ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市北区エスポワール

エスポワールはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市北区龍田9丁目3-56

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,055 万円 53m²の部屋

1,404 万円 54m²の部屋

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エスポワールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスポワールの売却に強い不動産会社 7社

エスポワールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスポワールから近い順に表示しています

有限会社大輝不動産
物件から
3.3
  • 熊本県菊池郡菊陽町光の森6丁目19番地5
  • JR豊肥本線 光の森駅 徒歩10分

平成16年設立、専門スタッフが対応します

「不動産業を通じて一人のお客様の幸せな人生のために、一人ひとりが輝く存在でありたい」を掲げており、光の森を中心に菊陽・合志市・大津町・北区・東区をメインに不動産売買仲介・不動産販売事業をおこなっております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大久保 輝
  • 免許番号熊本県知事(04)第004385号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.2
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
6.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
7.7
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社家づくり不動産
物件から
83.1
  • 福岡県福岡市南区的場2丁目36-1
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅

不動産売買に特化した不動産会社です

「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中桐 万里子
  • 免許番号福岡県知事(04)第016024号

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エスポワールは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,055万円 53m²の部屋 20万円 / m²

1,404万円 54m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市北区龍田)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市北区龍田 / 専有面積:60m² )
変化割合
築26年(現在) 1,002万円 100%
築30年(4年後) 871万円 86.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 1,055万円 100%
4年後 (築30年) 917万円 86.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市北区龍田の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,055万円 (53m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 17万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,055万円
買取 633万円 〜 844万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスポワールは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

4.94万円 53m²の部屋

5.75万円 54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報

エスポワール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:0.82%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市北区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エスポワール
所在地 熊本県熊本市北区龍田9丁目3-56
交通
  • JR豊肥本線 / 武蔵塚駅 徒歩16分
  • JR豊肥本線 / 光の森駅 徒歩36分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1998年6月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 1戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

エスポワールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハウベストマンショングリーンヒル 1,183万円 〜 1,762万円 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全120戸
R・グレイ1 1,262万円 〜 1,688万円 熊本県熊本市東区御領1丁目1-81 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全18戸
サンロイヤル長嶺 1,260万円 〜 1,851万円 熊本県熊本市東区八反田3丁目2-80 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ダイイチライフ弐番館 1,190万円 〜 2,035万円 熊本県熊本市東区八反田2丁目12-15 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全36戸
オーシャンヴィレッヂ新南部A 1,510万円 〜 2,033万円 熊本県熊本市東区新南部2丁目7-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
ファミール三里木 1,217万円 〜 1,556万円 熊本県菊池郡菊陽町大字津久礼2243-1 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール 1,364万円 〜 1,775万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-7 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
フォーリスト 511万円 〜 675万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-77 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
レディアントアイ 570万円 〜 728万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-90 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ザ・クレイン 487万円 〜 1,576万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-88 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全37戸
ファミーユ飛田 1,089万円 〜 1,485万円 熊本県熊本市北区飛田4丁目6-150 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
メゾン・ド・ユートピア4番館 398万円 〜 559万円 熊本県熊本市東区長嶺南4丁目2-6 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全30戸
サルヴァトーレ黒髪 400万円 〜 631万円 熊本県熊本市中央区黒髪4丁目11-18 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全30戸
アビタシオン保田窪 440万円 〜 649万円 熊本県熊本市東区保田窪本町13-25 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ネグレスコ213 532万円 〜 1,505万円 熊本県熊本市東区保田窪本町13-24 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全12戸
サンアメニティ保田窪 18万円 〜 1,901万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全41戸
グランディールA 1,278万円 〜 1,754万円 熊本県熊本市中央区帯山7丁目4-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ピュア5高平 929万円 〜 1,347万円 熊本県熊本市北区高平3丁目13-31 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全28戸
ハーモニー帯山 1,164万円 〜 1,540万円 熊本県熊本市中央区帯山7丁目7-99 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
セトル室園 437万円 〜 591万円 熊本県熊本市北区室園町13-7 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全11戸
コンフォート末武 554万円 〜 726万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目1-58 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ラヴィーコート 1,458万円 〜 2,971万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45 1996年10月(築28年)
地上5階 / 全77戸
アレグリア黒髪 491万円 〜 685万円 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目5-25 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全40戸
ヴィラ・フィオーレ 533万円 〜 720万円 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目6-30 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全24戸
トーカンマンション保田窪本通り 1,163万円 〜 1,639万円 熊本県熊本市東区保田窪本町4-3 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全21戸
プラッツ・S月出 501万円 〜 684万円 熊本県熊本市東区月出2丁目6-22 1997年6月(築27年)
地上7階 / 全63戸
コアマンション保田窪 1,480万円 〜 2,081万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-26 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全48戸
チュリス帯山東 1,368万円 〜 2,123万円 熊本県熊本市東区月出2丁目3-4 1996年7月(築28年)
地上14階 / 全53戸
クレセール坪井 1,230万円 〜 1,581万円 熊本県熊本市中央区坪井6丁目31-10 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全1戸
サン・タジマ 520万円 〜 679万円 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目18-1 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全15戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日