ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市北区ハウベストマンショングリーンヒル

ハウベストマンショングリーンヒル 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,497 万円 70.33m²の部屋

2,273 万円 84.48m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】龍田西小学校【龍田西小学校】 710m

    【周辺】龍田西小学校【龍田西小学校】 710m

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ハウベストマンショングリーンヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハウベストマンショングリーンヒルの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階 ハウベストマンショングリーンヒル8階2,090万円

売出し中

価格 2,090万円

78.22m² 4LDK 南東 物件詳細

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ハウベストマンショングリーンヒルは売ったらいくら?参考査定価格

1,497万円 (21万円 / m²) 70.33m²の部屋

2,273万円 (27万円 / m²) 84.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区龍田陳内)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市北区龍田陳内のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 1,576万円 100%
築30年(1年後) 1,531万円 97.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 1,497万円
1年後(築30年) 97.1% 1,454万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区龍田陳内の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,497万円 (70.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 23万円 / m²

ハウベストマンショングリーンヒル周辺の中古マンション価格推移情報

ハウベストマンショングリーンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 19.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.02%、 2年前→1年前:7.26%、 1年前→今年:9.33%

熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウベストマンショングリーンヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,090万円 78.22m² 4LDK / 8階 2025年11月〜2025年12月
2,190万円 78.22m² 4LDK / 8階 2025年7月〜2025年10月
1,680万円 79.14m² 4LDK / 13階 2024年8月〜2024年9月
1,430万円 84.00m² 4LDK / 3階 2024年4月〜2024年5月
1,250万円 79.00m² 4LDK / 6階 2023年12月〜2024年3月
1,490万円 78.00m² 2LDK / 11階 2023年4月〜2023年8月
1,600万円 78.00m² 2LDK / 11階 2023年3月
1,650万円 78.00m² 2LDK / 11階 2023年2月
1,430万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年12月〜2023年1月
1,370万円 74.57m² 3LDK / 8階 2016年3月〜2016年4月
1,398万円 70.84m² 3LDK / 8階 2015年10月〜2015年12月
990万円 78.22m² 4LDK / 10階 2015年10月
920万円 75.77m² 3LDK / 11階 2012年4月〜2012年5月
1,050万円 75.77m² 3LDK / 13階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,497万円
買取 898万円 〜 1,198万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハウベストマンショングリーンヒルは貸したらいくら?参考賃料

6.74万円 / 月 70.33m²の部屋

8.57万円 / 月 84.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハウベストマンショングリーンヒルの賃料掲載履歴(21件)

ハウベストマンショングリーンヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウベストマンショングリーンヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 70.33m² 3LDK / 11階 2025年8月〜2025年9月
7.2万円 / 月 70.00m² 3LDK / 11階 2023年8月〜2023年9月
7万円 / 月 79.00m² 4LDK / 13階 2022年8月
7.2万円 / 月 70.33m² 3LDK / 11階 2021年3月〜2021年4月
7万円 / 月 79.14m² 4LDK / 13階 2021年2月〜2021年3月
7万円 / 月 79.14m² 4LDK / 13階 2019年6月〜2020年6月
6.1万円 / 月 70.84m² 3LDK / 3階 2020年3月〜2020年6月
8万円 / 月 79.14m² 4LDK / 12階 2018年8月
6.8万円 / 月 74.57m² 3LDK / 5階 2017年3月
6.8万円 / 月 75.77m² 3LDK / 5階 2017年3月
7万円 / 月 79.14m² 4LDK / 13階 2016年3月〜2016年4月
6.5万円 / 月 75.77m² 3LDK / 5階 2016年1月〜2016年2月
7万円 / 月 79.14m² 4LDK / 13階 2015年4月〜2015年12月
6.8万円 / 月 75.77m² 3LDK / 5階 2015年9月〜2015年10月
7万円 / 月 79.14m² 4LDK / 13階 2015年2月
7万円 / 月 79.14m² 4LDK / 13階 2014年1月
8万円 / 月 79.14m² 3LDK / 10階 2013年5月〜2013年8月
7万円 / 月 79.14m² 4LDK / 13階 2013年2月〜2013年6月
8万円 / 月 79.14m² 3LDK / 10階 2012年9月〜2012年10月
7万円 / 月 68.00m² 4LDK / 5階 2011年5月〜2011年8月
8.5万円 / 月 84.48m² 4LDK / 4階 2010年2月〜2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ白川参番館 1,171万円 〜 1,984万円 熊本県熊本市東区新南部5丁目7-25 1995年6月(築31年)
地上11階 / 全112戸
サンフローラハイツ 1,207万円 〜 1,565万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目7-22 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ルミエール 1,350万円 〜 1,782万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-7 1998年10月(築28年)
地上4階 / 全8戸
サンロイヤル長嶺 1,303万円 〜 1,920万円 熊本県熊本市東区八反田3丁目2-80 1997年3月(築29年)
地上9階 / 全75戸
フォーリスト 509万円 〜 682万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-77 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
サルヴァトーレ黒髪 515万円 〜 834万円 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18 1996年7月(築30年)
地上6階 / 全30戸
アビタシオン保田窪 442万円 〜 662万円 熊本県熊本市東区保田窪本町13-25 1997年8月(築29年)
地上7階 / 全30戸
エスポワール楠 1,062万円 〜 1,433万円 熊本県熊本市北区龍田9丁目3-56 1998年6月(築28年)
地上4階 / 全1戸
ダイイチライフ壱番館 1,357万円 〜 1,779万円 熊本県熊本市東区保田窪4丁目14-97 1995年12月(築31年)
地上4階 / 全10戸
サンアメニティ保田窪 17万円 〜 1,777万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50 1996年11月(築30年)
地上8階 / 全41戸
コンフォート末武 568万円 〜 754万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目1-58 1998年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィーコート 1,448万円 〜 2,992万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45 1996年10月(築30年)
地上5階 / 全77戸
フラワーマンション北熊本 1,566万円 〜 1,994万円 熊本県熊本市北区清水万石1丁目8-38 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全20戸
アレグリア黒髪 489万円 〜 691万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目5-25 1997年4月(築29年)
地上4階 / 全40戸
グランディールA 1,261万円 〜 1,754万円 熊本県熊本市中央区帯山7丁目4-11 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
ザ・クレイン 483万円 〜 1,578万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-88 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全37戸
トーカンマンション保田窪本通り 1,184万円 〜 1,782万円 熊本県熊本市東区保田窪本町4-3 1998年1月(築29年)
地上8階 / 全21戸
セトル室園 583万円 〜 811万円 熊本県熊本市北区室園町13-7 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全11戸
MH渡鹿 376万円 〜 510万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-30 1995年4月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタシオン渡鹿 440万円 〜 595万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目7-65 1996年5月(築30年)
地上5階 / 全45戸
コアマンション渡鹿 1,122万円 〜 1,454万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-28 1995年10月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション保田窪 1,411万円 〜 2,107万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-26 1997年11月(築29年)
地上5階 / 全48戸
サン・タジマ 524万円 〜 694万円 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目18-1 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全15戸
シャトーノボル 1,392万円 〜 3,049万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
モンパレ上水前寺 460万円 〜 621万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-51 1997年4月(築29年)
地上6階 / 全30戸
ユニテック渡鹿 403万円 〜 576万円 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
モンパレ県立大前 415万円 〜 570万円 熊本県熊本市中央区帯山9丁目5-14 1996年4月(築30年)
地上6階 / 全48戸
ピアレ渡鹿 467万円 〜 620万円 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 1995年6月(築31年)
地上4階 / 全16戸
八景水谷パークマンション 1,206万円 〜 1,588万円 熊本県熊本市北区清水亀井町9-1 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全40戸
Luce長嶺南 408万円 〜 580万円 熊本県熊本市東区長嶺南4丁目2-6 1998年10月(築28年)
地上6階 / 全30戸

熊本市北区にある『グリーンヒル』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンヒル武蔵 683万円 〜 900万円 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目14-37 1985年11月(築41年)
地上5階 / 全25戸
グリーンヒル葉山二番館 1,288万円 〜 1,678万円 熊本県熊本市北区飛田1丁目1-2 2003年9月(築23年)
地上6階 / 全20戸
グリーンヒル葉山一番館 690万円 〜 886万円 熊本県熊本市北区飛田1丁目1-13 2002年10月(築24年)
地上4階 / 全19戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハウベストマンショングリーンヒルの売却に強い不動産会社 11社

ハウベストマンショングリーンヒルの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハウベストマンショングリーンヒルから近い順に表示しています

株式会社スマイリーフ不動産
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目12番8号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩30分

不動産売却のプロに、まずは相談しませんか

当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西里 繁一
  • 免許番号熊本県知事(03)第005083号
ラヴィアップ株式会社
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区新大江3丁目9-8
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩16分

お客様に寄り添ったご提案をします!

不動産の売却は初めてという方がほとんどで、不安な事が多いと思います。
当社ではお客様一人ひとり合ったご提案をさせて頂きます。
早く売りたい、少しでも高く売りたい、住みながら売却できるハウスリースバックとはどんなもの?など、まずは無料の査定依頼や、売却のご相談などお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福田 誠治
  • 免許番号熊本県知事(02)第005361号
不動産のWAKKS
物件から
3.9
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
5.4
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
株式会社不動産SHOPナカジツ 合志・光の森店
物件から
5.4
  • 熊本県合志市幾久富1758-266
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩28分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009346号
株式会社明和不動産
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

経験豊かな売却専門スタッフには、売主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備修理サービス3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社Y’s Lab.
物件から
9.0
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
883.8
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ハウベストマンショングリーンヒルの物件概要

マンション名称 ハウベストマンショングリーンヒル
所在地
熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩30分(約2.40km)
  • JR豊肥本線 / 竜田口駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハウベストマンショングリーンヒル4LDK3階間取り

    4LDK 3階

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築年月(築年数) 1997年2月(築29年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 120戸
管理人 日勤 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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更新日:2025年12月9日

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