価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目14-37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
669 万円 50.95m²の部屋
〜871 万円 50.95m²の部屋
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熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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「土地」と「建物」の売買に特化した不動産会社として、2022年に「不動産福岡」から「家づくり不動産」に生まれ変わりました。福岡のみだった対応エリアも、熊本県にも拡大。地元社員採用で地元を愛する気持ちは変えず、地元の皆様の「大切な家」に誠心誠意向き合います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
669万円 50.95m²の部屋 13万円 / m²
〜871万円 50.95m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 669万円 |
買取 | 402万円 〜 535万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.35万円 50.95m²の部屋
〜4.99万円 50.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンヒル武蔵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市北区のマンションの価格は直近の3年間で 5.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.95% 、 2年前→1年前:4.02% 、 1年前→今年:0.82% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市北区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーンヒル武蔵 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市北区龍田弓削1丁目14-37 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種低層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菊水マンション | 500万円 〜 662万円 | 熊本県熊本市北区楡木2丁目11-95 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全37戸 |
松井マンション | 264万円 〜 386万円 | 熊本県熊本市東区新南部2丁目6-51 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
ラ・フレーズ帯山 | 802万円 〜 1,060万円 | 熊本県熊本市中央区帯山8丁目6-27 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ペアシティ2 | 742万円 〜 994万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目18-68 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウスK | 249万円 〜 947万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-56 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全54戸 |
パークハイムA | 483万円 〜 635万円 | 熊本県熊本市北区高平2丁目20-13 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
サンテラス保田窪 | 709万円 〜 1,157万円 | 熊本県熊本市東区保田窪2丁目1-1 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全25戸 |
山城ビルA棟 | 1,175万円 〜 1,503万円 | 熊本県熊本市東区新外2丁目1-5 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KINGDOM保田窪 | 286万円 〜 399万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目5-37 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム熊本No.1 | 336万円 〜 444万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-26 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
サーパス渡鹿 | 927万円 〜 1,680万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-23 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください