価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都豊島区池袋本町3丁目31-12
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,728 万円 32.5m²の部屋
〜2,151 万円 32.5m²の部屋
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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通常のご売却はもちろん、買取査定、相続物件や、住宅ローンの返済難からのご売却、ご離婚に伴ってのご売却までご相談いただけます。
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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設立50年超の、伊藤忠商事グループ企業
私たちは、伊藤忠商事グループ企業として、1970年の設立以来、50年以上、お住替えのお手伝いをしてまいりました。中古マンション・中古戸建・土地の売買仲介、多くのデベロッパーの分譲する新築マンションの販売等、お客様との豊富な取引実績がございます。不動産の売却は、是非、伊藤忠ハウジングにお任せください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
業界歴10年以上のスタッフが対応します!
東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
不動売買専門 取引件数2000件以上です
不動産売買専門だからこそ高く売れます 当社スタッフは大手不動産会社出身で様々なルートを活用させて頂いております。最近のご相談の多くは、販売中の物件が売れなくて困る、営業担当に不安がある、遠方の物件でも良いの、などあらゆるご相談に対して幅のある対応をさせて頂いております。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,728万円32.5m²の部屋53万円 / m²
〜2,151万円32.5m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルクレオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,020万円 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,728万円 |
買取 | 1,037万円 〜 1,382万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.28万円32.5m²の部屋
〜8.08万円32.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セントラルクレオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルクレオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.7万円 / 月 | 35.00m² | 1DK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
セントラルクレオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
豊島区のマンションの価格は直近の3年間で 10.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.57% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
豊島区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セントラルクレオ |
---|---|
所在地 | 東京都豊島区池袋本町3丁目31-12 |
交通 |
|
【外観】セントラルクレオ 外観
【外観】重ねた年月があるからこそ、趣や歴史を感じさせるヴィンテージマンション。築年数は経っておりますが、管理が行き届いていることもあり奇麗な佇まいを醸し出しています。
【周辺】松屋下板橋店 徒歩5分。 340m
【周辺】無印良品板橋南町22店 徒歩15分。 1150m
【周辺】マツモトキヨシ下板橋店 徒歩7分。 520m
【周辺】まいばすけっと板橋2丁目店 徒歩7分。 550m
【周辺】東京シティ信用金庫池袋本町支店 徒歩3分。 230m
【周辺】セブンイレブン池袋本町店 徒歩3分。 200m
【周辺】板橋警察署 徒歩9分。 710m
【周辺】アスク池袋本町保育園 徒歩1分。 50m
【周辺】豊島区立池袋第一小学校 徒歩6分。 440m
【周辺】豊島区立池袋中学校 徒歩11分。 850m
築年月(築年数) | 1980年9月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
板橋シティハイツ | 3,368万円 〜 4,194万円 | 東京都板橋区大山金井町8-10 |
1982年9月(築43年) 地上9階 / 全25戸 |
バロンハイツ板橋 | 1,450万円 〜 4,594万円 | 東京都板橋区板橋2丁目11-5 |
1980年6月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
セントラルハイツ板橋 | 1,188万円 〜 1,737万円 | 東京都板橋区板橋2丁目9-9 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全11戸 |
大山ダイヤモンドマンション | 1,478万円 〜 3,054万円 | 東京都板橋区大山金井町6-6 |
1979年4月(築46年) 地上10階 / 全28戸 |
パラスト大山 | 1,813万円 〜 3,197万円 | 東京都板橋区大山金井町13-9 |
1978年11月(築47年) 地上11階 / 全62戸 |
クォリティ大山 | 2,454万円 〜 4,355万円 | 東京都板橋区大山金井町11-8 |
1980年10月(築45年) 地上10階 / 全40戸 |
ライオンズマンション大山 | 2,141万円 〜 2,950万円 | 東京都板橋区大山金井町12-11 |
1978年11月(築47年) 地上5階 / 全30戸 |
グランメゾン下板橋 | 1,294万円 〜 1,652万円 | 東京都板橋区板橋2丁目36-3 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニュー旭マンション | 1,164万円 〜 2,911万円 | 東京都板橋区大山東町3-1 |
1979年1月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサ北池袋 | 2,256万円 〜 2,921万円 | 東京都板橋区熊野町24-7 |
1982年9月(築43年) 地上8階 / 全23戸 |
メゾン・クレスト | 1,286万円 〜 1,602万円 | 東京都板橋区板橋2丁目34-3 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全2戸 |
ジャンダルム原 | 1,101万円 〜 1,399万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目16-8 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全15戸 |
ベルパーク | 2,135万円 〜 3,261万円 | 東京都板橋区板橋1丁目38-7 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北池袋 | 1,349万円 〜 4,143万円 | 東京都板橋区熊野町6-7 |
1981年2月(築44年) 地上10階 / 全39戸 |
ジャルダン板橋 | 1,872万円 〜 4,249万円 | 東京都板橋区板橋3丁目2-2 |
1982年8月(築43年) 地上10階 / 全29戸 |
秀和大山レジデンス | 2,791万円 〜 5,620万円 | 東京都板橋区熊野町37-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全109戸 |
メゾン・エーグレット | 1,498万円 〜 2,714万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目11-9 |
1979年1月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キャニオンマンション第2板橋 | 1,783万円 〜 4,937万円 | 東京都板橋区板橋2丁目62-8 |
1981年11月(築44年) 地上8階 / 全43戸 |
小野田ハイツ | 1,863万円 〜 3,071万円 | 東京都豊島区池袋本町2丁目8-23 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全4戸 |
サンハイムたけい | 2,004万円 〜 2,365万円 | 東京都板橋区板橋1丁目10-4 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レオ板橋 | 1,353万円 〜 4,497万円 | 東京都板橋区板橋1丁目42-10 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全32戸 |
トーカンマンション大山 | 1,512万円 〜 4,533万円 | 東京都板橋区大山東町32-12 |
1981年12月(築43年) 地上14階 / 全77戸 |
サンパレス | 1,364万円 〜 3,038万円 | 東京都板橋区板橋1丁目27-6 |
1978年9月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
岡本ハイツ | 1,860万円 〜 2,505万円 | 東京都板橋区板橋3丁目29-5 |
1979年5月(築46年) 地上4階 / 全9戸 |
サン板橋ハイツ | 3,379万円 〜 4,409万円 | 東京都板橋区板橋1丁目24-1 |
1980年9月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル北池 | 3,057万円 〜 3,807万円 | 東京都板橋区中丸町17-8 |
1981年7月(築44年) 地上7階 / 全29戸 |
大山コーポサンキョー | 1,789万円 〜 3,350万円 | 東京都板橋区熊野町43-1 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全48戸 |
朝日大山マンション | 2,005万円 〜 4,244万円 | 東京都板橋区大山東町40-6 |
1978年11月(築47年) 地上8階 / 全73戸 |
ライオンズマンション大山第2 | 1,171万円 〜 6,082万円 | 東京都板橋区中丸町29-12 |
1981年3月(築44年) 地上8階 / 全46戸 |
マンションヴィップ北池袋 | 2,128万円 〜 2,654万円 | 東京都豊島区池袋本町4丁目1-17 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全31戸 |
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