熊本県熊本市東区保田窪4丁目14-97
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,348 万円 73.1m²の部屋
〜1,804 万円 73.1m²の部屋
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1,348万円 (18万円 / m²) 73.1m²の部屋
〜1,804万円 (25万円 / m²) 73.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.1m²の部屋の場合 | 73.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,348万円 | 1,804万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 51万840円 | 66万1,320円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 55万840円 | 70万1,320円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,292万7,113円 | 1,733万6,428円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイイチライフ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
熊本市東区のマンションの価格は直近の3年間で 2.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.50%、 2年前→1年前:-1.27%、 1年前→今年:4.89% )
熊本県の直近3年間の変動(11.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
熊本市東区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,348万円 |
| 買取 | 809万円 〜 1,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.73万円 / 月 73.1m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 73.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイイチライフ壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイイチライフ壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 73.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーリスト | 503万円 〜 686万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目10-77 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ル・メヨール長嶺 | 807万円 〜 1,383万円 | 熊本県熊本市東区長嶺西1丁目6-95 |
1994年4月(築33年) 地上6階 / 全30戸 |
| サンフローラハイツ | 1,198万円 〜 1,587万円 | 熊本県熊本市東区保田窪5丁目7-22 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
| グランディールA | 1,249万円 〜 1,774万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目4-11 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| モンパレ県立大前 | 412万円 〜 573万円 | 熊本県熊本市中央区帯山9丁目5-14 |
1996年4月(築31年) 地上6階 / 全48戸 |
| ハウベストマンション帯山一番館 | 1,727万円 〜 2,622万円 | 熊本県熊本市中央区帯山7丁目6-10 |
1994年10月(築32年) 地上8階 / 全49戸 |
| クロスディア1 | 1,067万円 〜 1,755万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-16 |
1994年5月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンアメニティ保田窪 | 17万円 〜 1,808万円 | 熊本県熊本市東区保田窪3丁目13-50 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
| チュリス帯山東 | 1,339万円 〜 2,147万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目3-4 |
1996年7月(築30年) 地上14階 / 全53戸 |
| プラッツ・S月出 | 492万円 〜 690万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目6-22 |
1997年6月(築29年) 地上7階 / 全63戸 |
| コアマンション帯山東 | 1,238万円 〜 1,917万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-15 |
1995年9月(築31年) 地上11階 / 全74戸 |
| シティライフ県立大通り | 977万円 〜 1,437万円 | 熊本県熊本市東区月出2丁目4-40 |
1996年1月(築31年) 地上12階 / 全32戸 |
| アビタシオン保田窪 | 434万円 〜 660万円 | 熊本県熊本市東区保田窪本町13-25 |
1997年8月(築29年) 地上7階 / 全30戸 |
| ハウベストマンション帯山三番館 | 1,657万円 〜 2,241万円 | 熊本県熊本市中央区帯山5丁目38-10 |
1996年9月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
| サンロイヤル長嶺 | 1,291万円 〜 1,985万円 | 熊本県熊本市東区八反田3丁目2-80 |
1997年3月(築30年) 地上9階 / 全75戸 |
| ロイヤルシャトー尾ノ上 | 1,573万円 〜 2,510万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目11-235 |
1996年7月(築30年) 地上10階 / 全89戸 |
| サーパスシティ白川参番館 | 1,149万円 〜 1,991万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目7-25 |
1995年6月(築31年) 地上11階 / 全112戸 |
| サーパスシティ白川弐番館 | 1,044万円 〜 1,935万円 | 熊本県熊本市東区新南部5丁目6-45 |
1994年2月(築33年) 地上11階 / 全110戸 |
| ハウベストマンション長嶺二番館 | 1,012万円 〜 1,590万円 | 熊本県熊本市東区長嶺東2丁目14-60 |
1994年1月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユニテック東海大前2 | 414万円 〜 565万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-9 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
| コアマンション保田窪 | 1,390万円 〜 2,119万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-26 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全48戸 |
| ヴェルビュ新大江東 | 1,291万円 〜 1,972万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-75 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全44戸 |
| シャトーノボル | 1,373万円 〜 3,060万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目9-1 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルマンション東京塚 | 517万円 〜 896万円 | 熊本県熊本市東区東京塚町2-28 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
| ハウベストマンション錦ヶ丘一番館 | 1,379万円 〜 1,854万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目3-90 |
1995年6月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポリアス京塚 | 967万円 〜 1,320万円 | 熊本県熊本市中央区帯山3丁目37-2 |
1995年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンデンハイツ2 | 450万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市東区小峯3丁目5-208 |
1997年1月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート水前寺公園北 | 185万円 〜 331万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目2-5 |
1994年3月(築33年) 地上7階 / 全56戸 |
| モンパレ上水前寺 | 451万円 〜 620万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-51 |
1997年4月(築30年) 地上6階 / 全30戸 |
| コアマンション健軍町 | 1,220万円 〜 2,083万円 | 熊本県熊本市東区小峯2丁目2-8 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全51戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイイチライフ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市東区保田窪4丁目14-97
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
水道その他、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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