埼玉県草加市瀬崎3丁目40-25
参考査定価格 情報更新:2026年10月5日
643 万円 25.64m²の部屋
〜1,868 万円 64m²の部屋
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日東マンションサンシャイン谷塚の売却に役立つ情報をチェック!
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1498駅中)
LIFULL HOME'Sに2025年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
643万円 (25万円 / m²) 25.64m²の部屋
〜1,868万円 (29万円 / m²) 64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.64m²の部屋の場合 | 64m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 643万円 | 1,868万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 68万2,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 72万2,440円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 606万4,215円 | 1,795万5,114円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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日東マンションサンシャイン谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.87%、 2年前→1年前:5.25%、 1年前→今年:5.58% )
埼玉県の直近3年間の変動(7.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日東マンションサンシャイン谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2026年7月〜2026年10月 |
| 1,180万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 1,280万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,390万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 1,380万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 1,580万円 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2025年8月〜2025年10月 |
| 1,480万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2025年10月 |
| 1,490万円 | 64.00m² | 3DK / 7階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,680万円 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 1,580万円 | 64.00m² | 3DK / 7階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,780万円 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 1,488万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,190万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,799万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,280万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 1,980万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 780万円 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月 |
| 1,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 950万円 | 57.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 870万円 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 960万円 | 57.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 970万円 | 57.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
| 990万円 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 980万円 | 57.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 970万円 | 57.60m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,080万円 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 1,180万円 | 57.60m² | 2LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 1,200万円 | 51.80m² | - / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 930万円 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 420万円 | 28.80m² | 2K / 7階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 650万円 | 40.55m² | 2DK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 690万円 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年7月〜2019年7月 |
| 700万円 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年6月 |
| 660万円 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月 |
| 750万円 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 780万円 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
| 1,080万円 | 64.00m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2017年6月 |
| 1,150万円 | 60.17m² | 2K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 580万円 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2016年10月 |
| 990万円 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 700万円 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 490万円 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 750万円 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 700万円 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 695万円 | 57.60m² | 3DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 780万円 | 53.90m² | 3DK / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 643万円 |
| 買取 | 386万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.64万円 / 月 25.64m²の部屋
〜
9.83万円 / 月 64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日東マンションサンシャイン谷塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日東マンションサンシャイン谷塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 25.64m² | 2K / 6階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.55m² | 2DK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8万円 / 月 | 53.90m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 60.17m² | 3DK / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.64m² | 2K / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8万円 / 月 | 51.80m² | - / 1階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 6階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 51.80m² | - / 1階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.80m² | 1R / 1階 | 2017年10月〜2018年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 51.80m² | - / 1階 | 2018年4月 |
| 14.6万円 / 月 | 51.80m² | - / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2018年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2017年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.55m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.80m² | - / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.55m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.55m² | 2DK / 6階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 53.90m² | 3LDK / 5階 | 2014年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 53.90m² | 3DK / 5階 | 2014年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 25.87m² | 1DK / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 6階 | 2009年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 44.71m² | 2K / 3階 | 2009年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.80m² | - / 1階 | 2009年9月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイラーク谷塚 | 998万円 〜 2,183万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目26-1 |
1975年1月(築52年) 地上8階 / 全58戸 |
| パークマンション | 840万円 〜 1,087万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目32-12 |
1972年5月(築55年) 地上4階 / 全12戸 |
| 草加マンション | 1,290万円 〜 1,737万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目36-26 |
1972年7月(築55年) 地上7階 / 全69戸 |
| 日商岩井竹の塚マンション | 1,731万円 〜 2,943万円 | 東京都足立区西保木間1丁目16-22 |
1976年2月(築51年) 地上8階 / 全104戸 |
| 竹の塚ハイリビング | 1,955万円 〜 4,464万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目31-2 |
1973年8月(築54年) 地上7階 / 全50戸 |
| 竹の塚ハイツ | 779万円 〜 1,772万円 | 東京都足立区竹の塚4丁目2-11 |
1972年9月(築55年) 地上13階 / 全95戸 |
| 竹の塚マンション | 1,089万円 〜 1,960万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目18-9 |
1974年2月(築53年) 地上12階 / 全152戸 |
| スカイタウン竹の塚 | 1,219万円 〜 2,415万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目10-12 |
1974年12月(築52年) 地上8階 / 全29戸 |
| 竹の塚松久ハイツ | 1,828万円 〜 4,094万円 | 東京都足立区竹の塚3丁目19-5 |
1975年9月(築52年) 地上6階 / 全43戸 |
| 竹の塚マンション | 1,307万円 〜 2,974万円 | 東京都足立区保木間1丁目2-7 |
1974年2月(築53年) 地上12階 / 全151戸 |
| グリーンパーク花畑7 | 1,821万円 〜 3,643万円 | 東京都足立区南花畑2丁目6-16 |
1976年4月(築51年) 地上8階 / 全26戸 |
| 竹の塚ビューハイツ | 1,912万円 〜 3,892万円 | 東京都足立区六月2丁目17-4 |
1974年7月(築53年) 地上5階 / 全58戸 |
| いづみハイツ竹の塚 | 1,816万円 〜 5億 2,932万円 | 東京都足立区島根2丁目32-21 |
1975年3月(築52年) 地上12階 / 全107戸 |
| 松原ロジュマンA | 942万円 〜 1,271万円 | 埼玉県草加市松江1丁目8-1 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全95戸 |
| 松原ロジュマンD | 1,410万円 〜 1,982万円 | 埼玉県草加市松江1丁目8-4 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全95戸 |
| グリーンヒル草加松原 | 1,304万円 〜 2,327万円 | 埼玉県草加市松原4丁目1-32 |
1974年6月(築53年) 地上6階 / 全63戸 |
| 松原ロジュマンB | 1,087万円 〜 1,523万円 | 埼玉県草加市松江1丁目8-2 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全95戸 |
| 松原ロジュマンC | 1,542万円 〜 2,245万円 | 埼玉県草加市松江1丁目8-3 |
1975年3月(築52年) 地上5階 / 全15戸 |
| 草加松原ハイツA | 1,761万円 〜 2,615万円 | 埼玉県草加市北谷1丁目1-1 |
1976年2月(築51年) 地上10階 / 全234戸 |
| 草加松原ハイツB | 1,852万円 〜 2,809万円 | 埼玉県草加市北谷1丁目1-1 |
1976年2月(築51年) 地上10階 / 全234戸 |
| メイゾン西新井 | 852万円 〜 2,816万円 | 東京都足立区梅島3丁目36-18 |
1974年10月(築53年) 地上9階 / 全47戸 |
| シルバーハイツ | 1,663万円 〜 2,507万円 | 東京都足立区梅島3丁目34-11 |
1976年4月(築51年) 地上4階 / 全30戸 |
| 八潮インペリアルハイツ | 355万円 〜 582万円 | 埼玉県八潮市大字新町56-1 |
1973年7月(築54年) 地上5階 / 全22戸 |
| 五反野スカイハイツ | 2,162万円 〜 3,308万円 | 東京都足立区中央本町3丁目14-25 |
1976年4月(築51年) 地上4階 / 全236戸 |
| 十條草加マンションB | 1,267万円 〜 1,700万円 | 埼玉県草加市弁天6丁目16-10 |
1973年9月(築54年) 地上4階 / 全48戸 |
| 十條草加マンションA | 1,067万円 〜 1,456万円 | 埼玉県草加市弁天6丁目17-5 |
1973年9月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
| 梅島ハイム | 1,838万円 〜 2,362万円 | 東京都足立区梅島1丁目8-4 |
1976年1月(築51年) 地上4階 / 全8戸 |
| 本町ハイツ | 755万円 〜 878万円 | 東京都足立区中央本町3丁目10-3 |
1973年5月(築54年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランヴィラ綾瀬 | 1,073万円 〜 3,700万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-3 |
1975年3月(築52年) 地上13階 / 全93戸 |
| 梅田マンション | 1,613万円 〜 3,225万円 | 東京都足立区梅田5丁目27-5 |
1973年11月(築54年) 地上6階 / 全131戸 |
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【相続・住み替え・資産整理・ローンのお悩みまで対応】地域密着のネットワークとデータ分析を活かし、価格設定・魅せ方・販売戦略で物件価値を最大化します!
仲介から即金買取まで最適な方法をご提案し、高値・早期売却を目指します!他社で断られた物件も歓迎。秘密厳守・お気軽にご相談ください!
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☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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高値売却へ誠実迅速に対応します
お客様に安心して不動産取引を進めていただけるよう、誠心誠意、全力でサポートいたします。特に不動産の売却・買取には力を入れておりお客様一人ひとりのご事情やご希望に寄り添い、最適なご提案をいたします。また、相続・空き家・住み替え・リフォームのご相談まで、住まいに関する幅広いお悩みに対応しております。
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不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!
弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。
店舗内観
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。新築戸建、中古戸建、土地、MSの取扱いを中心に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
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行政書士事務所併設、相続に強い不動産会社
地域密着ならではの情報力を活かし、迅速かつ丁寧な査定を行います。司法書士・税理士・土地家屋調査士など各士業と連携し、相続や権利関係が複雑な不動産にも対応。お客様のご事情やご希望を丁寧に伺い、価格だけでなく売却時期や進め方まで考慮した、安心・納得の売却プランをご提案します。お気軽にご相談くださいませ。
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正直・丁寧・誠実にご対応させて頂きます!
【仲介手数料最大〈半額〉キャンペーン実施中!】
※売主様の為の売却サポートサービス完備!(建物設備保証・室内クリーニング・買取保証など)
◆荒川区・台東区・墨田区・葛飾区・北区・足立区・埼玉南部◆
※地域密着の強みを活かし迅速・丁寧・正直な対応で早期売却を実現します。
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三菱UFJ信託銀行グループ
上野センターは文京・台東・荒川・葛飾・足立また草加・越谷を重点エリアとして活動しております。お客様のご相談には営業担当が誠意を持って対応させて頂きます。ご来店心よりお待ち申し上げております。
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お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
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専門スタッフ(有資格者)が対応します。
不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日東マンションサンシャイン谷塚 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県草加市瀬崎3丁目40-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1974年5月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年10月20日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県草加市瀬崎3丁目40-25【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:1974年5月(築53年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか