ホームズマンション売却マンション査定千葉県柏市プレジール柏明原

プレジール柏明原 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県柏市明原4丁目3-3

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,766 万円 60.2m²の部屋

5,087 万円 81.45m²の部屋

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  • 【外観】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。

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  • 【外観】ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。

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  • 【外観】物件の陽当りや通風、周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報をぜひ現地でご確認ください。

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  • 【エントランス】外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。

    【エントランス】外観が明るい印象です。また、敷地内は清掃が行き届き、管理体制も良好です。

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  • 【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

    【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】敷地内には緑があり、ここに住まう方の心と体に嬉しい住環境です。風になびく木々と温かな木漏れ日を感じて…

    【周辺】敷地内には緑があり、ここに住まう方の心と体に嬉しい住環境です。風になびく木々と温かな木漏れ日を感じて…

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  • 【周辺】高島屋ステーションモール 

    【周辺】高島屋ステーションモール 

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  • 【周辺】セブンイレブン柏明原店 

    【周辺】セブンイレブン柏明原店 

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  • 【周辺】クリエイトS・D柏豊四季台店 

    【周辺】クリエイトS・D柏豊四季台店 

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  • 【周辺】柏第一小学校 

    【周辺】柏第一小学校 

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  • 【周辺】柏中学校 

    【周辺】柏中学校 

    12/16
  • 【周辺】柏中央保育園 

    【周辺】柏中央保育園 

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  • 【周辺】豊四季保育園 

    【周辺】豊四季保育園 

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  • 【周辺】マミーマート柏旭町店 

    【周辺】マミーマート柏旭町店 

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  • 【周辺】柏駅 

    【周辺】柏駅 

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プレジール柏明原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
柏駅JR常磐線ほか
15

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレジール柏明原は売ったらいくら?参考査定価格

2,766万円 (46万円 / m²) 60.2m²の部屋

5,087万円 (62万円 / m²) 81.45m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(柏市明原)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

柏市明原のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 2,220万円 100%
築20年(5年後) 2,068万円 93.2%
築25年(10年後) 1,916万円 86.3%
築30年(15年後) 1,764万円 79.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 2,766万円
5年後(築20年) 93.2% 2,577万円
10年後(築25年) 86.3% 2,388万円
15年後(築30年) 79.5% 2,198万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、柏市明原の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,766万円 (60.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 37万円 / m²

プレジール柏明原周辺の中古マンション価格推移情報

プレジール柏明原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

柏市のマンションの価格は直近の3年間で 5.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.86%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:5.27%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

柏市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール柏明原が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,490万円 60.00m² 3LDK / 2階 2022年10月〜2022年11月
2,500万円 60.00m² 3LDK / 2階 2022年8月
2,580万円 63.91m² 3LDK / 4階 2021年11月〜2022年1月
2,650万円 64.80m² 2LDK / 5階 2021年7月
2,880万円 72.13m² 3LDK / 1階 2021年4月
2,580万円 64.80m² 2LDK / 5階 2020年3月
3,480万円 81.40m² 3LDK / 5階 2018年11月〜2018年12月
3,400万円 81.45m² 4LDK / 5階 2017年9月〜2018年3月
3,500万円 81.45m² 4LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,766万円
買取 1,660万円 〜 2,213万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレジール柏明原は貸したらいくら?参考賃料

12.01万円 / 月 60.2m²の部屋

18.77万円 / 月 81.45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレジール柏明原の賃料掲載履歴(4件)

プレジール柏明原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレジール柏明原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 64.80m² 2LDK / 5階 2020年1月
11.5万円 / 月 64.80m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
13万円 / 月 64.80m² 2LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月
14.5万円 / 月 60.20m² 2LDK / 5階 2014年11月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーベルグランディオ柏桜ヴィラ 3,259万円 〜 5,034万円 千葉県柏市豊四季台3丁目1-18 2012年2月(築14年)
地上11階 / 全212戸
ボルン柏 1,979万円 〜 6,309万円 千葉県柏市旭町1丁目11-15 2012年9月(築13年)
地上5階 / 全13戸
コンフォート 1,503万円 〜 6,277万円 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 2009年4月(築17年)
地上5階 / 全13戸
アプリーレ手賀屋 1,633万円 〜 3,492万円 千葉県柏市旭町2丁目2-7 2013年3月(築13年)
地上8階 / 全28戸
TheKashiwaTower 3,802万円 〜 1億 394万円 千葉県柏市柏2丁目10-2 2010年3月(築16年)
地上29階 / 全190戸
ザ・カシワ拾番 1,363万円 〜 3,355万円 千葉県柏市柏2丁目5-5 2012年3月(築14年)
地上11階 / 全197戸
ブランパレス柏 1,239万円 〜 1,832万円 千葉県柏市中央1丁目6-5 2009年6月(築17年)
地上6階 / 全20戸
セレスプラージュ 1,310万円 〜 2,591万円 千葉県柏市柏3丁目6-26 2010年3月(築16年)
地上7階 / 全 - 戸
ArtGraceHill 2,070万円 〜 3,459万円 千葉県柏市柏6丁目4-25 2009年5月(築17年)
地上14階 / 全36戸
プロシード柏トロワ 1,426万円 〜 1,991万円 千葉県柏市柏3丁目9-3 2009年5月(築17年)
地上7階 / 全36戸
ラ・ソレイユ 1,259万円 〜 2,036万円 千葉県柏市柏3丁目4-26 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
セナリオフォルム柏7 1,113万円 〜 1,537万円 千葉県柏市柏5丁目8-11 2012年3月(築14年)
地上4階 / 全24戸
レーベンリヴァーレ柏ザ・レジデンス 2,941万円 〜 4,519万円 千葉県柏市千代田1丁目2-45 2012年2月(築14年)
地上13階 / 全50戸
プレミスト柏 3,226万円 〜 5,563万円 千葉県柏市千代田1丁目2-34 2009年5月(築17年)
地上7階 / 全55戸
ELLEGARDEN柏の葉 1,624万円 〜 5,610万円 千葉県柏市十余二313 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全21戸
南柏ポラール・コート 1,812万円 〜 3,291万円 千葉県柏市南柏1丁目10-4 2011年10月(築14年)
地上5階 / 全45戸
イルマーレ 1,776万円 〜 3,211万円 千葉県柏市南柏1丁目1-3 2011年2月(築15年)
地上5階 / 全8戸
グラン・コート北柏 1,922万円 〜 2,863万円 千葉県柏市北柏3丁目3-10 2010年2月(築16年)
地上8階 / 全51戸
ヴィークコート南柏駅前 3,203万円 〜 4,792万円 千葉県柏市南柏中央4-2 2010年2月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
クリアヴィスタおおたかの森 4,361万円 〜 5,423万円 千葉県流山市おおたかの森東4丁目42 2011年2月(築15年)
地上14階 / 全279戸
オーベルグランディオおおたかの森ブライトコート 5,304万円 〜 6,256万円 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 2009年12月(築16年)
地上14階 / 全315戸
デュオアリーナ柏の葉キャンパス 2,851万円 〜 4,623万円 千葉県柏市若柴317-1 2012年7月(築14年)
地上10階 / 全66戸
オーベルグランディオおおたかの森ガーデンコート 4,024万円 〜 6,051万円 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 2009年12月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
オーベルグランディオおおたかの森ビューコート 4,788万円 〜 5,720万円 千葉県流山市おおたかの森東2丁目13-3 2009年12月(築16年)
地上14階 / 全315戸
グラン・シャリオS 1,924万円 〜 5,361万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-3 2012年1月(築14年)
地上5階 / 全24戸
シティテラスおおたかの森ステーションコート 4,186万円 〜 7,376万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目9-1 2011年10月(築14年)
地上15階 / 全328戸
エルピス 1,969万円 〜 8,988万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-2 2011年12月(築14年)
地上5階 / 全25戸
グランデアストーレ 4,154万円 〜 5,032万円 千葉県流山市おおたかの森東1丁目11-1 2012年3月(築14年)
地上9階 / 全42戸
GlicinaOtaka2 3,630万円 〜 5,497万円 千葉県流山市おおたかの森南1丁目7-3 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全30戸
パークシティ柏の葉キャンパス一番街B棟 5,098万円 〜 6,354万円 千葉県柏市若柴173-8 2011年3月(築15年)
地上14階 / 全136戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プレジール柏明原の売却に強い不動産会社 13社

プレジール柏明原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレジール柏明原から近い順に表示しています

リブパートナーズ株式会社
物件から
0.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
1.3
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ かしわ店
物件から
1.3
  • 千葉県柏市十余二254番地684
  • 東武野田線 柏駅 バス乗車4分「寿町」停下車下車 徒歩4分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社日本アイディアル不動産
物件から
1.9
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
株式会社スターホームズ
物件から
2.9
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
リプロ不動産株式会社
物件から
5.1
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
センチュリー21共栄土地
物件から
8.5
  • 千葉県松戸市日暮1丁目5-9
  • JR武蔵野線 新八柱駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 八柱駅 徒歩2分

創業53年、地域密着のお店です

ケイン・コスギでお馴染み Century21 共栄土地
地域密着、創業53年のお店です!!
地元事情に詳しいスタッフがより良いご提案をいたします!
お客様のご希望を良くお聞きし、様々な売却プランをご提示致します。
お気軽にお問合せ下さいませ。 

店舗内観

店舗内観

  • 代表者長谷川 勝伸
  • 免許番号千葉県知事(14)第4483号
株式会社smartplus取手
物件から
9.3
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社リブホーム
物件から
15.3
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
15.3
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
15.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
29.3
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

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  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
株式会社groove agent
物件から
31.0
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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プレジール柏明原の物件概要

プレジール柏明原の建物、周辺について

2011年4月に竣工したプレジール柏明原は、千葉県柏市明原にある地上5階建てのマンションです。建物構造はRC構造となっています。また、最寄りの駅はJR常磐線の柏駅で、駅からこのマンションまでは徒歩でおよそ11分の距離です。なお、マンションの周辺には住宅が集まっているほか、柏市立柏中学校などがあります。

マンション名称 プレジール柏明原
所在地
千葉県柏市明原4丁目3-3 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 柏駅 徒歩12分(約960m)
  • 東武野田線 / 柏駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレジール柏明原3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/7
  • プレジール柏明原4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/7
  • プレジール柏明原3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/7
  • プレジール柏明原3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/7
  • プレジール柏明原2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    5/7
  • プレジール柏明原2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/7
  • プレジール柏明原4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    7/7
築年月(築年数) 2011年4月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 森組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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