ホームズマンション売却プライスマップ大分県大分市パークサイドふない町

パークサイドふない町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,203万円 84.6m²の部屋

2,904万円 89.39m²の部屋

所在地 大分県大分市府内町1丁目5-10
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩9分

パークサイドふない町

外観

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークサイドふない町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パークサイドふない町の売却に強い不動産会社 6社

パークサイドふない町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パークサイドふない町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 大分営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.6
  • 大分県大分市中央町2丁目9‐24 大樹生命大分ビル1階
  • JR日豊本線 大分駅 徒歩10分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 大分支店
物件から
0.7
  • 大分県大分市東大道1丁目7-3
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008564号
株式会社威風
物件から
0.8
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号
株式会社令和不動産company
物件から
1.3
  • 大分県大分市大道町4丁目5番22-101号
  • JR日豊本線 大分駅

買取、仲介金額No.1を目指します!

大分市内の売却実績は毎月トップクラスです!!買取保証サービスやリースバックなど、お客様のニーズに応じた商品をご提供致します。スピードと柔軟性できっとご満足いただける結果へ結びつきます。安心して我々にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥永 大樹
  • 免許番号大分県知事(01)第003361号
株式会社クレア・ドール 大分支店
物件から
1.8
  • 大分県大分市中津留1丁目2-3 エクセル中津留102
  • JR日豊本線 牧駅

査定から売却まで一貫して丁寧に対応します

最新の不動産情報を活用した安定力のある査定を得意としています。
販売情報は8つ以上のポータブルサイトへ掲載しますので集客力には自信があります。
不動産査定はスタートラインです。売却完了のゴールまで真摯に寄り添います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者清藤 寿幸
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009511号
センチュリー21ハッピーハウス
物件から
2.7
  • 大分県大分市牧2丁目1番38号 牧12矢野ビル2F
  • JR日豊本線 牧駅

早く!しかも高く! 売るのがモットーです

毎月30件以上の査定実績!

「早期売却+納得の価格」を心掛けており、市場相場よりも高値で販売する事が得意です。

営業マンは全員、宅地建物取引士の資格を取得しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者矢野 智士
  • 免許番号大分県知事(4)第2864号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パークサイドふない町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,203万円 84.6m²の部屋 26万円 / m²

2,904万円 89.39m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大分市府内町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大分市府内町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 1,936万円 100%
築30年(4年後) 1,748万円 90.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,203万円 100%
4年後 (築30年) 1,989万円 90.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大分市府内町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,203万円 (84.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイドふない町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,390万円 84.60m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2022年1月
2,400万円 84.60m² 2LDK / 4階 2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,203万円
買取 1,322万円 〜 1,762万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パークサイドふない町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.96万円 84.6m²の部屋

12.13万円 89.39m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パークサイドふない町周辺の中古マンション価格推移情報

パークサイドふない町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大分市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

大分市のマンションの価格は直近の3年間で 12.13%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.42% 、 2年前→1年前:2.54% 、 1年前→今年:6.77%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大分市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パークサイドふない町
所在地 大分県大分市府内町1丁目5-10
交通
  • JR日豊本線 / 大分駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 1998年7月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

パークサイドふない町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークサイド大分駅まえ 2,141万円 〜 5,201万円 大分県大分市金池町2丁目7-21 2000年4月(築24年)
地上15階 / 全47戸
シャルマン外堀 696万円 〜 893万円 大分県大分市大手町1丁目1-36 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
クレイン大手町 611万円 〜 1,636万円 大分県大分市大手町3丁目3-29 1997年5月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
カステーロ・ヴェルデ 697万円 〜 889万円 大分県大分市大手町1丁目2-30 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
プレシャス21 860万円 〜 1,131万円 大分県大分市金池町4丁目5-17 2000年3月(築25年)
地上10階 / 全27戸
カルフール金池 1,460万円 〜 3,723万円 大分県大分市金池町4丁目9-18 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全32戸
ハズパレス城崎 2,408万円 〜 2,979万円 大分県大分市城崎町2丁目3-7 1998年9月(築26年)
地上12階 / 全21戸
P&CBUILDINGPARKSIDE 1,983万円 〜 2,886万円 大分県大分市城崎町2丁目2-12 1999年4月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
アスティオン城崎 1,220万円 〜 1,694万円 大分県大分市城崎町2丁目4-35 1997年7月(築27年)
地上10階 / 全21戸
opusshirosaki 858万円 〜 1,706万円 大分県大分市舞鶴町1丁目2-19 2000年2月(築25年)
地上12階 / 全 - 戸
ジュメル大分 466万円 〜 571万円 大分県大分市大道町1丁目6-5 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ルネ長浜 806万円 〜 1,029万円 大分県大分市長浜町3丁目11-11 1997年7月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
大分中島マンション 620万円 〜 1,101万円 大分県大分市中島西1丁目7-8 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グランハイツ都 684万円 〜 871万円 大分県大分市都町3丁目6-23 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
チュリス中島 2,025万円 〜 2,878万円 大分県大分市中島西2丁目1-36 1997年10月(築27年)
地上10階 / 全17戸
グレース松本 757万円 〜 955万円 大分県大分市千代町1丁目2-20 2000年2月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルシティ寿町 1,325万円 〜 1,827万円 大分県大分市寿町9-12 1997年1月(築28年)
地上11階 / 全40戸
シャガール中島 805万円 〜 1,059万円 大分県大分市中島東1丁目3-5 1998年5月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
メトロノーム中島 670万円 〜 844万円 大分県大分市中島西3丁目7-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
鈴木3 1,729万円 〜 2,267万円 大分県大分市田室町9-73 1999年4月(築25年)
地上9階 / 全53戸
アスティオン春日 1,432万円 〜 2,771万円 大分県大分市東春日町6-6 1999年3月(築26年)
地上15階 / 全131戸
アスター大道 657万円 〜 844万円 大分県大分市大道町3丁目4-38 1998年1月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス田室第2 1,727万円 〜 2,111万円 大分県大分市田室町8-40 1999年10月(築25年)
地上7階 / 全22戸
サーパス田室 1,731万円 〜 2,116万円 大分県大分市田室町6-31 1999年1月(築26年)
地上8階 / 全31戸
サーパス南春日第3 1,493万円 〜 2,003万円 大分県大分市南春日町11-31 1996年10月(築28年)
地上6階 / 全26戸
ボン長田 543万円 〜 713万円 大分県大分市今津留1丁目2-7 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全13戸
マジョーレ春日 1,949万円 〜 3,247万円 大分県大分市西春日町2-20 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
サーパス舞鶴 1,337万円 〜 2,098万円 大分県大分市今津留1丁目18-15 1999年9月(築25年)
地上8階 / 全133戸
サーパス新川 1,548万円 〜 2,158万円 大分県大分市新川町1丁目10-43 1996年8月(築28年)
地上10階 / 全101戸
グリーンヒル西春日 1,851万円 〜 2,885万円 大分県大分市西春日町8-23 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パークサイドふない町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パークサイドふない町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パークサイドふない町の売り時ですか?
パークサイドふない町がある大分市のマンションの価格は直近の3年間で12.13%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.42%、2年前→1年前:2.54%、1年前→今年:6.77%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日