東京都西東京市下保谷5丁目7-9
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
セイワハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.29%、 2年前→1年前：3.11%、 1年前→今年：-1.81% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
西東京市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 890万円 |
| 買取 | 534万円 〜 712万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4万円 / 月 20.14m²の部屋
〜
11.35万円 / 月 55.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セイワハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセイワハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 40.28m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.53m² | 3DK / 4階 | 2017年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.53m² | 3K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 35.01m² | 1DK / 2階 | 2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2016年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2015年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 2階 | 2013年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.28m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2012年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9.6万円 / 月 | 60.04m² | 2LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2010年9月〜2010年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2010年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 40.28m² | 2DK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 20.14m² | 1R / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション保谷 | 2,327万円 〜 5,857万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目5-14 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全74戸 |
| セブンテラス | 1,861万円 〜 3,657万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-25 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| 半澤ビルクレストコート保谷 | 2,682万円 〜 4,663万円 | 東京都西東京市東町3丁目13-21 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全38戸 |
| シード・リーフ | 795万円 〜 931万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目32-5 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイシティ南大泉 | 1,062万円 〜 4,009万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目27-12 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイシティプラザ南大泉 | 1,642万円 〜 5,756万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目27-18 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全58戸 |
| 南大泉シティタワー | 1,973万円 〜 4,936万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目54-5 |
1990年2月（築36年） 地上14階 / 全33戸 |
| ウィナーズパレス | 666万円 〜 1,496万円 | 東京都西東京市東町2丁目1-22 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| レーベンハウス西大泉 | 817万円 〜 1,647万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目35-1 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| Blessing | 778万円 〜 1,092万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目50-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソリッド・リファインひばりヶ丘 | 2,092万円 〜 2,728万円 | 東京都西東京市栄町2丁目6-15 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レナトゥス保谷 | 464万円 〜 1,018万円 | 東京都西東京市東町4丁目8-26 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレースひばりヶ丘 | 583万円 〜 1,047万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目7-18 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 2,468万円 〜 3,129万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-1 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| キャニオンマンションひばりケ丘 | 2,241万円 〜 3,609万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目3-16 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション大泉学園第3 | 2,008万円 〜 2,651万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目8-9 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| 日神パレステージひばりケ丘 | 533万円 〜 777万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-24 |
1991年2月（築35年） 地上5階 / 全56戸 |
| メゾン・ド・アルエット | 2,591万円 〜 3,374万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目4-2 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| JUNラークヒル | 2,163万円 〜 3,394万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-14 |
1991年12月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴェール本橋 | 3,147万円 〜 4,040万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-10 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンションひばりケ丘 | 2,467万円 〜 4,029万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-20 |
1989年2月（築37年） 地上7階 / 全27戸 |
| グリーンコーポ大泉 | 4,236万円 〜 4,917万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目9-19 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リプレ南大泉 | 3,609万円 〜 4,297万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目17-20 |
1991年10月（築34年） 地上3階 / 全17戸 |
| アミティー保谷 | 801万円 〜 1,239万円 | 東京都西東京市住吉町2丁目5-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ナオエコーポ | 2,852万円 〜 3,567万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目6-4 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T&Kひばりが丘 | 2,508万円 〜 6,319万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目4-3 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレールひばり | 2,315万円 〜 3,494万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-30 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール片山A | 2,461万円 〜 3,903万円 | 埼玉県新座市片山3丁目8-22 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| セントエルモ大泉学園 | 1,873万円 〜 3,324万円 | 埼玉県新座市片山3丁目8-17 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| トレシア南大泉 | 1,725万円 〜 4,042万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目24-5 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セイワハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-9 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン西東京下保谷3丁目店まで522ｍ
2/5
【周辺】ドラッグセイムス下保谷店まで366ｍ
3/5
【周辺】シャトレーゼ洋菓子まで527ｍ
4/5
【周辺】その他ラーメン江川亭まで535ｍ
5/5| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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