ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ロイヤルシャトー高丘

ロイヤルシャトー高丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区高丘北2丁目44-8

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,087 万円 78.1m²の部屋

1,691 万円 94.87m²の部屋

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  • 【外観】和室付の「3LDK」、全居室収納付き。買い物施設が徒歩圏内。瑞穂小学校まで徒歩10分圏内。バス停「市営高丘団地」まで徒歩1分

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】浜松市瑞穂小学校(780m)

    【周辺】浜松市瑞穂小学校(780m)

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  • 【周辺】浜松市立開成中学校(980m)

    【周辺】浜松市立開成中学校(980m)

    4/12
  • 【周辺】たかい丘こども園(540m)

    【周辺】たかい丘こども園(540m)

    5/12
  • 【周辺】平成幼稚園(550m)

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    6/12
  • 【周辺】イオンタウン浜松葵(410m)

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    7/12
  • 【周辺】ローソン 浜松高丘北(350m)

    【周辺】ローソン 浜松高丘北(350m)

    8/12
  • 【周辺】コスモス 高丘北店(470m)

    【周辺】コスモス 高丘北店(470m)

    9/12
  • 【周辺】高丘郵便局(990m)

    【周辺】高丘郵便局(990m)

    10/12
  • 【周辺】浜松いわた信用金庫 高丘支店(720m)

    【周辺】浜松いわた信用金庫 高丘支店(720m)

    11/12
  • 【周辺】高丘北あさひクリニック(250m)

    【周辺】高丘北あさひクリニック(250m)

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ロイヤルシャトー高丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルシャトー高丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ロイヤルシャトー高丘4階1,000万円

売出し中

価格 1,000万円

88.87m² 3LDK 南東 物件詳細

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ロイヤルシャトー高丘は売ったらいくら?参考査定価格

1,087万円 (14万円 / m²) 78.1m²の部屋

1,691万円 (18万円 / m²) 94.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ロイヤルシャトー高丘周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルシャトー高丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.56%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:2.19%

静岡県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー高丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,000万円 88.87m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年5月
1,090万円 84.37m² 3LDK / 2階 2024年9月〜2025年1月
1,199万円 78.10m² 2LDK / 6階 2021年7月〜2022年2月
1,730万円 88.87m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
998万円 59.44m² 2LDK / 5階 2017年9月〜2017年10月
1,280万円 88.87m² 3LDK / 5階 2016年7月〜2016年8月
1,280万円 88.87m² 3LDK / 5階 2014年10月
1,000万円 89.57m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2013年12月
1,350万円 89.57m² 3LDK / 6階 2012年6月〜2013年5月
1,280万円 94.07m² 3LDK / 4階 2013年1月〜2013年5月
1,200万円 94.07m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,087万円
買取 653万円 〜 870万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルシャトー高丘の賃料掲載履歴(19件)

ロイヤルシャトー高丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルシャトー高丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 84.37m² 3LDK / 6階 2018年10月〜2018年12月
6.8万円 / 月 84.37m² 3LDK / 6階 2018年9月
7万円 / 月 84.37m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
7.5万円 / 月 84.37m² 3LDK / 6階 2018年5月〜2018年6月
7.5万円 / 月 88.87m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年10月
11万円 / 月 89.57m² 3LDK / 6階 2013年7月
7.1万円 / 月 84.37m² 3LDK / 6階 2013年5月〜2013年6月
11万円 / 月 89.57m² 3LDK / 6階 2013年2月〜2013年5月
7.5万円 / 月 84.37m² 3LDK / 6階 2013年2月〜2013年4月
9.5万円 / 月 84.37m² 3LDK / 6階 2012年8月
8.4万円 / 月 88.87m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年6月
9.5万円 / 月 84.37m² 3LDK / 6階 2012年5月
9万円 / 月 84.37m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
9万円 / 月 84.37m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年7月
11万円 / 月 89.57m² 3LDK / 6階 2011年6月
20万円 / 月 85.80m² 3LDK / 6階 2010年11月〜2011年5月
9万円 / 月 84.37m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年4月
9万円 / 月 84.37m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年11月
9.5万円 / 月 88.87m² 3LDK / 5階 2009年4月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ローヤル石津 413万円 〜 575万円 静岡県浜松市中央区葵西6丁目3-35 1990年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
長屋マンション 653万円 〜 1,147万円 静岡県浜松市中央区葵西3丁目27-68 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全24戸
ダイヤモンド寿泉 780万円 〜 1,203万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目48-18 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション浜松高丘 744万円 〜 1,083万円 静岡県浜松市中央区高丘北1丁目30-33 1990年11月(築35年)
地上5階 / 全26戸
グレースウッズ 651万円 〜 877万円 静岡県浜松市中央区高丘西1丁目15-16 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
アストロハイツ2 805万円 〜 1,153万円 静岡県浜松市中央区葵東2丁目23-46 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス初生南 1,189万円 〜 1,871万円 静岡県浜松市中央区初生町340-6 1993年3月(築33年)
地上11階 / 全38戸
小豆餅CLOVERBILD 917万円 〜 1,293万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目29-10 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全19戸
サンパレス21萩丘西 320万円 〜 556万円 静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目12-10 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全50戸
グランヴィ小豆餅 634万円 〜 1,652万円 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目6-9 1992年6月(築34年)
地上3階 / 全35戸
山ノ手マンション2 804万円 〜 1,111万円 静岡県浜松市中央区小豆餅4丁目5-2 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全8戸
朝日プラザ浜松和合 778万円 〜 1,450万円 静岡県浜松市中央区和合北2丁目8-32 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全39戸
ディアレスト四ツ池 1,480万円 〜 2,007万円 静岡県浜松市中央区幸4丁目25-17 1991年8月(築34年)
地上5階 / 全13戸
マンションセンチュリープラザ 245万円 〜 339万円 静岡県浜松市中央区泉1丁目15-8 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全28戸
ブライトタウン西山 914万円 〜 1,592万円 静岡県浜松市中央区西山町1055-57 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全36戸
クリアシティーすみよし 1,157万円 〜 1,705万円 静岡県浜松市中央区住吉2丁目36-17 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アルカディア曳馬 549万円 〜 814万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目21-37 1992年7月(築33年)
地上4階 / 全13戸
リエス上島B館 256万円 〜 514万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-8 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全43戸
リエス上島A館 259万円 〜 413万円 静岡県浜松市中央区上島6丁目1-9 1990年10月(築35年)
地上4階 / 全23戸
エクセルひくま 854万円 〜 1,209万円 静岡県浜松市中央区曳馬6丁目22-18 1991年9月(築34年)
地上6階 / 全29戸
プレシアスタウン 939万円 〜 1,534万円 静岡県浜松市中央区文丘町30-30-24 1992年10月(築33年)
地上6階 / 全52戸
スカイパレス上島ウエスト 1,235万円 〜 1,897万円 静岡県浜松市中央区上島1丁目5-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全21戸
グランドパレス 917万円 〜 1,462万円 静岡県浜松市中央区上島4丁目31-10 1989年10月(築36年)
地上4階 / 全12戸
サーラシティ上島 1,350万円 〜 2,149万円 静岡県浜松市中央区上島4丁目26-16 1990年7月(築35年)
地上7階 / 全18戸
プラセオ上島 1,449万円 〜 1,941万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目38-12 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
サームス 428万円 〜 589万円 静岡県浜松市中央区有玉南町1747-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全25戸
ボヌール片岡2 1,042万円 〜 1,418万円 静岡県浜松市中央区上島3丁目29-12 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ジョイフル小池 817万円 〜 1,136万円 静岡県浜松市中央区小池町1539 1991年9月(築34年)
地上5階 / 全20戸
ヴィラクリア 1,125万円 〜 1,472万円 静岡県浜松市中央区富塚町202-67 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルシャトー高丘の売却に強い不動産会社 8社

ロイヤルシャトー高丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルシャトー高丘から近い順に表示しています

U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
1.7
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 高台店
物件から
2.0
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目5-8
  • バス 小豆餅北・追分南下車 徒歩6分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は創業80年超、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
不動産のアクア 株式会社アクア
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区住吉2丁目1-15
  • バス 浜松学院興誠高校前下車 徒歩1分

浜松の不動産売却は「不動産のアクア」へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
6.0
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
しずなび株式会社
物件から
7.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
8.0
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

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  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
あららぎ不動産株式会社
物件から
9.8
  • 静岡県浜松市中央区芳川町110
  • JR東海道本線 浜松駅 芳川西下車 徒歩3分

地域密着で創業36年の実績!

あららぎ不動産は1989年に設立させていただき、代表伊藤晴康のもとで、今では10名を超える専門スタッフが働くファミリーとなりました。
今まで場所を変える事無く先祖から受け継いだこの浜松市中央区芳川町での会社で行った契約件数は何と5,000件以上です。

社員画像

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  • 代表者伊藤 晴康
  • 免許番号静岡県知事(04)第013149号

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ロイヤルシャトー高丘の物件概要

マンション名称 ロイヤルシャトー高丘
所在地
静岡県浜松市中央区高丘北2丁目44-8 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス40分 高丘北会館東下車 徒歩3分(約240m)
  • 遠州鉄道 / 自動車学校前駅 バス33分 市営高丘団地下車 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルシャトー高丘3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/10
  • ロイヤルシャトー高丘3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/10
  • ロイヤルシャトー高丘3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/10
  • ロイヤルシャトー高丘3SLDK3階間取り

    3SLDK 3階

    4/10
  • ロイヤルシャトー高丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/10
  • ロイヤルシャトー高丘3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/10
  • ロイヤルシャトー高丘3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/10
  • ロイヤルシャトー高丘2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    8/10
  • ロイヤルシャトー高丘3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/10
  • ロイヤルシャトー高丘3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1991年9月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)土屋建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルシャトー高丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルシャトー高丘の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルシャトー高丘の売り時ですか?
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静岡県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日