価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市松木13-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,064 万円 65.43m²の部屋
〜5,103 万円 143.23m²の部屋
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不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
創業46年、多摩地域密着の不動産会社です
安心のブランド『LIXIL不動産ショップ』『不動産相続の相談窓口』の加盟店である当店は、法務・税務の各専門士業との連携により、相続相談もできる不動産会社として地域の皆様の住まいと暮らしに関するお困りごとにワンストップで対応しております。どうぞお気軽にご相談ください。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
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エクステ京王堀之内の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
76.01m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,064万円 65.43m²の部屋 32万円 / m²
〜5,103万円 143.23m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクステ京王堀之内が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,999万円 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,890万円 | 75.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,080万円 | 76.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,950万円 | 75.89m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,999万円 | 100.08m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
1,890万円 | 76.01m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3,099万円 | 100.08m² | 4LDK / 4階 | 2019年2月 |
3,190万円 | 100.08m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月 |
3,290万円 | 100.08m² | 4LDK / 4階 | 2018年12月 |
1,981万円 | 75.89m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
3,980万円 | 143.23m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,064万円 |
買取 | 1,239万円 〜 1,651万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.64万円 65.43m²の部屋
〜19.65万円 143.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクステ京王堀之内周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクステ京王堀之内 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市松木13-4 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅地に立地していて安心です。
【エントランス】綺麗に整備されていそうで安心です。管理人も対応しております
【駐車場】機械式の駐車場です。敷地内で安心してご利用頂けます。
【周辺】八王子市立松木小学校まで673m、徒歩約9分と安心です
【周辺】八王子市立由木中学校まで853m、徒歩約11分と安心です
【周辺】このみ保育園まで1217m、徒歩約15分。お散歩しながらの通園も可能です
【周辺】堀之内プチ・クレイシュまで1404m、徒歩約18分。お散歩しながらの通園も可能です
【周辺】フードワン八王子堀之内店まで1282m、徒歩約16分と便利です
【周辺】sanwa堀之内店まで1200m、徒歩約15分。サンドラッグ京王堀之内駅前店も併設しております。
【周辺】クリエイトエス・ディー八王子越野店まで824m、徒歩約11分と便利です
【周辺】ウェルパーク八王子堀之内店まで1061m、徒歩約14分と便利です
【周辺】医療法人社団康明会康明会病院まで4087m
築年月(築年数) | 1994年7月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大本組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネッサンス堀之内 | 1,194万円 〜 1,879万円 | 東京都八王子市松木14-7 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全27戸 |
風れいる | 2,157万円 〜 2,581万円 | 東京都八王子市松木9-5 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全9戸 |
クレールボア | 1,704万円 〜 1,945万円 | 東京都八王子市松木3-8 |
1993年8月(築31年) 地上8階 / 全32戸 |
パレ・シャローム | 1,636万円 〜 1,887万円 | 東京都八王子市松木2-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンフラワー坂上 | 1,848万円 〜 2,132万円 | 東京都八王子市松木50-9 |
1993年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォート松木 | 1,897万円 〜 2,335万円 | 東京都八王子市松木33-13 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京王堀之内 | 1,920万円 〜 2,398万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目35-11 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
アスティー松木 | 1,910万円 〜 2,270万円 | 東京都八王子市松木49-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
ファミール京王堀之内 | 1,941万円 〜 2,451万円 | 東京都八王子市越野26-3 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
ビューハイツ富士 | 545万円 〜 628万円 | 東京都八王子市越野20-3 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アスティー堀之内 | 2,168万円 〜 2,562万円 | 東京都八王子市松木37-1 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
モリス南大沢 | 1,994万円 〜 3,191万円 | 東京都八王子市松木63-6 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
アムールマンション | 1,708万円 〜 2,182万円 | 東京都八王子市松木35-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
アベニール | 1,845万円 〜 2,404万円 | 東京都八王子市松木35-2 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第3 | 1,741万円 〜 2,434万円 | 東京都八王子市越野8-12 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
クライム・ラビーン | 867万円 〜 2,042万円 | 東京都八王子市松木34-8 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション京王堀之内第2 | 1,545万円 〜 2,305万円 | 東京都八王子市越野6-12 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
越野ハートフルガーデン | 2,084万円 〜 2,473万円 | 東京都八王子市越野6-10 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-5号棟 | 2,871万円 〜 3,267万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-5 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-7号棟 | 2,394万円 〜 2,724万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-7 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全216戸 |
センチュリー2 | 810万円 〜 929万円 | 東京都八王子市別所1丁目4-5 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
カレッジコートスズキ | 652万円 〜 753万円 | 東京都八王子市別所1丁目12-3 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全75戸 |
ニュードミール | 1,538万円 〜 1,979万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目29-15 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ビッグヴァン京王堀之内 | 1,865万円 〜 2,324万円 | 東京都八王子市別所1丁目6-14 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全27戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-5号棟 | 2,088万円 〜 3,033万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-5 |
1995年3月(築30年) 地上14階 / 全219戸 |
スカイハイツ | 1,591万円 〜 2,049万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目26-10 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
グリンレーブ富士見台 | 1,691万円 〜 2,175万円 | 東京都八王子市下柚木2丁目27-5 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
蓮生寺公園通り一番街1-30-1号棟 | 2,160万円 〜 2,458万円 | 東京都八王子市別所1丁目30-1 |
1994年3月(築31年) 地上3階 / 全142戸 |
蓮生寺公園通り三番街1-32-4号棟 | 2,642万円 〜 4,019万円 | 東京都八王子市別所1丁目32-4 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全34戸 |
グリーンコーポ多摩ニュータウン南大沢 | 2,044万円 〜 3,623万円 | 東京都八王子市松木69-6 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全44戸 |
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