この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,206 万円 70.33m²の部屋
〜1,760 万円 84.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,206万円70.33m²の部屋17万円 / m²
〜1,760万円84.48m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市北区龍田陳内)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市北区龍田陳内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,121万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,049万円 | 93.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,206万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,129万円 | 93.6% |
このマンションと、熊本市北区龍田陳内の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,206万円 (70.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
17万円 / m² | 16万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウベストマンショングリーンヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 79.14m² | 4LDK / 13階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,430万円 | 84.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
1,250万円 | 79.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,490万円 | 78.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年4月〜2023年8月 |
1,600万円 | 78.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月 |
1,650万円 | 78.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年2月 |
1,430万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,370万円 | 74.57m² | 3LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
1,398万円 | 70.84m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
990万円 | 78.22m² | 4LDK / 10階 | 2015年10月 |
920万円 | 75.77m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年5月 |
1,050万円 | 75.77m² | 3LDK / 13階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,206万円 |
買取 | 724万円 〜 965万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.42万円70.33m²の部屋
〜8.1万円84.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハウベストマンショングリーンヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハウベストマンショングリーンヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 13階 | 2022年8月 |
7.2万円 / 月 | 70.33m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年4月 |
7万円 / 月 | 79.14m² | 4LDK / 13階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 79.14m² | 4LDK / 13階 | 2019年6月〜2020年6月 |
6.1万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 79.14m² | 4LDK / 12階 | 2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 74.57m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
6.8万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 79.14m² | 4LDK / 13階 | 2016年3月〜2016年4月 |
6.5万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
7万円 / 月 | 79.14m² | 4LDK / 13階 | 2015年4月〜2015年12月 |
6.8万円 / 月 | 75.77m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 79.14m² | 4LDK / 13階 | 2015年2月 |
7万円 / 月 | 79.14m² | 4LDK / 13階 | 2014年1月 |
8万円 / 月 | 79.14m² | 3LDK / 10階 | 2013年5月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 79.14m² | 4LDK / 13階 | 2013年2月〜2013年6月 |
8万円 / 月 | 79.14m² | 3LDK / 10階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7万円 / 月 | 68.00m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
8.5万円 / 月 | 84.48m² | 4LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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ハウベストマンショングリーンヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.45%、 2年前→1年前:2.27%、 1年前→今年:4.87% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市北区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハウベストマンショングリーンヒル |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【駐車場】来客用駐車場も3台ございます!
【周辺】龍田西小学校 720m
【周辺】龍田中学校 2020m
【周辺】たつだの森保育園 500m
【周辺】ローソン 熊本龍田二丁目店 800m
【周辺】セブンイレブン 熊本龍田小学校前店 1500m
【周辺】ゆめタウンサンピアン 2600m
【周辺】みのだ耳鼻咽喉科 1600m
【周辺】竜田郵便局 2000m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス下南部店 3400m
【周辺】近隣写真 マクドナルド熊本東バイパス店 2900m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 120戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サーパスシティ白川参番館 | 1,156万円 〜 1,895万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目7-25 |
1995年6月(築30年) 地上11階 / 全110戸 |
ルミエール | 1,426万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-7 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
サンロイヤル長嶺 | 1,288万円 〜 1,860万円 | 熊本県熊本市東区八反田3丁目2-80 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォーリスト | 537万円 〜 696万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-77 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
サルヴァトーレ黒髪 | 465万円 〜 740万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
アビタシオン保田窪 | 463万円 〜 672万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町13-25 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
エスポワール | 1,114万円 〜 1,456万円 | 熊本県熊本市北区龍田9丁目3-56 |
1998年6月(築27年) 地上4階 / 全1戸 |
ダイイチライフ壱番館 | 1,445万円 〜 1,836万円 | 熊本県熊本市東区保田窪4丁目14-97 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
サンアメニティ保田窪 | 19万円 〜 1,910万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50 |
1996年11月(築29年) 地上8階 / 全41戸 |
ハウベストマンション上南部一番館 | 1,293万円 〜 1,841万円 | 熊本県熊本市東区上南部2丁目22-35 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全49戸 |
コンフォート末武 | 584万円 〜 752万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目1-58 |
1998年12月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラヴィーコート | 1,489万円 〜 2,980万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全77戸 |
アレグリア黒髪 | 515万円 〜 706万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目5-25 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全40戸 |
グランディールA | 1,338万円 〜 1,804万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目4-11 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ザ・クレイン | 511万円 〜 1,621万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-88 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
トーカンマンション保田窪本通り | 1,200万円 〜 1,660万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町4-3 |
1998年1月(築27年) 地上8階 / 全21戸 |
セトル室園 | 499万円 〜 681万円 | 熊本県熊本市北区室園町13-7 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
MH渡鹿 | 394万円 〜 517万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-30 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオン渡鹿 | 459万円 〜 602万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目7-65 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全45戸 |
コアマンション保田窪 | 1,517万円 〜 2,094万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-26 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全48戸 |
サン・タジマ | 548万円 〜 702万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目18-1 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトーノボル | 1,463万円 〜 3,104万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンパレ上水前寺 | 480万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-51 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
ユニテック渡鹿 | 423万円 〜 586万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンパレ県立大前 | 440万円 〜 585万円 | 熊本県熊本市中央区帯山9丁目5-14 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全48戸 |
ピアレ渡鹿 | 493万円 〜 634万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
八景水谷パークマンション | 1,340万円 〜 1,722万円 | 熊本県熊本市北区清水亀井町9-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全40戸 |
メゾン・ド・ユートピア4番館 | 419万円 〜 578万円 | 熊本県熊本市東区長嶺南4丁目2-6 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全30戸 |
ハウベストマンション帯山三番館 | 1,447万円 〜 1,830万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目38-10 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全35戸 |
エトワール武蔵ケ丘B | 1,457万円 〜 1,829万円 | 熊本県熊本市北区武蔵ケ丘1丁目6-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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