東京都八王子市日吉町13-33
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,083 万円 63.1m²の部屋
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2,083万円 (33万円 / m²) 63.1m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(八王子市日吉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 2,134万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 2,016万円 | 94.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 2,083万円 |
| 4年後(築30年) | 94.5% | 1,968万円 |
このマンションと、八王子市日吉町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,083万円 (63.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 36万円 / m² |
センチュリー西八王子2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.05%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.89% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー西八王子2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 64.57m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 1,780万円 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2011年3月 |
| 1,780万円 | 64.57m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 1,680万円 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,083万円 |
| 買取 | 1,250万円 〜 1,667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.68万円 / 月 63.1m²の部屋
〜
12.45万円 / 月 64.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリー西八王子2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセンチュリー西八王子2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.10m² | 2LDK / 7階 | 2016年11月〜2016年12月 |
| 13万円 / 月 | 60.91m² | 2LDK / 6階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J・ロードハイム | 910万円 〜 2,334万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-11 |
1999年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| T.HAUS | 723万円 〜 1,011万円 | 東京都八王子市千人町1丁目1-5 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
| ハチホウハイツ・11 | 852万円 〜 1,380万円 | 東京都八王子市千人町1丁目12-15 |
1999年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
| S-FORT八王子 | 639万円 〜 997万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント | 811万円 〜 1,324万円 | 東京都八王子市千人町2丁目3-10 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全57戸 |
| BL.JANECK | 619万円 〜 840万円 | 東京都八王子市千人町3丁目7-2 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全19戸 |
| ヴェルビュ西八王子 | 2,278万円 〜 3,252万円 | 東京都八王子市千人町3丁目5-4 |
1999年3月(築27年) 地上6階 / 全35戸 |
| ア・フィットプレイス西八王子 | 1,686万円 〜 2,283万円 | 東京都八王子市八木町3-8 |
1999年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラムグローブ | 959万円 〜 2,616万円 | 東京都八王子市千人町4丁目6-5 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全13戸 |
| アーク西八王子レジデンス | 998万円 〜 1,469万円 | 東京都八王子市散田町3丁目2-12 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミレニアムパレス | 1,514万円 〜 1,992万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目23-1 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソフィア西八王子 | 1,923万円 〜 2,521万円 | 東京都八王子市散田町3丁目6-19 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全34戸 |
| コープ西八王子 | 2,746万円 〜 4,870万円 | 東京都八王子市台町3丁目22-1 |
1999年7月(築27年) 地上9階 / 全181戸 |
| ファミール八王子並木町 | 2,383万円 〜 3,925万円 | 東京都八王子市並木町2-8 |
1998年8月(築28年) 地上11階 / 全48戸 |
| グランフラッツ並木町 | 2,507万円 〜 4,560万円 | 東京都八王子市並木町39-14 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全93戸 |
| ライオンズマンション八王子第8 | 2,429万円 〜 3,489万円 | 東京都八王子市八幡町9-4 |
1999年5月(築27年) 地上14階 / 全79戸 |
| ヴィルヌーブ西八王子 | 2,350万円 〜 4,637万円 | 東京都八王子市散田町1丁目16-14 |
1998年6月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
| ル・シック西八王子 | 2,095万円 〜 3,389万円 | 東京都八王子市散田町2丁目7-10 |
1998年9月(築28年) 地上4階 / 全19戸 |
| エトワール八王子 | 746万円 〜 991万円 | 東京都八王子市平岡町10-18 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルフレア八王子B棟 | 2,231万円 〜 3,340万円 | 東京都八王子市八幡町11-5 |
2000年2月(築26年) 地上12階 / 全62戸 |
| ナイスアーバンステイツ八王子 | 1,904万円 〜 3,185万円 | 東京都八王子市八幡町3-6 |
1999年2月(築27年) 地上14階 / 全53戸 |
| ラ・ミアカーザ | 1,646万円 〜 2,155万円 | 東京都八王子市八幡町3-19 |
1999年3月(築27年) 地上11階 / 全14戸 |
| ガーデン富士森ヒルトップビュー | 2,820万円 〜 4,317万円 | 東京都八王子市台町2丁目13-7 |
2002年3月(築24年) 地上7階 / 全55戸 |
| ルミエール | 2,159万円 〜 2,905万円 | 東京都八王子市八幡町13-6 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
| コスモ八王子アーバンフォルム | 2,352万円 〜 4,597万円 | 東京都八王子市八幡町1-3 |
2001年5月(築25年) 地上14階 / 全37戸 |
| エスパスハマノ浜野マンション | 1,311万円 〜 1,713万円 | 東京都八王子市並木町24-6 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全19戸 |
| エスポワール2 | 1,062万円 〜 1,436万円 | 東京都八王子市上野町18-24 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全13戸 |
| ルピナス八王子 | 3,328万円 〜 5,280万円 | 東京都八王子市八日町2-1 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全62戸 |
| グランシティ八王子 | 2,483万円 〜 3,930万円 | 東京都八王子市万町125-5 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全51戸 |
| エスカイア八王子寺町 | 2,246万円 〜 4,804万円 | 東京都八王子市寺町21 |
1999年6月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー西八王子パークヒルズ | 3,231万円 〜 4,167万円 | 東京都八王子市台町2丁目25-22 |
2022年2月(築4年) 地上7階 / 全59戸 |
| センチュリー西八王子 | 1,832万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市台町3丁目16-20 |
1996年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
| センチュリーめじろ台 | 1,968万円 〜 2,463万円 | 東京都八王子市散田町5丁目25-15 |
2000年9月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
| センチュリー八王子南町 | 1,782万円 〜 3,870万円 | 東京都八王子市南町1-12 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全26戸 |
| センチュリーめじろ台2 | 1,750万円 〜 2,497万円 | 東京都八王子市めじろ台2丁目38-10 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
| センチュリー八王子ひよどり山 | 1,218万円 〜 1,793万円 | 東京都八王子市暁町3丁目4-7 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全87戸 |
| センチュリー八王子 | 996万円 〜 1,990万円 | 東京都八王子市暁町2丁目28-20 |
1988年9月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
| センチュリー2 | 889万円 〜 1,034万円 | 東京都八王子市別所1丁目4-5 |
1993年2月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
| センチュリーワン | 1,730万円 〜 2,357万円 | 東京都八王子市堀之内3丁目36-13 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | センチュリー西八王子2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都八王子市日吉町13-33
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年6月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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