この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,450万円 59.54m²の部屋
〜2,869万円 60m²の部屋
所在地 | 東京都日野市神明3丁目6-16 |
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交通 |
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2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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アメニティー明和館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
59.54m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
59.54m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,450万円 59.54m²の部屋 41万円 / m²
〜2,869万円 60m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(日野市神明)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (日野市神明 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,348万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,317万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,450万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 2,418万円 | 98.7% |
このマンションと、日野市神明の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,450万円 (59.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,450万円 |
買取 | 1,470万円 〜 1,960万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.6万円 59.54m²の部屋
〜9.99万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アメニティー明和館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 26.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.75% 、 2年前→1年前:13.13% 、 1年前→今年:1.24% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
日野市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アメニティー明和館 |
---|---|
所在地 | 東京都日野市神明3丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ライオンズマンション日野第3 | 1,918万円 〜 2,416万円 | 東京都日野市神明4丁目22-3 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
コーシャハイム日野神明 | 2,737万円 〜 4,461万円 | 東京都日野市神明3丁目9 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全49戸 |
ライオンズマンション日野第2 | 2,380万円 〜 3,071万円 | 東京都日野市神明1丁目3-18 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
ライオンズマンション日野中央公園 | 2,113万円 〜 2,756万円 | 東京都日野市神明1丁目5-15 |
1995年8月(築29年) 地上5階 / 全41戸 |
フェニックスコート日野 | 2,612万円 〜 3,680万円 | 東京都日野市日野本町3丁目7-3 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ日野中央公園 | 887万円 〜 2,389万円 | 東京都日野市神明2丁目11-17 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
日河ビルマイコート日野 | 2,581万円 〜 3,784万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
ラ・エスポワール | 2,102万円 〜 2,561万円 | 東京都日野市新町1丁目3-10 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリオ日野弐番館 | 1,730万円 〜 3,073万円 | 東京都日野市大坂上4丁目20-6 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
エクレール日野 | 3,489万円 〜 4,050万円 | 東京都日野市栄町1丁目37-2 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
クリオ日野参番館 | 2,043万円 〜 2,357万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-3 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
レヂオンス日野 | 1,852万円 〜 2,162万円 | 東京都日野市多摩平6丁目24-2 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カテリーナ日野 | 2,091万円 〜 2,739万円 | 東京都日野市大字宮284 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全48戸 |
パレス吹上 | 1,608万円 〜 1,896万円 | 東京都日野市東豊田4丁目17-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション日野壱番館 | 2,386万円 〜 3,077万円 | 東京都日野市大字日野686-1 |
1997年4月(築27年) 地上7階 / 全74戸 |
エスペランサ高幡不動 | 2,158万円 〜 2,806万円 | 東京都日野市万願寺6丁目35-10 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
ライオンズマンション京王高幡不動 | 1,861万円 〜 2,195万円 | 東京都日野市万願寺6丁目27-7 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
パレドール | 688万円 〜 812万円 | 東京都日野市南平4丁目10-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全44戸 |
多摩南平パークスクエア | 2,672万円 〜 3,977万円 | 東京都日野市南平4丁目19-2 |
1996年3月(築29年) 地上12階 / 全199戸 |
コスモ多摩南平 | 2,455万円 〜 3,680万円 | 東京都日野市南平2丁目72-17 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全45戸 |
ローゼシロス南平 | 652万円 〜 933万円 | 東京都日野市南平2丁目72-14 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ジョイ.パレス | 2,431万円 〜 3,314万円 | 東京都日野市万願寺4丁目23-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラタマダイラランジェ | 2,419万円 〜 4,791万円 | 東京都日野市多摩平3丁目2-18 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全6戸 |
プライム伊藤 | 1,281万円 〜 3,568万円 | 東京都日野市多摩平5丁目9-5 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシェール豊田 | 2,434万円 〜 5,920万円 | 東京都日野市豊田4丁目37-12 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ロイヤルシャトー高幡不動 | 2,846万円 〜 4,031万円 | 東京都日野市南平1丁目34-11 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全63戸 |
カレラ8 | 2,386万円 〜 3,285万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-14 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン京王高幡不動 | 2,152万円 〜 3,077万円 | 東京都日野市万願寺5丁目6-15 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全223戸 |
キャッスルマンション南平 | 1,930万円 〜 2,390万円 | 東京都日野市南平2丁目66-1 |
1996年2月(築29年) 地上3階 / 全30戸 |
ハイホーム高幡不動センターコート | 3,299万円 〜 4,152万円 | 東京都日野市新井3丁目12-1 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全1戸 |
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