9,927万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年7月（築16年） 地上34階 / 全258戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 | 4,132万円 〜 4,979万円 | 千葉県柏市若柴173-8 |
2008年3月（築17年） 地上18階 / 全100戸 |
| K・ブローテ・柏の葉A | 1,584万円 〜 2,364万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K・ブローテ・柏の葉B | 1,526万円 〜 2,984万円 | 千葉県柏市若柴164-4 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全23戸 |
| アルカンシェル | 1,391万円 〜 3,742万円 | 千葉県柏市若柴165-3 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全44戸 |
| エクセレントファミリー柏の葉 | 1,564万円 〜 2,766万円 | 千葉県柏市若柴226-1 |
2011年1月（築14年） 地上10階 / 全52戸 |
| パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートE | 3,849万円 〜 4,978万円 | 千葉県柏市若柴227-6 |
2010年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| K.Brote柏の葉C | 1,588万円 〜 2,714万円 | 千葉県柏市若柴164-6 |
2010年9月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ四番館 | 2,710万円 〜 4,522万円 | 千葉県柏市花野井720-5 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全73戸 |
| オーベル柏の葉ヒルズ参番館 | 2,574万円 〜 3,875万円 | 千葉県柏市花野井720-10 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,560万円 〜 5,242万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築14年） 地上5階 / 全21戸 |
| レーベンハイム柏の葉オルテ | 1,918万円 〜 3,013万円 | 千葉県柏市若柴6-16 |
2007年10月（築17年） 地上13階 / 全74戸 |
| ペルル柏の葉 | 1,894万円 〜 2,493万円 | 千葉県柏市十余二248 |
2008年5月（築17年） 地上14階 / 全49戸 |
| ComeComeTownウィズ柏 | 2,251万円 〜 4,473万円 | 千葉県柏市小青田1丁目6-11 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全76戸 |
| ライオンズ柏たなかステーションプラザ | 2,266万円 〜 4,416万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5-4 |
2009年3月（築16年） 地上9階 / 全83戸 |
| グリーンヒルレジデンス | 801万円 〜 2,233万円 | 千葉県柏市小青田1丁目5 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| ホビアル・フェンテ | 1,786万円 〜 3,331万円 | 千葉県柏市船戸1丁目3 |
2008年12月（築16年） 地上6階 / 全28戸 |
| プレミアムフォレスト柏 | 2,210万円 〜 2,826万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月（築16年） 地上12階 / 全182戸 |
| レクセル柏たなかサニープレイス | 992万円 〜 4,608万円 | 千葉県柏市小青田2丁目1-2 |
2008年11月（築16年） 地上6階 / 全29戸 |
| ヒューマンスクエアグランロマーニャ | 2,539万円 〜 3,519万円 | 千葉県流山市駒木473-3 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全91戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ビューコート | 3,928万円 〜 4,895万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全315戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート | 4,082万円 〜 6,141万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート | 3,237万円 〜 3,810万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築15年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 4,002万円 〜 4,599万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年1月（築14年） 地上14階 / 全279戸 |
| センチュリー柏 | 2,323万円 〜 3,193万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月（築17年） 地上7階 / 全46戸 |
| ジオ流山おおたかの森 | 1,695万円 〜 6,928万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-4 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| BELISTA流山おおたかの森 | 5,456万円 〜 6,594万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全123戸 |
| ダイアパレス豊四季駅前 | 2,036万円 〜 2,650万円 | 千葉県柏市豊四季185-9 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全38戸 |
| ロータススクエアおおたかの森 | 1,796万円 〜 4,860万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-3 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全47戸 |
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