この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市瀬崎1丁目1-26
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,825 万円 66.84m²の部屋
〜2,454 万円 72.24m²の部屋
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1974年創業 越谷市内に4店舗体制
越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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荒川区・台東区・足立区・草加市エリアを中心に、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,825万円66.84m²の部屋27万円 / m²
〜2,454万円72.24m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市瀬崎)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市瀬崎 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,657万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,562万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,825万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,760万円 | 96.4% |
このマンションと、草加市瀬崎の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,825万円 (66.84m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,800万円 | 66.84m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年9月 |
2,480万円 | 70.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,900万円 | 68.65m² | 3LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
1,780万円 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年12月 |
1,830万円 | 68.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
1,950万円 | 70.61m² | 3LDK / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,825万円 |
買取 | 1,095万円 〜 1,460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.01万円66.84m²の部屋
〜13.1万円72.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェラハイツ谷塚の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェラハイツ谷塚が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年4月 |
13.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
9.5万円 / 月 | 67.85m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
9.3万円 / 月 | 67.85m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月 |
9.3万円 / 月 | 67.85m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
9.8万円 / 月 | 67.85m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
9.8万円 / 月 | 67.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴェラハイツ谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 10.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:0.62%、 1年前→今年:-0.47% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴェラハイツ谷塚 |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-26 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】谷塚小学校まで1200m、谷塚小学校1200m(徒歩15分)
【周辺】谷塚中学校まで1500m、谷塚中学校1500m(徒歩19分)
【周辺】いなげや 草加瀬崎店まで190m、いなげや 草加瀬崎店190m(徒歩3分)
【周辺】ファッションセンターしまむら瀬崎店まで700m、ファッションセンターしまむら瀬崎店700m(徒歩9分)
【周辺】メディカルトピア草加病院まで800m、メディカルトピア草加病院800m(徒歩10分)
【周辺】ザ・ダイソー谷塚駅前店まで500m、ザ・ダイソー谷塚駅前店500m(徒歩6分)
【周辺】マツモトキヨシ 谷塚駅前店まで500m、マツモトキヨシ 谷塚駅前店500m(徒歩6分)
【周辺】ビバホーム草加店まで850m、ビバホーム草加店850m(徒歩11分)
築年月(築年数) | 1998年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンアベニュー谷塚8号棟 | 1,833万円 〜 3,893万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンアベニュー谷塚10号棟 | 1,956万円 〜 2,429万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全220戸 |
レクセルマンション谷塚第2 | 2,074万円 〜 3,387万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目19-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全104戸 |
コスモ草加ロイヤルフォルム | 2,135万円 〜 3,142万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
レクセルマンション谷塚 | 1,999万円 〜 3,143万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
レクセルガーデン谷塚 | 2,083万円 〜 3,491万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目6-46 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全98戸 |
アルタイル | 2,186万円 〜 2,794万円 | 埼玉県草加市谷塚町1720-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
カルム草加弐番館 | 2,605万円 〜 4,358万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目11-56 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全55戸 |
レーベンハイム草加サザンコート | 2,013万円 〜 2,955万円 | 埼玉県草加市吉町2丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全57戸 |
ベルドゥムール草加 | 2,711万円 〜 3,618万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
ダイアパレス草加氷川町 | 2,728万円 〜 3,881万円 | 埼玉県草加市氷川町688 |
1999年9月(築26年) 地上5階 / 全39戸 |
ファミールプラザ草加 | 2,456万円 〜 4,068万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目16-9 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全88戸 |
ライフピア草加グランドステージ | 3,353万円 〜 5,017万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-5 |
1998年1月(築27年) 地上15階 / 全66戸 |
ヴィラ・グレイス | 2,270万円 〜 4,136万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-9 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カルム草加参番館 | 3,339万円 〜 5,267万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目17-12 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全89戸 |
NK氷川マンション | 1,326万円 〜 1,747万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-12 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全55戸 |
マイキャッスル竹ノ塚 | 666万円 〜 2,623万円 | 東京都足立区花畑5丁目3-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ルネ・グランオール | 3,022万円 〜 5,085万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-21 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全109戸 |
ベルドゥムール草加氷川町 | 2,632万円 〜 3,712万円 | 埼玉県草加市氷川町2131-10 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
草加氷川ローヤルコーポ | 2,667万円 〜 3,763万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-8 |
1997年10月(築28年) 地上11階 / 全38戸 |
ARKPLAZA2 | 825万円 〜 1,921万円 | 埼玉県草加市氷川町2144-11 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション草加第二 | 2,948万円 〜 4,114万円 | 埼玉県草加市中央2丁目15-32 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全75戸 |
ライフピア草加氷川町プライムステージ | 2,919万円 〜 4,001万円 | 埼玉県草加市氷川町2154-5 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全47戸 |
リヴェール.エム | 1,777万円 〜 2,270万円 | 東京都足立区花畑7丁目6-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 2,114万円 〜 3,595万円 | 東京都足立区西保木間2丁目15-21 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全75戸 |
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド | 2,290万円 〜 3,554万円 | 東京都足立区東伊興3丁目25-14 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
ピエール草加 | 2,266万円 〜 2,921万円 | 埼玉県草加市神明2丁目2-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション松原団地第2 | 2,023万円 〜 2,843万円 | 埼玉県草加市松江3丁目1-39 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
ライオンズヴィアーレ竹の塚 | 2,641万円 〜 3,238万円 | 東京都足立区東伊興3丁目12-6 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全48戸 |
ライオンズガーデン草加松原 | 2,798万円 〜 3,962万円 | 埼玉県草加市草加4丁目3-23 |
2000年8月(築25年) 地上9階 / 全72戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください