ホームズマンション売却マンション査定東京都八王子市モリス南大沢

モリス南大沢 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都八王子市松木63-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,223 万円 61.85m²の部屋

3,252 万円 78.55m²の部屋

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    1/14
  • 【エントランス】安心のオートロック付きで、セキュリティー対策も充実しております。TVモニター付きインターホンで来客された方がすぐにわかります。

    【エントランス】安心のオートロック付きで、セキュリティー対策も充実しております。TVモニター付きインターホンで来客された方がすぐにわかります。

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  • 【エントランス】エレベーターが付いております。たくさんお買い物されたときも安心です。

    【エントランス】エレベーターが付いております。たくさんお買い物されたときも安心です。

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  • 【駐車場】平面駐車場

    【駐車場】平面駐車場

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】八王子市立松木小学校まで468m

    【周辺】八王子市立松木小学校まで468m

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  • 【周辺】八王子市立松木中学校まで738m

    【周辺】八王子市立松木中学校まで738m

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  • 【周辺】フードワン八王子堀之内店まで1636m、(営業時間)10:00~21:00

    【周辺】フードワン八王子堀之内店まで1636m、(営業時間)10:00~21:00

    8/14
  • 【周辺】ローソン八王子松木店まで554m

    【周辺】ローソン八王子松木店まで554m

    9/14
  • 【周辺】マツモトキヨシ八王子北野台店まで5181m、(営業時間)9:00~22:30

    【周辺】マツモトキヨシ八王子北野台店まで5181m、(営業時間)9:00~22:30

    10/14
  • 【周辺】八王子由木郵便局まで1639m

    【周辺】八王子由木郵便局まで1639m

    11/14
  • 【周辺】このみ保育園まで608m

    【周辺】このみ保育園まで608m

    12/14
  • 【周辺】富士見台公園まで866m

    【周辺】富士見台公園まで866m

    13/14
  • 【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店まで946m、(営業時間)10:00~3:00

    【周辺】ドン・キホーテ京王堀之内店まで946m、(営業時間)10:00~3:00

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モリス南大沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モリス南大沢は売ったらいくら?参考査定価格

2,223万円 (36万円 / m²) 61.85m²の部屋

3,252万円 (41万円 / m²) 78.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

モリス南大沢周辺の中古マンション価格推移情報

モリス南大沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.97%、 2年前→1年前:0.98%、 1年前→今年:1.08%

東京都の直近3年間の変動(11.06% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

八王子市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス南大沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 62.00m² 3LDK / 5階 2023年11月
2,790万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月
1,980万円 62.00m² 2LDK / 1階 2023年2月〜2023年4月
1,790万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年4月
1,880万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年3月
1,849万円 62.13m² 3LDK / 5階 2021年6月〜2021年7月
1,899万円 62.13m² 3LDK / 5階 2021年5月
1,949万円 62.13m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年4月
1,999万円 62.13m² 3LDK / 5階 2020年11月〜2021年1月
1,590万円 62.13m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
1,690万円 62.13m² 3LDK / 5階 2020年4月〜2020年7月
1,780万円 62.13m² 3LDK / 5階 2019年11月〜2020年1月
1,529万円 54.18m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年9月
1,680万円 62.13m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年5月
2,222万円 78.55m² 3LDK / 6階 2015年9月〜2016年4月
1,380万円 62.13m² 3LDK / 2階 2016年2月
1,680万円 60.21m² 2LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.85m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,223万円
買取 1,334万円 〜 1,778万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モリス南大沢は貸したらいくら?参考賃料

8.66万円 / 月 61.85m²の部屋

12.45万円 / 月 78.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モリス南大沢の賃料掲載履歴(12件)

モリス南大沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス南大沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2021年4月
11.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年3月
9万円 / 月 62.13m² 2LDK / 2階 2020年9月〜2020年12月
9万円 / 月 62.13m² 2LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
9万円 / 月 62.13m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年9月
8.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 4階 2015年6月〜2016年2月
10.3万円 / 月 62.13m² 2LDK / 1階 2014年3月
10.3万円 / 月 62.13m² 2LDK / 1階 2013年11月〜2014年1月
9.8万円 / 月 62.13m² 3LDK / 5階 2012年1月〜2012年6月
10.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 5階 2010年3月〜2010年5月
9.5万円 / 月 62.13m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年5月
8.9万円 / 月 62.13m² 3LDK / 2階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 2,399万円 〜 2,770万円 東京都八王子市別所1丁目32-7 1995年3月(築31年)
地上10階 / 全216戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 1,975万円 〜 3,117万円 東京都八王子市別所1丁目32-5 1995年3月(築31年)
地上14階 / 全219戸
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 2,662万円 〜 4,109万円 東京都八王子市別所1丁目32-4 1995年3月(築31年)
地上8階 / 全34戸
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 2,108万円 〜 3,421万円 東京都八王子市松木69-6 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全45戸
ブライトヒル 2,040万円 〜 2,391万円 東京都八王子市松木50-14 1994年10月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンフラワー坂上 1,917万円 〜 2,250万円 東京都八王子市松木50-9 1993年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ドミナス多摩・南大沢 3,021万円 〜 4,228万円 東京都八王子市南大沢1丁目22-13 1995年8月(築31年)
地上8階 / 全28戸
蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 2,970万円 〜 3,430万円 東京都八王子市別所1丁目30-5 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション京王南大沢 2,263万円 〜 2,803万円 東京都八王子市南大沢1丁目20-12 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全20戸
エクステ京王堀之内 2,001万円 〜 5,378万円 東京都八王子市松木13-4 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全36戸
ルネッサンス堀之内 1,238万円 〜 1,990万円 東京都八王子市松木14-7 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全27戸
アスティー堀之内 2,241万円 〜 2,692万円 東京都八王子市松木37-1 1995年10月(築30年)
地上4階 / 全16戸
グランドール 1,662万円 〜 2,019万円 東京都八王子市別所1丁目24-2 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
メゾンドベル 2,010万円 〜 2,359万円 東京都八王子市別所1丁目21-5 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
風れいる 2,172万円 〜 2,637万円 東京都八王子市松木9-5 1996年4月(築30年)
地上3階 / 全9戸
コンフォート松木 1,964万円 〜 2,450万円 東京都八王子市松木33-13 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
アスティー松木 1,974万円 〜 2,386万円 東京都八王子市松木49-16 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全23戸
コムーネ京王堀之内 2,013万円 〜 2,585万円 東京都八王子市別所1丁目18-14 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全19戸
蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 2,164万円 〜 2,498万円 東京都八王子市別所1丁目30-1 1994年3月(築32年)
地上3階 / 全142戸
ビッグヴァン京王堀之内弐番館 1,859万円 〜 2,484万円 東京都八王子市松木17-5 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全23戸
アムールマンション 1,764万円 〜 2,289万円 東京都八王子市松木35-20 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全12戸
リ・アーリア京王堀之内 1,818万円 〜 2,268万円 東京都八王子市別所1丁目15-24 1993年2月(築33年)
地上5階 / 全20戸
アベニール 1,904万円 〜 2,523万円 東京都八王子市松木35-2 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全12戸
カレッジコートスズキ 675万円 〜 793万円 東京都八王子市別所1丁目12-3 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全75戸
クイーンベル 1,797万円 〜 2,162万円 東京都八王子市別所1丁目15-12 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全25戸
長池公園せせらぎ通り北2-45-5号棟 2,775万円 〜 3,376万円 東京都八王子市別所2丁目45-5 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全38戸
クイーンズタウン 555万円 〜 717万円 東京都八王子市別所1丁目10-14 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ノナ由木坂2-20-1号棟 2,810万円 〜 3,245万円 東京都八王子市別所2丁目20-1 1993年3月(築33年)
地上3階 / 全252戸
クレールボア 1,722万円 〜 1,996万円 東京都八王子市松木3-8 1993年8月(築33年)
地上8階 / 全32戸
プランドール 1,821万円 〜 5,256万円 東京都八王子市南大沢1丁目23-9 1994年10月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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モリス南大沢の売却に強い不動産会社 13社

モリス南大沢の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モリス南大沢から近い順に表示しています

ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
物件から
1.3
  • 東京都八王子市南大沢2丁目2番 パオレビル4階
  • 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分

南大沢エリアシェアナンバーワンクラス!

●幸せをつなぐ「ロイヤル1%社会貢献」プロジェクトにて、売却される売主から頂く仲介手数料の一部を任意の団体へ寄付します。
●8つの支援サービスに該当される方は仲介手数料30%引きとなります。
●南大沢エリアナンバーワンクラスの成約実績により、スピード成約を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号東京都知事(13)第29649号
朝日リビング株式会社 多摩営業所
物件から
3.0
  • 東京都多摩市落合1丁目9-1 多摩センタービル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分

専門のスタッフが親切丁寧に対応します

不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?

社員画像

社員画像

  • 代表者田代 雅司
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002135号
中央企画株式会社
物件から
3.1
  • 東京都多摩市落合1丁目7-12 ライティングビル1F
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩2分
  • 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩2分

創業46年、多摩地域密着の不動産会社です

安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者田岡 浩一郎
  • 免許番号東京都知事(10)第044616号
京王不動産株式会社 多摩センター営業所
物件から
3.1
  • 東京都多摩市落合1丁目10−1多摩センター駅構内
  • 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 多摩センター駅 徒歩3分

京王沿線はお任せください!

当営業所は、1日の乗降人員が86,217人(2015年度、京王電鉄HPより)の京王多摩センター駅1階にあり、お立ち寄りいただくにも便利です。「不動産は同じものが二つとない」といわれますが、お客様の事情も様々ですので、お一人おひとりのご事情に沿って親身になってご対応し、提案させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 伸雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(14)第001608号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
4.7
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社GREENINE 家づくりカウンターセレオ八王子店
物件から
6.0
  • 東京都八王子市旭町1番1号 セレオ八王子北館7F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • JR横浜線 八王子駅 徒歩1分

専門家がいる住まいの相談窓口。

「不動産・家を買う、売る、貸す、借りる」住まいのすべてをご相談いただける窓口です。すべての不動産のご相談に対応しているからこそ、プロならではの目線でお客様のライフステージ・ライフスタイルに沿ったマネープランの策定・理想の住まいをご提案致します。お客様が安心して納得できる取引のお手伝いをさせて頂きます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田村 賢作
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008576号
三井住友トラスト不動産株式会社 八王子センター
物件から
6.0
  • 東京都八王子市旭町1-4 八王子交通ビル 4F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩1分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
有限会社住地ハウジング
物件から
6.1
  • 東京都八王子市子安町4丁目20-8 カネコビル1F
  • JR中央線 八王子駅 徒歩5分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩10分

土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介

当社は八王子市に拠点をおき、創業28年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。

社員画像

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  • 代表者金子 貢司
  • 免許番号東京都知事(06)第075534号
エステイター株式会社
物件から
6.2
  • 東京都八王子市東町7-6 エバーズ第12八王子ビル3階
  • JR中央線 八王子駅 徒歩3分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩4分

創業20周年『仲介手数料半額』CP実施中

大手売買仲介会社の経験者で且つ表彰者・管理職経験者が多数おりますので、賃貸・売買・管理のご相談もワンストップでの対応が可能で、グループ会社又は提携業者による買取、権利調整が複雑な案件(貸宅地・借地権等)、投資用案件(テナント誘致による収益最大化等)、事業用案件(土地の有効活用等)等の成約実績有り。

社員画像

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  • 代表者寺嶋 利兼
  • 免許番号東京都知事(05)第083784号
センチュリー21マトリックスレジデンシャル
物件から
7.2
  • 東京都八王子市八幡町14-16
  • JR中央本線 八王子駅 徒歩13分
  • 京王線 京王八王子駅 徒歩15分

八王子・日野 No.1の買取実績!

センチュリー21の強みは八王子・日野エリアに特化した地域密着!高額査定・即日現金化も可能!現金買取余力1億円以上!もちろん秘密厳守!すぐに査定金額を出す即日対応を心がけております。どこでも訪問査定に伺います!お急ぎの方、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者湊 正明
  • 免許番号東京都知事(4)第90258号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
8.9
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
株式会社大京穴吹不動産 調布店【電話受付:東京本社】
物件から
14.3
  • 東京都調布市小島町1丁目36番16号 グレーシア調布1F
  • 京王線 調布駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
後楽園住宅内外装合同会社
物件から
34.6
  • 東京都文京区本郷2丁目3-2 パレス御茶ノ水2号館201号室
  • 東京メトロ丸ノ内線 御茶ノ水駅 徒歩7分
  • 都営三田線 水道橋駅 徒歩7分

管理士がマイホームの高値売却を守ります!

不動産売却で最も重要なのは、物件の真の価値を見極める力・隠れた魅力を引き出す力・売却活動のリスクを先回りし対応方針を提示できる力、です。当マンション管理士事務所は、管理×内装施工が一括でご相談可能。物件の価値を最大化、オーナー様にとり最善の売却結果を設計、信頼できる売却パートナーを目指します。

社員画像

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  • 代表者井口 いさ子
  • 免許番号東京都知事(01)第112400号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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モリス南大沢の物件概要

マンション名称 モリス南大沢
所在地
東京都八王子市松木63-6 地図を見る
交通
  • 京王相模原線 / 京王堀之内駅 バス10分 板橋下車 徒歩3分(約240m)
  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • モリス南大沢3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/8
  • モリス南大沢2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/8
  • モリス南大沢3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/8
  • モリス南大沢2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/8
  • モリス南大沢3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/8
  • モリス南大沢3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    6/8
  • モリス南大沢3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/8
  • モリス南大沢3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/8
築年月(築年数) 1994年11月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 27戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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更新日:2025年8月9日

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