参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
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【エントランス】外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。
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【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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【駐車場】
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【周辺】敷地内には緑があり、ここに住まう方の心と体に嬉しい住環境です。風になびく木々と温かな木漏れ日を感じて…
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【周辺】高島屋ステーションモール
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【周辺】セブンイレブン柏明原店
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【周辺】クリエイトS・D柏豊四季台店
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【周辺】柏第一小学校
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【周辺】柏中学校
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【周辺】柏中央保育園
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【周辺】豊四季保育園
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【周辺】マミーマート柏旭町店
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【周辺】柏駅
16/16プレジール柏明原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレジール柏明原の売却に役立つ情報をチェック！
19社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,712万円 （45万円 / m²） 60.2m²の部屋
〜5,018万円 （62万円 / m²） 81.45m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(柏市明原)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,113万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,973万円 | 93.3％ |
| 築25年(10年後) | 1,832万円 | 86.7％ |
| 築30年(15年後) | 1,692万円 | 80.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 2,712万円 |
| 5年後(築20年) | 93.3％ | 2,531万円 |
| 10年後(築25年) | 86.7％ | 2,351万円 |
| 15年後(築30年) | 80.0％ | 2,171万円 |
このマンションと、柏市明原の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,712万円 (60.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 35万円 / m² |
プレジール柏明原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 6.93%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.56%、 2年前→1年前：-0.93%、 1年前→今年：7.32% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.21% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
柏市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール柏明原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,500万円 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
| 2,580万円 | 63.91m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,650万円 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 2,880万円 | 72.13m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 2,580万円 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 3,480万円 | 81.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 3,400万円 | 81.45m² | 4LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年3月 |
| 3,500万円 | 81.45m² | 4LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,712万円 |
| 買取 | 1,627万円 〜 2,169万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.01万円 / 月 60.2m²の部屋
〜
18.87万円 / 月 81.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレジール柏明原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール柏明原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 13万円 / 月 | 64.80m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 60.20m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーベルグランディオ柏欅ヴィラ | 3,235万円 〜 4,384万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全212戸 |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 3,328万円 〜 5,171万円 | 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全212戸 |
| ボルン柏 | 1,995万円 〜 6,401万円 | 千葉県柏市旭町1丁目11-15 |
2012年9月（築14年） 地上5階 / 全13戸 |
| コンフォート | 1,515万円 〜 6,369万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| アプリーレ手賀屋 | 1,647万円 〜 3,547万円 | 千葉県柏市旭町2丁目2-7 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全28戸 |
| TheKashiwaTower | 3,831万円 〜 1億 540万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月（築16年） 地上29階 / 全190戸 |
| ザ・カシワ拾番 | 1,376万円 〜 3,410万円 | 千葉県柏市柏2丁目5-5 |
2012年3月（築14年） 地上11階 / 全35戸 |
| ブランパレス柏 | 1,251万円 〜 1,862万円 | 千葉県柏市中央1丁目6-5 |
2009年6月（築17年） 地上6階 / 全20戸 |
| セレスプラージュ | 1,322万円 〜 2,632万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
2010年3月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ArtGraceHill | 2,090万円 〜 3,521万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-25 |
2009年5月（築17年） 地上14階 / 全36戸 |
| プロシード柏トロワ | 1,439万円 〜 2,023万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-3 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラ・ソレイユ | 1,271万円 〜 2,069万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-26 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セナリオフォルム柏7 | 1,124万円 〜 1,563万円 | 千葉県柏市柏5丁目8-11 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全24戸 |
| レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス | 3,118万円 〜 4,817万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-45 |
2012年2月（築15年） 地上13階 / 全50戸 |
| プレミスト柏 | 3,560万円 〜 6,176万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-34 |
2009年5月（築17年） 地上7階 / 全55戸 |
| ELLEGARDEN柏の葉 | 1,726万円 〜 5,859万円 | 千葉県柏市十余二313 |
2010年9月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| 南柏ポラール・コート | 1,841万円 〜 3,265万円 | 千葉県柏市南柏1丁目10-4 |
2011年10月（築15年） 地上5階 / 全45戸 |
| イルマーレ | 1,805万円 〜 3,187万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全8戸 |
| グラン・コート北柏 | 1,903万円 〜 2,827万円 | 千葉県柏市北柏3丁目3-10 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全51戸 |
| ヴィークコート南柏駅前 | 3,235万円 〜 4,741万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| クリアヴィスタおおたかの森 | 4,291万円 〜 5,299万円 | 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 |
2011年2月（築16年） 地上14階 / 全279戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート | 5,133万円 〜 6,014万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築17年） 地上14階 / 全315戸 |
| デュオアリーナ柏の葉キャンパス | 2,924万円 〜 4,675万円 | 千葉県柏市若柴317-1 |
2012年7月（築14年） 地上10階 / 全66戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート | 3,855万円 〜 5,737万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オーベルグランディオおおたかの森ビューコート | 5,075万円 〜 6,028万円 | 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 |
2009年12月（築17年） 地上14階 / 全315戸 |
| グラン・シャリオS | 1,764万円 〜 4,804万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全24戸 |
| シティテラスおおたかの森ステーションコート | 4,227万円 〜 7,359万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 |
2011年10月（築15年） 地上15階 / 全328戸 |
| エルピス | 1,810万円 〜 8,007万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 |
2011年12月（築15年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランデアストーレ | 3,765万円 〜 4,535万円 | 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 |
2012年3月（築14年） 地上9階 / 全42戸 |
| GlicinaOtaka2 | 3,339万円 〜 4,991万円 | 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 |
2013年3月（築13年） 地上5階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2011年4月に竣工したプレジール柏明原は、千葉県柏市明原にある地上5階建てのマンションです。建物構造はRC構造となっています。また、最寄りの駅はJR常磐線の柏駅で、駅からこのマンションまでは徒歩でおよそ11分の距離です。なお、マンションの周辺には住宅が集まっているほか、柏市立柏中学校などがあります。
| マンション名称 | プレジール柏明原 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県柏市明原4丁目3-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
4LDK 2階
2/7
3LDK 4階
3/7
3LDK 5階
4/7
2LDK 5階
5/7
2LDK 5階
6/7
4LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2011年4月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 森組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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