鹿児島県鹿児島市武1丁目6-34
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,488 万円 57.17m²の部屋
〜4,583 万円 87.82m²の部屋
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2,488万円 （44万円 / m²） 57.17m²の部屋
〜4,583万円 （52万円 / m²） 87.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(鹿児島市武)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,483万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,399万円 | 96.6％ |
| 築25年(7年後) | 2,184万円 | 88.0％ |
| 築30年(12年後) | 1,969万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,488万円 |
| 2年後(築20年) | 96.6％ | 2,404万円 |
| 7年後(築25年) | 88.0％ | 2,189万円 |
| 12年後(築30年) | 79.3％ | 1,973万円 |
このマンションと、鹿児島市武の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,488万円 (57.17m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 41万円 / m² |
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.39%、 2年前→1年前：3.06%、 1年前→今年：2.22% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（6.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスターミナルコート鹿児島中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 3,880万円 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,980万円 | 72.04m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,488万円 |
| 買取 | 1,493万円 〜 1,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.13万円 / 月 57.17m²の部屋
〜
17.61万円 / 月 87.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスターミナルコート鹿児島中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月 |
| 14.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 15万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年9月〜2023年9月 |
| 15万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月 |
| 10万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.12m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビスタヴィラ武 | 1,070万円 〜 1,336万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目6-31 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全35戸 |
| ガーデンパレス藤 | 1,854万円 〜 4,521万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目5-2 |
2007年9月（築19年） 地上8階 / 全33戸 |
| アクロス武 | 1,042万円 〜 1,322万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目31-6 |
2008年7月（築18年） 地上7階 / 全23戸 |
| プラウドSt. | 1,624万円 〜 2,241万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目28-17 |
2010年3月（築17年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルフィーネ西田 | 3,592万円 〜 4,727万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目25-15 |
2007年6月（築19年） 地上14階 / 全48戸 |
| エルソレイユ武 | 908万円 〜 1,968万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目14-2 |
2007年9月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランパルク椿館 | 1,425万円 〜 1,901万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目34-8 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全12戸 |
| ディライトハイムA | 821万円 〜 1,443万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目22-20 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャーレック | 1,007万円 〜 1,310万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目28-12 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ヴィルヌーブ中央 | 1,022万円 〜 1,616万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町24-15 |
2008年9月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| アエールタワー | 2,902万円 〜 5,862万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町23-21 |
2010年7月（築16年） 地上17階 / 全88戸 |
| ブルーアイズ中央 | 1,010万円 〜 2,361万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町32-44 |
2007年3月（築20年） 地上8階 / 全63戸 |
| ネオアクシス鹿児島中央 | 1,072万円 〜 1,873万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目20-21 |
2008年6月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランディール武 | 1,848万円 〜 2,734万円 | 鹿児島県鹿児島市武3丁目1-8 |
2011年1月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| ネオアクシス中央町 | 1,469万円 〜 2,112万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町34-25 |
2009年2月（築18年） 地上7階 / 全12戸 |
| Fステージ鹿児島中央弐番館A棟 | 2,091万円 〜 2,485万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤1丁目13-1 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全69戸 |
| Fステージ鹿児島中央弐番館B棟 | 2,334万円 〜 2,775万円 | 鹿児島県鹿児島市常盤1丁目13-1 |
2008年1月（築19年） 地上3階 / 全1戸 |
| ル・サンク鹿児島中央 | 2,352万円 〜 4,029万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町31-13 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| メゾン・ド・ミック | 1,239万円 〜 2,025万円 | 鹿児島県鹿児島市武1丁目29-2 |
2008年7月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・サンク中央駅前 | 2,968万円 〜 5,147万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-1 |
2009年11月（築17年） 地上15階 / 全73戸 |
| ルナージュ | 1,736万円 〜 2,098万円 | 鹿児島県鹿児島市西田3丁目8-21 |
2009年10月（築17年） 地上5階 / 全8戸 |
| インプレイス中央 | 1,012万円 〜 2,257万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町9-19 |
2007年2月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プラティーク西田本通り | 1,530万円 〜 2,829万円 | 鹿児島県鹿児島市西田2丁目4-4 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全11戸 |
| プルメリア・パーク | 1,666万円 〜 2,182万円 | 鹿児島県鹿児島市中央町15-12 |
2009年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーヴィジョン鹿児島中央駅前 | 2,449万円 〜 3,846万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目6-5 |
2007年1月（築20年） 地上14階 / 全59戸 |
| チェリーズナポリ | 1,442万円 〜 2,120万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町3-10 |
2010年10月（築16年） 地上7階 / 全12戸 |
| リアン西田橋 | 1,907万円 〜 2,989万円 | 鹿児島県鹿児島市鷹師1丁目3-18 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全8戸 |
| クレアホームズ上之園 | 2,974万円 〜 3,878万円 | 鹿児島県鹿児島市上之園町18-20 |
2008年7月（築18年） 地上14階 / 全39戸 |
| リファレンス上荒田 | 1,889万円 〜 2,446万円 | 鹿児島県鹿児島市上荒田町23-8 |
2007年9月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークサイド加治屋町 | 1,352万円 〜 2,860万円 | 鹿児島県鹿児島市加治屋町2-1 |
2009年3月（築18年） 地上13階 / 全132戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスプライムスクエア鹿児島中央 | 3,258万円 〜 4,652万円 | 鹿児島県鹿児島市武2丁目12-6 |
2017年1月（築10年） 地上15階 / 全28戸 |
| グランドパレス西鹿児島 | 2,286万円 〜 4,471万円 | 鹿児島県鹿児島市西田1丁目3-2 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全84戸 |
| グランドパレスセンターステージ西千石 | 2,470万円 〜 4,132万円 | 鹿児島県鹿児島市西千石町14-20 |
2006年12月（築20年） 地上14階 / 全72戸 |
| グランドパレスパース通り松原町 | 1,875万円 〜 3,894万円 | 鹿児島県鹿児島市松原町1-13 |
2008年1月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| グランドパレスリバーステージ下荒田 | 1,902万円 〜 3,735万円 | 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目37-21 |
2006年9月（築20年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレスみなと公園通り | 2,044万円 〜 3,316万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町10-4 |
2004年10月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランドパレスみなと大通り公園 | 2,411万円 〜 4,431万円 | 鹿児島県鹿児島市易居町9-17 |
2014年2月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランドパレス柳町 | 1,905万円 〜 2,742万円 | 鹿児島県鹿児島市柳町5-14 |
2006年1月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| グランドパレスオーシャンステージ与次郎 | 2,104万円 〜 4,076万円 | 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目7-18 |
2015年2月（築12年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス鴨池 | 2,026万円 〜 3,312万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町7-1 |
2001年11月（築25年） 地上13階 / 全72戸 |
| グランドパレス小松原 | 1,948万円 〜 2,514万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目36-20 |
2004年8月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央は、鹿児島県鹿児島市武にあるマンションです。地上15階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、完成したのは2009年1月のことでした。最寄駅であるJR鹿児島本線の鹿児島中央駅まで、歩いて2分程度でアクセスすることが可能です。近隣には城西通りなどが存在します。
| マンション名称 | グランドパレスターミナルコート鹿児島中央 |
|---|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市武1丁目6-34
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/5
3LDK 5階
2/5
2SLDK 8階
3/5
3LDK 9階
4/5
3LDK 12階
5/5| 築年月（築年数） | 2009年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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