ホームズマンション売却プライスマップ山口県下関市サンシティ長府駅前弐番館

サンシティ長府駅前弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,138万円 70.45m²の部屋

1,906万円 88.18m²の部屋

所在地 山口県下関市長府松小田本町4-30
交通
  • JR山陽本線 / 長府駅 徒歩3分

サンシティ長府駅前弐番館

外観

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サンシティ長府駅前弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシティ長府駅前弐番館の売却に強い不動産会社 2社

サンシティ長府駅前弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシティ長府駅前弐番館から近い順に表示しています

緑都開発株式会社
物件から
4.8
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
株式会社リプラス
物件から
28.6
  • 山口県宇部市大字西岐波4406-6
  • JR宇部線 常盤駅 徒歩13分

株式会社リプラス 不動産査定高価買取!

売却まで短期間、高価買取を実現します!

社員画像

社員画像

  • 代表者森 竜也
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10578号

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サンシティ長府駅前弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,138万円 70.45m²の部屋 16万円 / m²

1,906万円 88.18m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市長府松小田本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(下関市長府松小田本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,197万円 100%
築30年(5年後) 1,059万円 88.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,138万円 100%
5年後 (築30年) 1,006万円 88.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市長府松小田本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,138万円 (70.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
16万円 / m² 17万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ長府駅前弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,320万円 88.00m² 4LDK / 3階 2022年8月〜2022年10月
1,350万円 79.00m² 4LDK / 5階 2022年1月〜2022年6月
1,250万円 70.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年6月
1,280万円 70.45m² 3LDK / 3階 2021年8月〜2022年3月
1,390万円 79.97m² 4LDK / 5階 2021年9月〜2021年12月
1,360万円 70.45m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
1,380万円 72.22m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2021年1月
1,480万円 70.45m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年4月
1,480万円 70.45m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
1,480万円 84.87m² 3LDK / 6階 2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,138万円
買取 683万円 〜 911万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシティ長府駅前弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.66万円 70.45m²の部屋

9.39万円 88.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシティ長府駅前弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

サンシティ長府駅前弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 3.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.31% 、 2年前→1年前:-1.00% 、 1年前→今年:1.78%

山口県の直近3年間の変動(7.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシティ長府駅前弐番館
所在地 山口県下関市長府松小田本町4-30
交通
  • JR山陽本線 / 長府駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 1999年12月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

サンシティ長府駅前弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンシティ長府駅前 1,229万円 〜 2,019万円 山口県下関市長府松小田本町4-25 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全40戸
ガーデンハイツ辰巳 1,279万円 〜 1,763万円 山口県下関市長府松小田本町15-35 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全6戸
サンライフ長府駅前 1,268万円 〜 2,136万円 山口県下関市長府松小田本町6-9 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全30戸
ユニゾン才川 743万円 〜 1,910万円 山口県下関市長府才川2丁目29-1 2001年2月(築24年)
地上5階 / 全12戸
アンジュール中土居 1,135万円 〜 1,518万円 山口県下関市長府中土居本町2-25 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全14戸
ARDENT長府亀の甲 1,207万円 〜 1,813万円 山口県下関市長府亀の甲1丁目3-11 2000年3月(築25年)
地上3階 / 全1戸
アーデント長府壇具川 1,542万円 〜 2,073万円 山口県下関市長府南之町2-14 2000年8月(築24年)
地上7階 / 全12戸
形山パレス 198万円 〜 1,805万円 山口県下関市秋根上町1丁目3-2 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全26戸
アンソレイエ 1,333万円 〜 1,841万円 山口県下関市秋根上町2丁目8-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全15戸
フォレックス秋根 1,447万円 〜 1,953万円 山口県下関市秋根上町2丁目12-33 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グランサーヴ新下関 1,445万円 〜 1,994万円 山口県下関市秋根東町4-18 2000年4月(築24年)
地上5階 / 全15戸
ARDENT新下関駅前参番館 2,108万円 〜 2,859万円 山口県下関市秋根南町1丁目6-2 2001年5月(築23年)
地上12階 / 全21戸
サウスコート新下関 655万円 〜 1,098万円 山口県下関市一の宮町2丁目2-7 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全35戸
ARDENT新下関駅前 1,558万円 〜 2,234万円 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 1999年3月(築26年)
地上12階 / 全32戸
ARDENT新下関駅前弐番館 2,398万円 〜 3,205万円 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 2000年11月(築24年)
地上14階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシティ長府駅前弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシティ長府駅前弐番館の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシティ長府駅前弐番館の売り時ですか?
サンシティ長府駅前弐番館がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で3.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.31%、2年前→1年前:-1.00%、1年前→今年:1.78%)
山口県の直近3年間の変動(7.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日