東京都西東京市東町3丁目13-21
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
3,043 万円 53.59m²の部屋
〜4,078 万円 60.81m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,043万円 (57万円 / m²) 53.59m²の部屋
〜4,078万円 (67万円 / m²) 60.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.59m²の部屋の場合 | 60.81m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 3,043万円 | 4,078万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 107万190円 | 141万1,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 111万190円 | 145万1,740円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,931万9,534円 | 3,932万2,188円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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半澤ビルクレストコート保谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.70%、 2年前→1年前:0.34%、 1年前→今年:8.18% )
東京都の直近3年間の変動(17.51% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに半澤ビルクレストコート保谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,998万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,198万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 3,298万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 3,698万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 3,998万円 | 53.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,880万円 | 59.37m² | 2LDK / -階 | 2020年8月 |
| 2,980万円 | 59.37m² | 2LDK / -階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 3,280万円 | 59.37m² | 2LDK / -階 | 2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,043万円 |
| 買取 | 1,826万円 〜 2,435万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.5万円 / 月 53.59m²の部屋
〜
13.47万円 / 月 60.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
半澤ビルクレストコート保谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに半澤ビルクレストコート保谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.81m² | 2LDK / -階 | 2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイシティ南大泉 | 1,007万円 〜 4,087万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目27-12 |
1989年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイシティプラザ南大泉 | 1,681万円 〜 5,945万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目27-18 |
1991年12月(築35年) 地上8階 / 全58戸 |
| 南大泉シティタワー | 2,011万円 〜 5,070万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目54-5 |
1990年2月(築37年) 地上14階 / 全33戸 |
| モスマンテラス | 4,226万円 〜 5,318万円 | 東京都西東京市東町1丁目6-3 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
| レナトゥス保谷 | 496万円 〜 1,099万円 | 東京都西東京市東町4丁目8-26 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| セイワハイツ | 953万円 〜 3,262万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目7-9 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション保谷 | 2,600万円 〜 6,802万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目5-14 |
1991年8月(築35年) 地上7階 / 全74戸 |
| エステート南大泉 | 3,414万円 〜 4,359万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目20-2 |
1993年2月(築34年) 地上4階 / 全23戸 |
| サンモールパレス | 3,293万円 〜 3,978万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-11 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
| メルベーユ南大泉 | 3,576万円 〜 4,220万円 | 東京都練馬区南大泉6丁目22-16 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全17戸 |
| グリーンコーポ大泉 | 4,526万円 〜 5,299万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目9-19 |
1990年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シード・リーフ | 851万円 〜 1,003万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目32-5 |
1991年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー南大泉 | 3,156万円 〜 4,175万円 | 東京都練馬区南大泉2丁目33-31 |
1993年3月(築34年) 地上3階 / 全44戸 |
| リプレ南大泉 | 3,737万円 〜 4,320万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目17-20 |
1991年10月(築35年) 地上3階 / 全17戸 |
| ソリッド・リファインひばりヶ丘 | 2,060万円 〜 2,840万円 | 東京都西東京市栄町2丁目6-15 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハウス西大泉 | 873万円 〜 1,778万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目35-1 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
| コーポレート東伏見10号棟 | 2,700万円 〜 4,745万円 | 東京都西東京市富士町1丁目8-10 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全33戸 |
| ヴイラひばりヶ丘2 | 1,204万円 〜 1,961万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北2丁目4-7 |
1993年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレート東伏見12号棟 | 2,652万円 〜 4,712万円 | 東京都西東京市富士町1丁目8-12 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全35戸 |
| ルネッサンスひばりケ丘 | 1,734万円 〜 2,946万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目5-7 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション大泉学園第3 | 2,031万円 〜 2,645万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目8-9 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全26戸 |
| ライフステージ桜 | 3,669万円 〜 4,949万円 | 東京都練馬区関町北5丁目17-23 |
1993年1月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| TASUKI大泉学園 | 1,033万円 〜 1,222万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目19-6 |
1991年11月(築35年) 地上4階 / 全29戸 |
| サンヴェール本橋 | 3,028万円 〜 4,114万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-10 |
1991年4月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| アムールウィステリア | 4,145万円 〜 4,917万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目25-16 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| MaCハイムアネックス | 3,821万円 〜 5,949万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-26 |
1992年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| TKマンション | 4,018万円 〜 5,122万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目51-4 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| 日神パレステージひばりケ丘 | 567万円 〜 872万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目10-24 |
1991年2月(築36年) 地上5階 / 全56戸 |
| ボニータ石神井台 | 2,753万円 〜 3,175万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目24-1 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| JOY柳沢 | 414万円 〜 802万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目3-3 |
1989年6月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 半澤ビルクレストコート保谷 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都西東京市東町3丁目13-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1991年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設、佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月18日]
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【所在地】
東京都西東京市東町3丁目13-21【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩27分【建物仕様】
築年月:1991年3月(築36年)【設備・条件】
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