価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都練馬区南大泉3丁目27-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,051 万円 26.46m²の部屋
〜4,003 万円 90.28m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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迅速・丁寧にご売却活動をサポートします!
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和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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営業力でご成約価格が変わります
練馬センターは開設18年目、練馬区を中心に多くのお客様のご期待にお応えして参りました。
大江戸線「練馬駅」A1出口直結の練馬駅前ビル5階の立地から、買主様の来店も多く、ご購入希望のお客様も多数ご登録頂いております。
不動産の売却は「営業力」です。大成建設グループの営業力を是非お試しください。
店舗内観
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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1985年創業の不動産売買専門会社
ベストセレクトは創業38周年を迎えました。不動産売買で累計販売棟数:39,180棟の実績で、お客様の大切な資産のご売却に自信があります。「安心とスピード」をモットーに強力なネットワークを駆使し満足頂ける販売活動を致します。
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不動産売却専門のプロ集団です♪
弊社は城西エリアを得意とする不動産売却専門会社です。営業担当は不動産売却に特化した精鋭部隊となり、弊社独自の売買安心サポートサービス利用や提携士業等と連携し、お客様の大切な資産を少しでも高く早く売却出来るよう、最良のご提案をさせて頂きます。
不動産売却のプロ、フジミ不動産販売に是非お任せ下さい!
創業50年、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12店舗のネットワークにて創業50年超えの不動産業者でございます。不動産売却についてオーナー様のご事情に合わせた他社には無いサービスなども含めた複数のご提案をご用意しております。23区及び23区隣接エリアのマンション・土地・戸建・投資用物件等の不動産仲介、買取を専門としております。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
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【東京の中古マンション専門会社】
【15年間 東京の中古マンション専門に扱ってきた当社】東京の中古マンションであれば、お任せください!
東京都で3,000件以上の不動産売却実績を誇る不動産会社です。
SUUMO・HOME`S・自社HPを通じ、毎月400件強のお問い合わせがあり、売却に強い当社!テレビ番組にも多数出演!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
相続対応と収益物件のことは弊社へ!
お客様に対応するのは弊社の不動産コンサルタントになります。
宅地建物取引士のみならず、公認不動産コンサルティングマスターや相続対策専門士といった
不動産の専門知識を持つ担当者が専門的かつ多面的な角度から売却についてのアドバイスをさせていただきます。
借地権付き物件や狭小物件もご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,051万円 26.46m²の部屋 40万円 / m²
〜4,003万円 90.28m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイシティ南大泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,495万円 | 70.28m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,051万円 |
買取 | 631万円 〜 841万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.22万円 26.46m²の部屋
〜17.71万円 90.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイシティ南大泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
練馬区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
練馬区のマンションの価格は直近の3年間で 15.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.75% 、 2年前→1年前:5.29% 、 1年前→今年:-0.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
練馬区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイシティ南大泉 |
---|---|
所在地 | 東京都練馬区南大泉3丁目27-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】Emio保谷 203m
【周辺】ソレイユ保谷 245m
【周辺】MARUSHO保谷北口店 400m
【周辺】コモディイイダ大泉店 319m
【周辺】マルエツ南大泉店 447m
【周辺】セブンイレブン練馬保谷駅南店 232m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローリアス・ハイム1 | 2,211万円 〜 4,024万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目28-9 |
1987年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
保谷光風レジデンス | 2,978万円 〜 3,868万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-19 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全53戸 |
南大泉シティタワー | 2,133万円 〜 5,368万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目54-5 |
1990年2月(築35年) 地上14階 / 全33戸 |
ホワイトハイツ南大泉 | 1,053万円 〜 1,548万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目51-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
半澤ビルクレストコート保谷 | 2,687万円 〜 4,704万円 | 東京都西東京市東町3丁目13-21 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全38戸 |
セブンテラス | 1,526万円 〜 3,000万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目1-25 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全37戸 |
Blessing | 763万円 〜 1,077万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目50-5 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ大泉 | 4,143万円 〜 4,839万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目9-19 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レナトゥス保谷 | 456万円 〜 1,008万円 | 東京都西東京市東町4丁目8-26 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
ウィナーズパレス | 656万円 〜 1,483万円 | 東京都西東京市東町2丁目1-22 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
セイワハイツ | 884万円 〜 3,026万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-9 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全1戸 |
トレシア南大泉 | 1,685万円 〜 3,970万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目24-5 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全27戸 |
シード・リーフ | 785万円 〜 926万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目32-5 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークマンション保谷 | 626万円 〜 2,413万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-9 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KEMマンション | 1,912万円 〜 4,585万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目16-2 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー東大泉 | 1,031万円 〜 2,316万円 | 東京都練馬区東大泉7丁目6-7 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全19戸 |
アムールウィステリア | 3,670万円 〜 4,381万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-16 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
TKマンション | 3,589万円 〜 4,586万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目51-4 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
ウインベルソロ大泉学園NO1 | 749万円 〜 947万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目4-12 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全114戸 |
レーベンハウス西大泉 | 837万円 〜 1,649万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目35-1 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
グロスクベル | 763万円 〜 1,110万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-34 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
MDIマンション | 1,174万円 〜 1,550万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-34 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルフォール | 1,492万円 〜 2,538万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-33 |
1989年6月(築35年) 地上5階 / 全7戸 |
ライオンズマンション大泉学園第3 | 1,884万円 〜 2,323万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目8-9 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
桜パレス | 2,089万円 〜 4,031万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目24-3 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーエース大泉学園 | 2,787万円 〜 4,019万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目24-1 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボニータ石神井台 | 2,509万円 〜 2,997万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目24-1 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイブリッヂ大泉 | 2,483万円 〜 3,203万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目32-16 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
加藤マンション | 2,544万円 〜 3,594万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目26-6 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーサイド本橋 | 602万円 〜 1,217万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目1-16 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください