三重県津市中央14-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
1,339 万円 75.03m²の部屋
〜2,000 万円 86.3m²の部屋
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丸之内ハイドパークの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
丸之内ハイドパークの売却に役立つ情報をチェック！
丸之内ハイドパークの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.5万円 |
81.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,339万円 （18万円 / m²） 75.03m²の部屋
〜2,000万円 （23万円 / m²） 86.3m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(津市中央)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,300万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,243万円 | 95.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,339万円 |
| 2年後(築30年) | 95.7％ | 1,281万円 |
このマンションと、津市中央の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,339万円 (75.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 19万円 / m² |
丸之内ハイドパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.57%、 2年前→1年前：0.68%、 1年前→今年：1.32% ）
三重県の直近3年間の変動（6.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸之内ハイドパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,470万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 804万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.78万円 / 月 75.03m²の部屋
〜
11.82万円 / 月 86.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
丸之内ハイドパークの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに丸之内ハイドパークが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 81.39m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月 |
| 12万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 10万円 / 月 | 78.71m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 11万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 76.55m² | 4LDK / 2階 | 2018年6月〜2019年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 81.39m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 9万円 / 月 | 83.13m² | 4LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 75.46m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール中央 | 918万円 〜 1,209万円 | 三重県津市中央8-3 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| 西丸之内トレゾァ | 555万円 〜 729万円 | 三重県津市西丸之内35-3 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| サンロイヤル大門 | 649万円 〜 1,255万円 | 三重県津市大門5-3 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全19戸 |
| ピュアライフ丸之内 | 1,157万円 〜 1,921万円 | 三重県津市東丸之内16-7 |
1997年9月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| カーサ新町 | 695万円 〜 943万円 | 三重県津市南丸之内11-14 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンアースハイム | 1,226万円 〜 1,623万円 | 三重県津市桜橋2丁目128-5 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| マリンスクエア | 1,251万円 〜 1,892万円 | 三重県津市柳山津興421 |
1999年3月（築26年） 地上10階 / 全44戸 |
| モンブラン | 1,135万円 〜 1,496万円 | 三重県津市末広町9-36 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| テピカルイブ3 | 973万円 〜 1,397万円 | 三重県津市神納町1-38 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビューハイツ桜田 | 430万円 〜 1,169万円 | 三重県津市桜田町5-25 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アトレ青山 | 1,683万円 〜 2,542万円 | 三重県津市上浜町6丁目16-8 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンパレス | 1,536万円 〜 2,783万円 | 三重県津市上浜町6丁目9-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ロイヤル江戸橋 | 730万円 〜 1,048万円 | 三重県津市江戸橋2丁目90-5 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンマンションアーツ山の手六番館 | 2,019万円 〜 2,608万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1999年1月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手五番館 | 1,823万円 〜 2,592万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンマンションアーツ山の手四番館 | 1,704万円 〜 2,523万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築27年） 地上11階 / 全1戸 |
| サンマンションアーツ山の手二番館 | 1,562万円 〜 2,102万円 | 三重県津市一身田上津部田3016 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手三番館 | 1,618万円 〜 2,405万円 | 三重県津市一身田上津部田3008 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全1戸 |
| ピュアライフ久居 | 1,212万円 〜 1,739万円 | 三重県津市久居持川町2258-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 丸之内ハイドパーク |
|---|---|
| 所在地 | 三重県津市中央14-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】駐車場
3/5
【地図】
4/5
【周辺】
5/5| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下4階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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