価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都八王子市追分町17-16
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
328 万円 14.15m²の部屋
〜655 万円 22.29m²の部屋
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店舗外観
福屋不動産販売 八王子店でございます。
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ご売却は一般仲介、即金買取、下取保証の3つのご売却方法から売主様に
とって最善のご売却方法をご提案をさせて頂きます。
八王子店スタッフ一同、皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
店舗内観
土地に詳しい不動産屋・不動産買取り・仲介
当社は八王子市に拠点をおき、創業27年の会社です。「売りたい」方は仲介は勿論、直接買取も積極的に行っております。また、「買いたい」は不動産に関する質問、ご要望は何でもお気軽にご相談ください。豊富な情報力と知識でお客様のご要望・ご希望に併せた対応を心掛けております。
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弊社は司法書士法人が母体です。
相続や債務整理などの一連の手続きを一つの窓口で承ります。 ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そんなときに司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
店舗内観
専門のスタッフが親切丁寧に対応します
不動産会社選びのポイント
1販売計画の具体的な説明があるか?
2査定価格が適正価格になっているか?
3買主をみつける販売実績があるか?
4リフォームのセット提案ができるか?
5物件の魅力のヒアリングをしっかりしているか?
6販売活動の振り返り方法が明確かつ具体的か?
7会社としての信頼性が十分か?
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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サンマリーナ西八王子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
14.15m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
328万円14.15m²の部屋23万円 / m²
〜655万円22.29m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンマリーナ西八王子が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
350万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
350万円 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年11月〜2023年1月 |
380万円 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年10月 |
440万円 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年9月 |
480万円 | 22.00m² | 1R / 8階 | 2022年6月 |
398万円 | 16.75m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
420万円 | 16.75m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
380万円 | 16.75m² | 1R / 7階 | 2021年12月 |
480万円 | 16.75m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
420万円 | 16.75m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
450万円 | 16.75m² | 1R / 7階 | 2021年6月〜2021年8月 |
480万円 | 14.70m² | 1R / 10階 | 2021年4月 |
420万円 | 14.70m² | 1R / 10階 | 2021年3月 |
480万円 | 14.70m² | 1R / 10階 | 2020年7月〜2021年2月 |
460万円 | 14.70m² | 1R / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
315万円 | 16.75m² | 1R / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
480万円 | 14.70m² | 1R / 10階 | 2019年6月〜2019年12月 |
360万円 | 16.75m² | 1R / 7階 | 2019年12月 |
280万円 | 16.75m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
498万円 | 14.15m² | 1R / 1階 | 2019年12月 |
320万円 | 16.75m² | 1R / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
480万円 | 14.70m² | 1R / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
350万円 | 16.75m² | 1R / 2階 | 2019年8月 |
350万円 | 19.45m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
470万円 | 14.70m² | 1R / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
320万円 | 14.15m² | 1R / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
320万円 | 14.15m² | 1R / 8階 | 2018年3月〜2018年4月 |
490万円 | 14.70m² | 1R / 10階 | 2017年12月〜2018年3月 |
360万円 | 16.75m² | 1R / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
390万円 | 22.29m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
390万円 | 16.75m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
490万円 | 14.70m² | 1R / 10階 | 2016年10月〜2017年3月 |
430万円 | 14.70m² | 1R / 9階 | 2016年6月〜2016年8月 |
430万円 | 14.70m² | 1R / 8階 | 2016年6月〜2016年8月 |
470万円 | 14.15m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
510万円 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
250万円 | 19.43m² | 1R / 2階 | 2016年7月〜2016年8月 |
390万円 | 16.75m² | 1R / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
390万円 | 16.75m² | 1R / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
430万円 | 14.15m² | 1R / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
340万円 | 19.45m² | 1R / 9階 | 2015年4月〜2015年6月 |
290万円 | 19.45m² | 1R / 6階 | 2014年11月 |
250万円 | 16.75m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
350万円 | 18.00m² | 1R / 11階 | 2012年7月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 328万円 |
買取 | 197万円 〜 263万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
2.76万円14.15m²の部屋
〜4.81万円22.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンマリーナ西八王子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八王子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
八王子市のマンションの価格は直近の3年間で 21.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.52%、 2年前→1年前:4.44%、 1年前→今年:1.55% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
八王子市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンマリーナ西八王子 |
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所在地 | 東京都八王子市追分町17-16 |
交通 |
|
【外観】
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【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1989年10月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション西八王子第3 | 351万円 〜 1,029万円 | 東京都八王子市八木町3-15 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全93戸 |
エスポワール西八ナカムラハイツ | 427万円 〜 784万円 | 東京都八王子市八木町3-6 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
COSMOS西八王子 | 399万円 〜 574万円 | 東京都八王子市追分町7-12 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アクセス・サバーブ八王子 | 1,152万円 〜 2,200万円 | 東京都八王子市八木町3-1 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全18戸 |
アーバンヒルズ西八王子 | 528万円 〜 1,920万円 | 東京都八王子市八木町5-8 |
1989年5月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
ライオンズマンション西八王子第2 | 357万円 〜 653万円 | 東京都八王子市追分町10-3 |
1989年5月(築36年) 地上11階 / 全74戸 |
オリンピアトーホー | 475万円 〜 4,314万円 | 東京都八王子市追分町9-10 |
1991年3月(築34年) 地上11階 / 全27戸 |
ティエルハイツ八王子北 | 1,128万円 〜 4,357万円 | 東京都八王子市八木町5-1 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シルクアベニュー2 | 560万円 〜 777万円 | 東京都八王子市千人町1丁目2-19 |
1989年7月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリオ西八王子壱番館 | 282万円 〜 424万円 | 東京都八王子市元本郷町1丁目15-19 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全84戸 |
ライオンズプラザ西八王子 | 1,641万円 〜 3,513万円 | 東京都八王子市千人町1丁目5-15 |
1991年5月(築34年) 地上14階 / 全105戸 |
レジデンス・エフ・平岡 | 1,085万円 〜 1,669万円 | 東京都八王子市平岡町36-5 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
ロワドール・ノジマ | 2,162万円 〜 2,766万円 | 東京都八王子市元本郷町3丁目12-20 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ホワイトウイング平岡 | 586万円 〜 837万円 | 東京都八王子市平岡町10-21 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FLEX西八王子 | 428万円 〜 1,195万円 | 東京都八王子市千人町2丁目1-1 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全130戸 |
ウィステリアコート | 1,568万円 〜 2,302万円 | 東京都八王子市本郷町3-16 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
T-FLAT | 2,210万円 〜 2,879万円 | 東京都八王子市元本郷町4丁目8-16 |
1990年8月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア西八王子 | 1,443万円 〜 1,923万円 | 東京都八王子市台町4丁目45-15 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビレッジオーク八王子 | 564万円 〜 736万円 | 東京都八王子市本郷町2-14 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
アルカニシハチ | 458万円 〜 1,454万円 | 東京都八王子市千人町2丁目8-8 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
リバーサイドアネックス | 462万円 〜 1,440万円 | 東京都八王子市日吉町15-3 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
ドルチェ西八王子 | 375万円 〜 525万円 | 東京都八王子市日吉町14-7 |
1989年2月(築36年) 地上9階 / 全25戸 |
グローバルトピア | 581万円 〜 1,520万円 | 東京都八王子市小門町2-17 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全29戸 |
エリートビル八幡町 | 596万円 〜 1,486万円 | 東京都八王子市八幡町1-1 |
1991年6月(築34年) 地上8階 / 全10戸 |
ヴィラみすず | 534万円 〜 1,098万円 | 東京都八王子市千人町2丁目17-16 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全35戸 |
シャトーレ・18 | 502万円 〜 821万円 | 東京都八王子市散田町3丁目18-14 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全1戸 |
スカイコート八王子第2 | 412万円 〜 517万円 | 東京都八王子市台町3丁目13-16 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
プラムフィールドSAITO | 526万円 〜 2,376万円 | 東京都八王子市天神町24-3 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コアハイム八王子 | 742万円 〜 1,062万円 | 東京都八王子市天神町2-14 |
1990年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
PARTE248 | 874万円 〜 3,166万円 | 東京都八王子市散田町3丁目1-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください