ホームズマンション売却プライスマップ千葉県流山市ヒューマンスクエアグランロマーニャ

ヒューマンスクエアグランロマーニャはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県流山市駒木473-3

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,457 万円 81.11m²の部屋

3,492 万円 100.21m²の部屋

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヒューマンスクエアグランロマーニャの売却に強い不動産会社 11社

ヒューマンスクエアグランロマーニャの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒューマンスクエアグランロマーニャから近い順に表示しています

リブパートナーズ株式会社
物件から
2.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
ハウスドゥ 南流山 有限会社アークハウズ
物件から
4.0
  • 千葉県流山市流山1丁目269番地
  • 流鉄流山線 流山駅 徒歩2分
  • つくばエクスプレス 流山セントラルパーク駅 徒歩18分

地域密着 地元の事ならお任せ下さい

流山市・松戸市・柏市の新築、中古戸建、中古マンション、土地などの不動産情報はハウスドゥ 南流山にお任せ下さい。建設部門をグループに持つ当社が、多角的視点で幅広いご提案をさせて頂きます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者越川 弘文
  • 免許番号千葉県知事(05)第014328号
リプロ不動産株式会社
物件から
4.4
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
株式会社スターホームズ
物件から
4.6
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(01)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
7.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 新京成電鉄 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(1)第17663号
株式会社 Future’s(フューチャーズ)
物件から
7.8
  • 埼玉県三郷市中央3丁目46番地11
  • つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 三郷駅 三郷中央駅入口下車 徒歩1分

売却時にかかる仲介手数料が最大無料です!

三郷市や近隣エリアを中心に、売却、自社買取など『不動産トータルサポート』を行っております。業界歴10年以上のスタッフが、マンツーマンで対応し、お客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!お客様に対し『3F』First(お客様第一)Fit(お客様に合った)Fast(迅速に)を心がけております

社員画像

社員画像

  • 代表者葛城 優
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024081号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
13.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業50年以上!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
株式会社TSUKUBITO
物件から
15.1
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
プラス不動産株式会社
物件から
15.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社Oneness
物件から
25.6
  • 東京都千代田区内神田1丁目18-11 東京ロイヤルプラザ805
  • JR山手線 神田駅 徒歩6分
  • 代表者大谷 幸子
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010033号
株式会社デコラ
物件から
30.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ヒューマンスクエアグランロマーニャは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,457万円 81.11m²の部屋 30万円 / m²

3,492万円 100.21m²の部屋 35万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(流山市駒木)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(流山市駒木 / 専有面積:70m² )
変化割合
築17年(現在) 2,387万円 100%
築20年(3年後) 2,287万円 95.8%
築25年(8年後) 2,117万円 88.7%
築30年(13年後) 1,947万円 81.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,457万円 100%
3年後 (築20年) 2,353万円 95.8%
8年後 (築25年) 2,179万円 88.7%
13年後 (築30年) 2,004万円 81.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、流山市駒木の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,457万円 (81.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(32件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒューマンスクエアグランロマーニャが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,980万円 91.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
2,700万円 91.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年10月
3,180万円 91.00m² 3LDK / 4階 2023年9月
2,950万円 100.00m² 4LDK / 1階 2023年4月〜2023年6月
2,850万円 91.00m² 3LDK / 4階 2022年11月〜2023年2月
2,890万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
2,980万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年11月
3,080万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年10月
3,280万円 81.00m² 3LDK / 7階 2022年9月
2,500万円 91.79m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
1,850万円 81.42m² 2LDK / 5階 2021年4月〜2021年6月
2,380万円 81.42m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年3月
1,850万円 81.42m² 2LDK / 5階 2020年12月〜2021年2月
2,480万円 81.42m² 2LDK / 3階 2021年1月
2,580万円 81.42m² 2LDK / 3階 2020年12月
2,220万円 86.79m² 4LDK / 1階 2020年4月〜2020年7月
2,280万円 93.20m² 4LDK / 2階 2016年7月〜2016年9月
1,680万円 81.42m² 2LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
1,880万円 85.97m² 3LDK / 7階 2014年4月〜2014年5月
2,180万円 91.79m² 3LDK / 1階 2014年3月
2,180万円 91.79m² 3LDK / 1階 2014年1月
2,180万円 91.79m² 3LDK / 1階 2014年1月
1,780万円 77.41m² 3LDK / 3階 2013年12月
1,898万円 71.59m² 2LDK / 10階 2013年5月〜2013年6月
2,180万円 93.20m² 4LDK / 2階 2013年4月〜2013年5月
1,800万円 77.29m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月
1,940万円 71.59m² 2LDK / 10階 2013年4月
1,980万円 71.59m² 2LDK / 10階 2012年11月〜2013年3月
1,990万円 77.29m² 3LDK / 4階 2013年2月
1,800万円 77.29m² 3LDK / 4階 2012年9月〜2013年1月
1,980万円 91.79m² 3LDK / 5階 2012年8月〜2012年9月
2,000万円 91.79m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,457万円
買取 1,474万円 〜 1,965万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒューマンスクエアグランロマーニャは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

12.24万円 81.11m²の部屋

16.73万円 100.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ヒューマンスクエアグランロマーニャ周辺の中古マンション価格推移情報

ヒューマンスクエアグランロマーニャ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
流山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

流山市のマンションの価格は直近の3年間で 27.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.98% 、 2年前→1年前:4.14% 、 1年前→今年:8.72%

千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

流山市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ヒューマンスクエアグランロマーニャの建物、周辺について

2008年2月に完成したヒューマンスクエアグランロマーニャは、千葉県流山市駒木が所在地となります。このマンションは、遮音性や耐久性などに優れているRC(鉄筋コンクリート)構造であり、最寄駅にあたる東武野田線の豊四季駅からの距離はおよそ960mです。加えて、つくばエクスプレスの流山おおたかの森駅が、徒歩圏内にあります。

マンション名称 ヒューマンスクエアグランロマーニャ
所在地 千葉県流山市駒木473-3
交通
  • 東武野田線 / 豊四季駅 徒歩12分
  • つくばエクスプレス / 流山おおたかの森駅 徒歩18分
  • 【外観】ヨーロッパ風のお洒落な外観

    【外観】ヨーロッパ風のお洒落な外観

  • 【エントランス】正面エントランス

    【エントランス】正面エントランス

  • 【エントランス】広い玄関ポーチ

    【エントランス】広い玄関ポーチ

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】スーパーベイシア

    【周辺】スーパーベイシア

  • 【周辺】セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン

  • 【周辺】ゴールドジム

    【周辺】ゴールドジム

  • 【周辺】おおたかの森S.C

    【周辺】おおたかの森S.C

  • 【周辺】おおたかの森病院

    【周辺】おおたかの森病院

  • 【周辺】豊四季駅北口

    【周辺】豊四季駅北口

築年月(築年数) 2008年3月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 91戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大豊建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ヒューマンスクエアグランロマーニャの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート 3,224万円 〜 3,752万円 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 2009年12月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート 4,045万円 〜 6,009万円 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 2009年12月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
オーベルグランディオおおたかの森ビューコート 3,834万円 〜 4,719万円 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 2009年12月(築15年)
地上14階 / 全315戸
アンビシャス豊四季 2,157万円 〜 3,203万円 千葉県柏市豊四季141-61 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全58戸
ジオ流山おおたかの森 1,692万円 〜 6,806万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-4 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
ダイアパレス豊四季駅前 1,963万円 〜 2,624万円 千葉県柏市豊四季185-9 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全38戸
ロータススクエアおおたかの森 1,762万円 〜 4,680万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目10-3 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全47戸
プレミアムフォレスト柏 2,126万円 〜 2,787万円 千葉県柏市篠籠田1482-1 2009年2月(築16年)
地上12階 / 全182戸
ミックスガーデンウィズ柏の葉 1,770万円 〜 2,988万円 千葉県柏市高田1078-2 2006年6月(築18年)
地上14階 / 全256戸
BELISTA流山おおたかの森 5,435万円 〜 6,488万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目12-2 2009年5月(築15年)
地上13階 / 全123戸
プラティークヴェール 3,317万円 〜 7,378万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目3-1 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全134戸
インシュランスビルディング8 2,288万円 〜 3,338万円 千葉県柏市豊四季 2007年3月(築18年)
地上8階 / 全60戸
ザ・フォレストレジデンスパークリーフ 6,130万円 〜 8,332万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2007年10月(築17年)
地上16階 / 全524戸
ザ・フォレストレジデンスガーデンリーフ 4,285万円 〜 4,800万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全524戸
おおたかの森Granary 1,979万円 〜 4,488万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目31-1 2009年6月(築15年)
地上5階 / 全17戸
ザ・フォレストレジデンスブライトリーフ 5,885万円 〜 8,460万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目25-2 2008年3月(築17年)
地上22階 / 全236戸
ベルデおおたかの森 3,981万円 〜 4,955万円 千葉県流山市おおたかの森西1丁目32-7 2008年2月(築17年)
地上6階 / 全25戸
ペルル柏の葉 1,892万円 〜 2,493万円 千葉県柏市十余二248 2008年5月(築16年)
地上14階 / 全49戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街C棟 4,509万円 〜 9,706万円 千葉県柏市若柴173-8 2008年7月(築16年)
地上34階 / 全258戸
レーベンハイム柏の葉オルテ 1,915万円 〜 3,007万円 千葉県柏市若柴6-16 2007年10月(築17年)
地上13階 / 全74戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街D棟 3,976万円 〜 4,909万円 千葉県柏市若柴173-8 2009年1月(築16年)
地上18階 / 全105戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街E棟 5,175万円 〜 8,611万円 千葉県柏市若柴173-8 2009年1月(築16年)
地上32階 / 全249戸
ヴィスタガーデン柏の葉キャンパス 2,630万円 〜 4,001万円 千葉県柏市若柴160-18 2006年6月(築18年)
地上9階 / 全1戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 4,131万円 〜 4,982万円 千葉県柏市若柴173-8 2008年3月(築17年)
地上18階 / 全100戸
ミオカステーロ初石 2,482万円 〜 3,222万円 千葉県流山市西初石3丁目9-2 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全55戸
アリビオ 1,347万円 〜 2,072万円 千葉県柏市十余二 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全22戸
らぷと柏 1,007万円 〜 1,507万円 千葉県柏市向原町3-31 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全15戸
K・ブローテ・柏の葉A 1,579万円 〜 2,356万円 千葉県柏市若柴164-4 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリー柏 2,328万円 〜 3,142万円 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 2007年10月(築17年)
地上7階 / 全46戸
K・ブローテ・柏の葉B 1,522万円 〜 2,979万円 千葉県柏市若柴164-4 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全23戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒューマンスクエアグランロマーニャの売り時ですか?
ヒューマンスクエアグランロマーニャがある流山市のマンションの価格は直近の3年間で27.93%程度上昇しています。(3年前→2年前:12.98%、2年前→1年前:4.14%、1年前→今年:8.72%)
千葉県の直近3年間の変動(16.22%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日