山口県下関市羽山町5-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
889 万円 67.73m²の部屋
〜1,627 万円 86.12m²の部屋
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【外観】
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
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【周辺】ショッピングセンター サンタウン東駅 240m
6/9
【周辺】スーパー ダイレックス幡生店 720m
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【周辺】下関市立市民病院 720m
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【周辺】近隣写真 セブンイレブン下関羽山店 800m
9/9サンシティーニュー東駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティーニュー東駅の売却に役立つ情報をチェック！
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889万円 （13万円 / m²） 67.73m²の部屋
〜1,627万円 （19万円 / m²） 86.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.73m²の部屋の場合 | 86.12m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 889万円 | 1,627万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万9,370円 | 60万2,910円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万4,370円 | 64万2,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 848万6,805円 | 1,562万1,564円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンシティーニュー東駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：6.66%、 1年前→今年：6.01% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティーニュー東駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 86.00m² | 4LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,150万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,150万円 | 86.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,470万円 | 89.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 1,250万円 | 85.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 86.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年7月〜2023年8月 |
| 1,480万円 | 89.00m² | 4LDK / 10階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,498万円 | 86.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,598万円 | 86.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 880万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 889万円 |
| 買取 | 533万円 〜 711万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.33万円 / 月 67.73m²の部屋
〜
10.58万円 / 月 86.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティーニュー東駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティーニュー東駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 67.73m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス栄町 | 307万円 〜 1,417万円 | 山口県下関市栄町10-10 |
1991年3月（築36年） 地上9階 / 全91戸 |
| 藤和後田町ハイタウン | 600万円 〜 1,203万円 | 山口県下関市後田町3丁目3-38 |
1992年9月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| アーベインヒルズ向洋B | 1,197万円 〜 2,283万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーベインヒルズ向洋A | 1,221万円 〜 2,305万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築34年） 地上12階 / 全54戸 |
| アドバンス幡生 | 1,196万円 〜 1,728万円 | 山口県下関市幡生本町18-9 |
1992年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズヒルズ下関B | 714万円 〜 982万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全133戸 |
| ライオンズヒルズ下関A | 767万円 〜 1,054万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1991年9月（築35年） 地上3階 / 全133戸 |
| ライオンズヒルズ下関C | 625万円 〜 1,167万円 | 山口県下関市上新地町5丁目1 |
1991年9月（築35年） 地上11階 / 全135戸 |
| スカイプラザ下関 | 664万円 〜 1,254万円 | 山口県下関市新地町6-22 |
1991年5月（築35年） 地上14階 / 全84戸 |
| アミティビブレ下関 | 468万円 〜 1,013万円 | 山口県下関市新地町9-5 |
1993年2月（築34年） 地上14階 / 全137戸 |
| ミリオンコーポラス山の田 | 904万円 〜 1,431万円 | 山口県下関市武久町1丁目43-22 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| グローメリア宮の下 | 360万円 〜 1,420万円 | 山口県下関市幡生宮の下町26-8 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| IMPERIAL | 1,452万円 〜 2,180万円 | 山口県下関市岬之町15-11 |
1992年1月（築35年） 地上9階 / 全14戸 |
| アーバンロジェ | 253万円 〜 474万円 | 山口県下関市生野町2丁目33-12 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハイクレスト山の田 | 478万円 〜 1,283万円 | 山口県下関市山の田東町2-32 |
1991年8月（築35年） 地上8階 / 全72戸 |
| トワムール三河 | 279万円 〜 408万円 | 山口県下関市三河町15-23 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ツインパレス | 401万円 〜 650万円 | 山口県下関市東大和町1丁目2-10 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| エトワールハイランド | 340万円 〜 609万円 | 山口県下関市山の田本町10-15 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イスズベル下関 | 768万円 〜 1,171万円 | 山口県下関市大和町1丁目6-3 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全42戸 |
| 東峰マンションダーリングビュー火の山公園 | 667万円 〜 1,499万円 | 山口県下関市みもすそ川町3-31 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| グランドヒルズ下関 | 383万円 〜 587万円 | 山口県下関市大和町1丁目11-14 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| パレス山の田 | 1,117万円 〜 1,956万円 | 山口県下関市稗田町13-17 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全55戸 |
| グレースユタカ | 867万円 〜 1,211万円 | 山口県下関市川中豊町7丁目12-13 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャルム大和 | 753万円 〜 1,362万円 | 山口県下関市大和町2丁目11-1 |
1991年7月（築35年） 地上10階 / 全61戸 |
| パレス和布刈 | 724万円 〜 1,148万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-22 |
1992年3月（築35年） 地上9階 / 全22戸 |
| マリンアベニュー和布刈 | 300万円 〜 484万円 | 福岡県北九州市門司区浜町6-28 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全31戸 |
| ベルトピア下関1 | 362万円 〜 436万円 | 山口県下関市一の宮住吉2丁目11-12 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全56戸 |
| もみじマンションコンセール一の宮 | 703万円 〜 1,154万円 | 山口県下関市一の宮住吉3丁目1-9 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| イースクエア一の宮 | 543万円 〜 654万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目13-15 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| ウエスト広成2号館 | 1,017万円 〜 1,869万円 | 山口県下関市彦島江の浦町2丁目1-23 |
1991年11月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ東駅 | 871万円 〜 1,385万円 | 山口県下関市後田町4丁目3-8 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンシティ川中 | 1,327万円 〜 1,980万円 | 山口県下関市川中本町1丁目7-10 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンシティ新下関駅前 | 1,760万円 〜 2,685万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-3 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンシティ長府駅前弐番館 | 1,170万円 〜 2,072万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-30 |
1999年12月（築27年） 地上10階 / 全48戸 |
| サンシティ長府駅前 | 1,251万円 〜 2,146万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-25 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティーニュー東駅 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市羽山町5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
3LDK 4階
2/6
4LDK 9階
3/6
4LDK 10階
4/6
4LDK 10階
5/6
4LDK 12階
6/6| 築年月（築年数） | 1991年11月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、ガスその他、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1991年11月(築35年)【設備・条件】
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