三重県津市西丸之内35-3
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
346 万円 14.58m²の部屋
〜713 万円 23.4m²の部屋
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【外観】建物外観
1/8
【地図】
2/8
【周辺】眺望
3/8
【周辺】スーパー「ぎゅーとらTRYmart．津新町まで708ｍ」
4/8
【周辺】コンビニ「ローソン津丸之内養正町店まで350ｍ」
5/8
【周辺】ドラックストア「スギ薬局津新町店まで805ｍ」
6/8
【周辺】病院「医療法人永井病院まで336ｍ」
7/8
【周辺】ショッピングセンター「津松菱まで928ｍ」
8/8西丸之内トレゾァの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
西丸之内トレゾァの売却に役立つ情報をチェック！
西丸之内トレゾァの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
14.58m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 賃貸メイトFC 津お城公園店 株式会社賃貸コンサルティング | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
14.58m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 賃貸メイトFC 津お城公園店 株式会社賃貸コンサルティング | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
14.58m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 賃貸メイトFC 津お城公園店 株式会社賃貸コンサルティング | ||||||
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
346万円 （24万円 / m²） 14.58m²の部屋
〜713万円 （30万円 / m²） 23.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 14.58m²の部屋の場合 | 23.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 346万円 | 713万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 308万9,528円 | 676万1,331円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(津市西丸之内)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 492万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 481万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 346万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 338万円 |
このマンションと、津市西丸之内の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
346万円 (14.58m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 25万円 / m² |
西丸之内トレゾァ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
津市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.52%、 2年前→1年前：2.29%、 1年前→今年：-0.85% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
津市
三重県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 346万円 |
| 買取 | 208万円 〜 277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3万円 / 月 14.58m²の部屋
〜
5.5万円 / 月 23.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西丸之内トレゾァの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西丸之内トレゾァが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2021年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2018年3月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 14.58m² | 1R / 3階 | 2018年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 丸之内ハイドパーク | 1,500万円 〜 2,211万円 | 三重県津市中央14-3 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| クレール中央 | 889万円 〜 1,158万円 | 三重県津市中央8-3 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピュアライフ丸之内 | 1,155万円 〜 1,897万円 | 三重県津市東丸之内16-7 |
1997年9月（築29年） 地上10階 / 全45戸 |
| メゾンドゥール2 | 816万円 〜 1,241万円 | 三重県津市幸町27-29 |
1996年4月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾンドゥール | 769万円 〜 1,193万円 | 三重県津市幸町27-9 |
1996年4月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビューハイツ桜田 | 425万円 〜 1,138万円 | 三重県津市桜田町5-25 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| マリンスクエア | 1,166万円 〜 1,831万円 | 三重県津市柳山津興421 |
1999年3月（築28年） 地上10階 / 全44戸 |
| サンパレス | 1,447万円 〜 2,582万円 | 三重県津市上浜町6丁目9-1 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| Espoir壱番館 | 751万円 〜 1,022万円 | 三重県津市柳山津興273 |
1996年10月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルデ | 794万円 〜 1,161万円 | 三重県津市阿漕町津興275-8 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンマンションアーツ山の手六番館 | 1,927万円 〜 2,551万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| サンマンションアーツ山の手二番館 | 1,507万円 〜 2,064万円 | 三重県津市一身田上津部田3016 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手五番館 | 1,632万円 〜 2,293万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| サンマンションアーツ山の手四番館 | 1,511万円 〜 2,219万円 | 三重県津市一身田上津部田3012 |
1998年7月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手八番館 | 1,926万円 〜 2,734万円 | 三重県津市一身田上津部田3010 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手七番館 | 1,292万円 〜 1,663万円 | 三重県津市一身田上津部田3015 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンマンションアーツ山の手三番館 | 1,381万円 〜 2,049万円 | 三重県津市一身田上津部田3008 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全55戸 |
| ロイヤル江戸橋 | 758万円 〜 1,036万円 | 三重県津市江戸橋2丁目90-5 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全70戸 |
| ローレルスクエア津南が丘弐番館 | 1,834万円 〜 3,109万円 | 三重県津市南が丘1丁目23-1 |
2000年2月（築27年） 地上8階 / 全77戸 |
| ローレルスクエア津南が丘壱番館 | 1,774万円 〜 2,948万円 | 三重県津市南が丘1丁目23-1 |
1999年6月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 西丸之内トレゾァ |
|---|---|
| 所在地 |
三重県津市西丸之内35-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/14
1R 2階
2/14
1R 2階
3/14
1R 2階
4/14
1R 3階
5/14
1R 3階
6/14
1R 3階
7/14
1R 3階
8/14
1K 3階
9/14
1R 4階
10/14
1R 4階
11/14
1R 4階
12/14
1R 4階
13/14
1R 4階
14/14| 築年月（築年数） | 1998年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、排水その他、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月30日]
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【所在地】
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築年月：1998年2月(築29年)【設備・条件】
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