鹿児島県鹿児島市平之町16-11
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
979 万円 27.36m²の部屋
〜2,974 万円 68.02m²の部屋
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【外観】外観
1/9
【外観】外観
2/9
【エントランス】エントランス
3/9
【駐車場】駐車場
4/9
【地図】所在地
5/9
【周辺】アミュプラザ鹿児島 1157m
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【周辺】センテラス天文館 1171m
7/9
【周辺】タイヨー新上橋店 698m
8/9
【周辺】セブンイレブン鹿児島照国神社前店 702m
9/9ロイヤルコート平之の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルコート平之の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルコート平之の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.6万円 |
28.11m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社オーリック不動産 天文館店 | ||||||
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979万円 （36万円 / m²） 27.36m²の部屋
〜2,974万円 （44万円 / m²） 68.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 27.36m²の部屋の場合 | 68.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 979万円 | 2,974万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万9,070円 | 104万7,420円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万4,070円 | 108万7,420円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 935万7,530円 | 2,864万3,787円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鹿児島市平之町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 769万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 704万円 | 91.5％ |
| 築25年(10年後) | 638万円 | 83.0％ |
| 築30年(15年後) | 573万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 979万円 |
| 5年後(築20年) | 91.5％ | 895万円 |
| 10年後(築25年) | 83.0％ | 812万円 |
| 15年後(築30年) | 74.5％ | 729万円 |
このマンションと、鹿児島市平之町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
979万円 (27.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 38万円 / m² |
ロイヤルコート平之周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.19%、 1年前→今年：1.94% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 979万円 |
| 買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 27.36m²の部屋
〜
13.19万円 / 月 68.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルコート平之の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート平之が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 6階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 6階 | 2022年8月〜2024年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年11月 |
| 5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年11月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 11.4万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 6階 | 2018年11月〜2019年7月 |
| 11.2万円 / 月 | 68.02m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2019年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.68m² | 1R / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.36m² | 1R / 6階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.68m² | 1R / 2階 | 2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.11m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 27.36m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 29.86m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 29.68m² | 1R / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 55.82m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランドールコート | 875万円 〜 1,370万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-11 |
2013年2月（築14年） 地上5階 / 全30戸 |
| エルソレイユ・グランデ | 2,041万円 〜 4,398万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町12-45 |
2010年8月（築16年） 地上13階 / 全26戸 |
| アドラシオン平之町 | 816万円 〜 1,123万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町11-1 |
2010年9月（築16年） 地上7階 / 全24戸 |
| レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ | 2,134万円 〜 6,114万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町8-1 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全101戸 |
| サンルート平之町 | 1,630万円 〜 2,037万円 | 鹿児島県鹿児島市平之町9-16 |
2011年1月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| リーベンパレス西千石 | 865万円 〜 1,104万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-22 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| プレミスト照国 | 2,955万円 〜 5,062万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町1-27 |
2011年11月（築15年） 地上13階 / 全44戸 |
| クレアシオン西千石 | 823万円 〜 1,709万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-12 |
2011年5月（築15年） 地上8階 / 全22戸 |
| エルシオン西千石 | 892万円 〜 3,648万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町6-16 |
2013年2月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カレン照国 | 827万円 〜 1,500万円 | 鹿児島県鹿児島市照国町18 |
2013年9月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロスペーレ上鷹 | 1,355万円 〜 3,627万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目6-25 |
2010年2月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レーブコート西千石 | 1,009万円 〜 1,766万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町5-11 |
2012年3月（築15年） 地上9階 / 全32戸 |
| ボナンザ西千石 | 1,292万円 〜 1,825万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-12 |
2012年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アークネスト高見馬場 | 1,207万円 〜 2,248万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町16-16 |
2013年11月（築13年） 地上9階 / 全35戸 |
| サーパスシティ城山公園 | 2,284万円 〜 4,515万円 | 鹿児島県鹿児島市城山町3-35 |
2010年3月（築17年） 地上10階 / 全108戸 |
| S-FORT鹿児島中央 | 1,200万円 〜 2,852万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町10-3 |
2013年7月（築13年） 地上14階 / 全64戸 |
| リバーテラス中央 | 1,413万円 〜 2,837万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-19 |
2013年3月（築14年） 地上10階 / 全24戸 |
| エスペランサ西田 | 1,195万円 〜 1,990万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目8-5 |
2012年3月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| ミア・カーサ | 1,048万円 〜 1,496万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町1-18 |
2014年1月（築13年） 地上10階 / 全28戸 |
| フロンティア加治屋 | 1,194万円 〜 1,676万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町11-24-2 |
2011年2月（築16年） 地上9階 / 全31戸 |
| レジデンス鶴丸 | 1,515万円 〜 2,415万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目6-7 |
2011年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファンテージ加治屋町レジスト | 2,229万円 〜 4,575万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町16-13 |
2010年3月（築17年） 地上14階 / 全51戸 |
| ハピネス西田 | 1,175万円 〜 1,486万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目1-18 |
2012年1月（築15年） 地上5階 / 全10戸 |
| RJRPRECIA鹿児島中央駅前 | 1,230万円 〜 2,490万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-1 |
2011年12月（築15年） 地上11階 / 全80戸 |
| アクロス加治屋 | 870万円 〜 1,556万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町9-22-2 |
2010年5月（築16年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレファランス城西2 | 891万円 〜 1,181万円 | 鹿児島県鹿児島市城西2丁目7-10 |
2012年7月（築14年） 地上5階 / 全9戸 |
| biotope | 1,073万円 〜 1,377万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目16-23 |
2013年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エリーズ西田 | 1,209万円 〜 1,526万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目18-6-2 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全10戸 |
| さくらヒルズ樋之口弐番館 | 1,011万円 〜 1,728万円 | 鹿児島県鹿児島市樋之口町9-2 |
2010年6月（築16年） 地上8階 / 全19戸 |
| Face | 1,116万円 〜 1,404万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目26 |
2013年12月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
ロイヤルコート平之というマンションは鹿児島県鹿児島市平之町を所在地としており、最寄駅の鹿児島市電2系統の高見馬場駅からは800mほど離れています。また、鹿児島市電2系統の加治屋町駅からもアクセス可能な立地となっています。2011年2月にできた地上6階建てのマンションであり、建物構造についてはRC（鉄筋コンクリート）となっています。
| マンション名称 | ロイヤルコート平之 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市平之町16-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/10
1K 2階
2/10
2LDK 2階
3/10
3LDK 2階
4/10
2LDK 3階
5/10
3LDK 4階
6/10
1K 6階
7/10
1R 6階
8/10
2LDK 6階
9/10
3LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 2012年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
鹿児島県鹿児島市平之町16-11【最寄り駅からのアクセス情報】
鹿児島市電1系統 / 高見馬場駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2012年2月(築15年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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