ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市東区ザ・クレイン

ザ・クレインはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-88

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

487 万円 24.29m²の部屋

1,576 万円 58.76m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ザ・クレインの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ザ・クレインの売却に強い不動産会社 8社

ザ・クレインの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ザ・クレインから近い順に表示しています

センチュリー21朝山不動産
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
5.0
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
6.8
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

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  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号

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ザ・クレインは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

487万円 24.29m²の部屋 20万円 / m²

1,576万円 58.76m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市東区長嶺西)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市東区長嶺西 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 427万円 100%
築30年(3年後) 398万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 487万円 100%
3年後 (築30年) 453万円 93.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市東区長嶺西の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

487万円 (24.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 21万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 487万円
買取 292万円 〜 390万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ザ・クレインは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

2.67万円 24.29m²の部屋

6.66万円 58.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ザ・クレイン周辺の中古マンション価格推移情報

ザ・クレイン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.26% 、 2年前→1年前:5.91% 、 1年前→今年:-1.34%

熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

熊本市東区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ザ・クレイン
所在地 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-88
交通
  • JR豊肥本線 / 東海学園前駅 日赤病院北口下車 徒歩30分
  • JR豊肥本線 / 竜田口駅 日赤病院北口下車 3km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】ローゾン

    【周辺】ローゾン

  • 【周辺】コスモス

    【周辺】コスモス

  • 【周辺】シュロアモール

    【周辺】シュロアモール

  • 【周辺】日赤病院

    【周辺】日赤病院

  • 【周辺】長嶺郵便局

    【周辺】長嶺郵便局

  • 【周辺】マックスバリュ

    【周辺】マックスバリュ

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 37戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ザ・クレインの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レディアントアイ 570万円 〜 728万円 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-90 1999年4月(築26年)
地上4階 / 全20戸
モンパレ県立大前 419万円 〜 567万円 熊本県熊本市中央区帯山9丁目5-14 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全48戸
プラッツ・S月出 501万円 〜 684万円 熊本県熊本市東区月出2丁目6-22 1997年6月(築27年)
地上7階 / 全63戸
サンロイヤル長嶺 1,260万円 〜 1,851万円 熊本県熊本市東区八反田3丁目2-80 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ルミエール 1,364万円 〜 1,775万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目9-7 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全8戸
フォーリスト 511万円 〜 675万円 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-77 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
メゾン・ド・ユートピア4番館 398万円 〜 559万円 熊本県熊本市東区長嶺南4丁目2-6 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全30戸
チュリス帯山東 1,368万円 〜 2,123万円 熊本県熊本市東区月出2丁目3-4 1996年7月(築28年)
地上14階 / 全53戸
R・グレイ1 1,262万円 〜 1,688万円 熊本県熊本市東区御領1丁目1-81 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全18戸
グランディールA 1,278万円 〜 1,754万円 熊本県熊本市中央区帯山7丁目4-11 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
サンアメニティ保田窪 18万円 〜 1,901万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50 1996年11月(築28年)
地上8階 / 全41戸
ハウベストマンション帯山三番館 1,428万円 〜 1,839万円 熊本県熊本市中央区帯山5丁目38-10 1996年9月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ニューライフガーデン帯山 1,350万円 〜 2,110万円 熊本県熊本市中央区三郎1丁目3-5 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ロイヤルシャトー尾ノ上 1,444万円 〜 2,182万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-235 1996年7月(築28年)
地上10階 / 全89戸
アビタシオン保田窪 440万円 〜 649万円 熊本県熊本市東区保田窪本町13-25 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全30戸
ネグレスコ213 532万円 〜 1,505万円 熊本県熊本市東区保田窪本町13-24 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全12戸
コアマンション健軍町 845万円 〜 1,182万円 熊本県熊本市東区小峯2丁目2-8 1996年6月(築28年)
地上7階 / 全51戸
サン・シベーレス 1,112万円 〜 1,542万円 熊本県熊本市東区長嶺南7丁目9-5 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全16戸
サンデンハイツ2 458万円 〜 611万円 熊本県熊本市東区小峯3丁目5-208 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
プリンスハイツ 1,349万円 〜 1,797万円 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-136 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ランドスケープ尾ノ上 1,673万円 〜 2,493万円 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目13-50 1999年11月(築25年)
地上8階 / 全 - 戸
トーカンマンション保田窪本通り 1,163万円 〜 1,639万円 熊本県熊本市東区保田窪本町4-3 1998年1月(築27年)
地上8階 / 全21戸
クリスタルマンション東京塚 516万円 〜 843万円 熊本県熊本市東区東京塚町2-28 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全40戸
コアマンション保田窪 1,480万円 〜 2,081万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-26 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全48戸
コンフォート末武 554万円 〜 726万円 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目1-58 1998年12月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
モンパレ上水前寺 456万円 〜 608万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-51 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全30戸
ハウベストマンショングリーンヒル 1,183万円 〜 1,762万円 熊本県熊本市北区龍田陳内3丁目6-13 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全120戸
ユーミー錦ケ丘 1,423万円 〜 1,867万円 熊本県熊本市東区錦ケ丘28-16 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全8戸
ハウベストマンション上南部一番館 1,295万円 〜 1,829万円 熊本県熊本市東区上南部2丁目22-35 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全49戸
グランドビュー錦ケ丘 1,177万円 〜 1,493万円 熊本県熊本市東区錦ケ丘33-12 1999年5月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ザ・クレインの売り時ですか?
ザ・クレインがある熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.26%、2年前→1年前:5.91%、1年前→今年:-1.34%)
熊本県の直近3年間の変動(10.63%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日