価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市北野町584-28
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,826 万円 56.1m²の部屋
〜2,134 万円 56.1m²の部屋
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土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1
地域密着50年!売り上げ実績ナンバー1 地域密着50年!八王子・日野市の売上実績ナンバー1(センチュリー21調べ)だからこそできる、他社とはひと味違う、当社ならではの不動産売却手法で売主様の売却活動をフルサポート!不動産の価値を最大限に引き出し、できるだけ高く、早く売却することを目指します。
八王子の売買物件に特化した会社です。
浅川不動産株式会社は、八王子の新築戸建・中古戸建・中古マンション・売地をお取り扱いしております。地域密着でフットワークの軽い活動が行えます。世界一八王子に詳しい不動産屋、そして「正直不動産」を目指しています。様々な実績がありますので、お住み替え・相続・買取りなど是非お気軽にご相談下さい。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,826万円 56.1m²の部屋 33万円 / m²
〜2,134万円 56.1m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,826万円 |
買取 | 1,096万円 〜 1,461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.31万円 56.1m²の部屋
〜9.17万円 56.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エステート北野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 22.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.26% 、 2年前→1年前:5.34% 、 1年前→今年:2.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エステート北野2 |
---|---|
所在地 | 東京都八王子市北野町584-28 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン八王子長沼町店まで156m
【周辺】ローソン八王子北野町店まで409m
築年月(築年数) | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェイ・スクエア八王子北野 | 2,180万円 〜 3,367万円 | 東京都八王子市北野町558-10 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
ライオンズマンション八王子北野 | 485万円 〜 664万円 | 東京都八王子市北野町579-7 |
1992年10月(築32年) 地上7階 / 全94戸 |
タウンハウスクドウ | 1,566万円 〜 2,261万円 | 東京都八王子市北野町565-5 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
振栄ハイツ5 | 1,891万円 〜 2,352万円 | 東京都八王子市打越町351-4 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第3サンライズマンション | 631万円 〜 759万円 | 東京都八王子市北野町567-19 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
イセヤハイツ | 534万円 〜 1,834万円 | 東京都八王子市打越町1209-1 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全6戸 |
ライオンズマンション八王子第3 | 459万円 〜 748万円 | 東京都八王子市北野町511-33 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全43戸 |
マイ・コート八王子北野 | 2,660万円 〜 3,052万円 | 東京都八王子市打越町2006-3 |
1995年11月(築29年) 地上11階 / 全66戸 |
前野ハイツ | 1,836万円 〜 2,269万円 | 東京都八王子市打越町2013-5 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全10戸 |
菱光マンション | 617万円 〜 889万円 | 東京都八王子市北野町366 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
北野ホームズ | 501万円 〜 628万円 | 東京都八王子市打越町1163-1 |
1992年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイツ山の手 | 1,701万円 〜 2,125万円 | 東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート八王子 | 2,078万円 〜 2,805万円 | 東京都八王子市大和田町1丁目23-7 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全53戸 |
リバーサイド北野 | 1,681万円 〜 2,548万円 | 東京都八王子市打越町1453-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
共立リライアンス八王子2 | 326万円 〜 780万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目1-8 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全156戸 |
グリーンコーポ豊田 | 1,967万円 〜 2,570万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目3-9 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全58戸 |
ル・アール八王子 | 2,070万円 〜 2,806万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目17-42 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全40戸 |
ロイヤル明神町 | 998万円 〜 2,089万円 | 東京都八王子市明神町2丁目15-15 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
日神パレステージ豊田 | 397万円 〜 513万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-21 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティ・レジデンス豊田 | 1,800万円 〜 2,700万円 | 東京都日野市旭が丘3丁目2-23 |
1992年6月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ八王子片倉 | 2,050万円 〜 2,976万円 | 東京都八王子市片倉町452-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
ビルドセキネ | 914万円 〜 1,387万円 | 東京都八王子市明神町3丁目15-11 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全8戸 |
リビエール八王子 | 615万円 〜 1,553万円 | 東京都八王子市大和田町3丁目21-7 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・コンセール | 1,086万円 〜 3,441万円 | 東京都八王子市明神町4丁目27-13 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カテリーナ八王子 | 356万円 〜 547万円 | 東京都八王子市子安町3丁目30-19 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全30戸 |
エクセルハイム平山 | 648万円 〜 865万円 | 東京都日野市平山6丁目8-10 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランフォーリア八王子 | 2,593万円 〜 3,097万円 | 東京都八王子市子安町3丁目33-5 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
ウィング子安 | 837万円 〜 1,038万円 | 東京都八王子市子安町3丁目32-26 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Confort煉瓦館 | 593万円 〜 777万円 | 東京都八王子市大和田町5丁目14-1 |
1993年11月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
プロスパー八王子 | 849万円 〜 2,120万円 | 東京都八王子市子安町4丁目24-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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