この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,221万円 25.6m²の部屋
〜1,657万円 27.5m²の部屋
所在地 | 千葉県柏市中央1丁目6-5 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,221万円 25.6m²の部屋 48万円 / m²
〜1,657万円 27.5m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(柏市中央)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (柏市中央 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
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築15年(現在) | 839万円 | 100% |
築20年(5年後) | 781万円 | 93.1% |
築25年(10年後) | 723万円 | 86.1% |
築30年(15年後) | 664万円 | 79.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 1,221万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 1,136万円 | 93.1% |
10年後 (築25年) | 1,051万円 | 86.1% |
15年後 (築30年) | 966万円 | 79.2% |
このマンションと、柏市中央の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,221万円 (25.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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48万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,221万円 |
買取 | 733万円 〜 977万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.68万円 25.6m²の部屋
〜8.28万円 27.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ブランパレス柏周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
柏市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
柏市のマンションの価格は直近の3年間で 23.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.41% 、 2年前→1年前:7.42% 、 1年前→今年:0.49% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
柏市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年6月に完工を迎えたブランパレス柏は、地上6階建てのマンションで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。所在地は千葉県柏市中央となっており、最寄駅である柏駅からは歩いて約7分の場所に設けられています。また、この駅からはJR常磐線や東武野田線など複数の路線を利用することができます。
マンション名称 | ブランパレス柏 |
---|---|
所在地 | 千葉県柏市中央1丁目6-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ビッグ・エー 柏中央店 徒歩3分。 230m
【周辺】ファミリーマート 柏中央一丁目店 徒歩2分。 100m
【周辺】柏モディ 徒歩5分。 360m
【周辺】岡田病院 徒歩11分。 850m
【周辺】柏幼稚園 徒歩1分。 60m
【周辺】柏市立柏第三小学校 徒歩6分。 480m
築年月(築年数) | 2009年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール柏 | 1,465万円 〜 2,310万円 | 千葉県柏市柏3丁目2-19 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全30戸 |
フレビュール | 1,650万円 〜 2,694万円 | 千葉県柏市柏3丁目3-17 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・ソレイユ | 1,286万円 〜 1,907万円 | 千葉県柏市柏3丁目4-26 |
2011年2月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミスト柏 | 3,188万円 〜 5,045万円 | 千葉県柏市千代田1丁目2-34 |
2009年6月(築15年) 地上7階 / 全54戸 |
セレスプラージュ | 1,295万円 〜 2,349万円 | 千葉県柏市柏3丁目6-26 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
TheKashiwaTower | 3,736万円 〜 9,376万円 | 千葉県柏市柏2丁目10-2 |
2010年3月(築15年) 地上29階 / 全190戸 |
プロシード柏トロワ | 1,409万円 〜 1,806万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-3 |
2009年5月(築15年) 地上7階 / 全36戸 |
ST.PALETTE57+ | 1,344万円 〜 4,534万円 | 千葉県柏市柏3丁目9-17 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全57戸 |
クリオ柏 | 2,539万円 〜 4,213万円 | 千葉県柏市旭町5丁目1-1 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全80戸 |
プラウド柏ディアージュ | 2,205万円 〜 3,669万円 | 千葉県柏市旭町4丁目11-45 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全63戸 |
サンクレイドル柏千代田 | 2,207万円 〜 3,444万円 | 千葉県柏市千代田1丁目5-41 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全37戸 |
ArtGraceHill | 2,094万円 〜 3,212万円 | 千葉県柏市柏6丁目4-25 |
2009年5月(築15年) 地上14階 / 全36戸 |
レジデンシャルスター柏 | 1,320万円 〜 2,312万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目3-1 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全54戸 |
コンフォート | 1,556万円 〜 5,976万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目4-5 |
2009年4月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
グランシエロ柏ライフアリーナ | 2,362万円 〜 2,836万円 | 千葉県柏市豊町2丁目5-43 |
2007年9月(築17年) 地上8階 / 全41戸 |
センチュリー柏 | 2,340万円 〜 3,145万円 | 千葉県柏市あけぼの4丁目11-1 |
2007年10月(築17年) 地上7階 / 全46戸 |
プレジール柏明原 | 2,314万円 〜 3,909万円 | 千葉県柏市明原4丁目3-3 |
2011年4月(築13年) 地上5階 / 全42戸 |
ルネサンス南柏駅前 | 3,070万円 〜 4,057万円 | 千葉県柏市南柏1丁目7-13 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全72戸 |
イルマーレ | 1,785万円 〜 2,819万円 | 千葉県柏市南柏1丁目1-3 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全8戸 |
ラティニア | 1,323万円 〜 1,614万円 | 千葉県柏市南柏中央4-13 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
ヒルズフォート柏 | 2,403万円 〜 2,830万円 | 千葉県柏市豊住3丁目1-7 |
2007年10月(築17年) 地上11階 / 全1戸 |
ヴィークコート南柏駅前 | 3,345万円 〜 4,462万円 | 千葉県柏市南柏中央4-2 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サンガーデン北柏 | 818万円 〜 1,147万円 | 千葉県柏市北柏3丁目4-6 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全1戸 |
グラン・コート北柏 | 1,828万円 〜 2,633万円 | 千葉県柏市北柏3丁目3-10 |
2010年2月(築15年) 地上8階 / 全51戸 |
ローレルコート南柏ファインレジデンス | 2,800万円 〜 3,389万円 | 千葉県柏市豊四季508-2 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全85戸 |
プレミアムフォレスト柏 | 2,180万円 〜 2,740万円 | 千葉県柏市篠籠田1482-1 |
2009年2月(築16年) 地上12階 / 全182戸 |
ライオンズ南柏レジデンス | 2,566万円 〜 3,698万円 | 千葉県流山市向小金4丁目23-56 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全55戸 |
ペルル柏の葉 | 1,901万円 〜 2,499万円 | 千葉県柏市十余二248 |
2008年5月(築16年) 地上14階 / 全49戸 |
ダイアパレス豊四季駅前 | 2,012万円 〜 2,578万円 | 千葉県柏市豊四季185-9 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全38戸 |
ダイアパレス我孫子船戸 | 2,328万円 〜 2,988万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全54戸 |
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