ホームズマンション売却プライスマップ鹿児島県鹿児島市フェスティオ鴨池アルバラート

フェスティオ鴨池アルバラートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,611万円 56.72m²の部屋

2,357万円 69.3m²の部屋

所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池新町40-1
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 南鹿児島駅前駅 徒歩24分
  • 鹿児島市電1系統 / 二軒茶屋駅 徒歩27分

フェスティオ鴨池アルバラート

外観

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

フェスティオ鴨池アルバラートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

フェスティオ鴨池アルバラートの売却に強い不動産会社 5社

フェスティオ鴨池アルバラートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェスティオ鴨池アルバラートから近い順に表示しています

株式会社オーリック不動産
物件から
2.6
  • 鹿児島県鹿児島市荒田2丁目73-8-2F
  • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩2分

売買・賃貸・管理などトータルサポート!

弊社は、売買はもちろん、賃貸や管理も行なっており、不動産に関わるトータルサポートをさせていただいております。遊休地や相続不動産のご相談、住み替えのご相談など、何でもご相談ください!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者濱田 龍太郎
  • 免許番号鹿児島県知事(5)第5071号
ハウスドゥ!鹿児島中央店 南日本ハウス株式会社
物件から
3.5
  • 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
  • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分

地域密着の不動産&住宅の情報館

鹿児島市内を中心に、本店、伊敷店、谷山店の3店舗のネットワークで不動産購入や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしております。また、注文住宅からリフォームまで建築に関する事も承りますので、お気軽にご相談ください。皆様のご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者元山 豊二
  • 免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
作州不動産株式会社 鹿児島支店
物件から
4.2
  • 鹿児島県鹿児島市高麗町2-1
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩10分

あらゆるニーズに応える総合不動産会社です

作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コレストエステート LIXIL不動産ショップ コレストハウジング
物件から
8.0
  • 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目50-30
  • JR日豊本線 鹿児島中央駅 下伊敷下車 徒歩1分

社員画像

社員画像

  • 代表者塩福 岩寿
  • 免許番号鹿児島県知事(02)第005963号
株式会社大京穴吹不動産 鹿児島営業所【電話受付:東京本社】
物件から
139.9
  • 鹿児島県鹿児島市中央町9番1号 鹿児島中央第一生命ビルディング3F
  • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

フェスティオ鴨池アルバラートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,611万円 56.72m²の部屋 28万円 / m²

2,357万円 69.3m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鹿児島市鴨池新町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鹿児島市鴨池新町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 1,602万円 100%
築20年(3年後) 1,520万円 94.9%
築25年(8年後) 1,380万円 86.1%
築30年(13年後) 1,240万円 77.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,611万円 100%
3年後 (築20年) 1,528万円 94.9%
8年後 (築25年) 1,388万円 86.1%
13年後 (築30年) 1,247万円 77.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鹿児島市鴨池新町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,611万円 (56.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェスティオ鴨池アルバラートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,600万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年7月
2,280万円 69.30m² 3LDK / 2階 2018年5月
2,300万円 71.66m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,611万円
買取 967万円 〜 1,289万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

フェスティオ鴨池アルバラートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.7万円 56.72m²の部屋

11.59万円 69.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

フェスティオ鴨池アルバラート周辺の中古マンション価格推移情報

フェスティオ鴨池アルバラート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98%

鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鹿児島市

鹿児島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フェスティオ鴨池アルバラート
所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池新町40-1
交通
  • 鹿児島市電1系統 / 南鹿児島駅前駅 徒歩24分
  • 鹿児島市電1系統 / 二軒茶屋駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年7月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 77戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 栗本建設工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フェスティオ鴨池アルバラートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コーポアラキ 1,325万円 〜 1,670万円 鹿児島県鹿児島市新栄町33-7 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全12戸
ランドシティ鴨池グランノービレ 2,223万円 〜 3,250万円 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-27 2008年6月(築16年)
地上14階 / 全97戸
レジオン南鹿児島弐番館 2,130万円 〜 2,760万円 鹿児島県鹿児島市新栄町19-22 2006年2月(築19年)
地上12階 / 全66戸
エイルマンション鴨池プレシャス 2,251万円 〜 3,582万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-20 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全43戸
ニュープロスパータウン萬福 801万円 〜 1,761万円 鹿児島県鹿児島市新栄町4-18 2006年12月(築18年)
地上7階 / 全54戸
クレインハウス 913万円 〜 1,095万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町37-1 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
オアシスJ 776万円 〜 1,133万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-7 2006年4月(築18年)
地上6階 / 全16戸
アミューズ宇宿 671万円 〜 874万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目25-16 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全10戸
ラ・ビアン・サーラ・2 828万円 〜 1,327万円 鹿児島県鹿児島市真砂本町1-10 2006年6月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
CASAAZUL南郡元 730万円 〜 1,102万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町19-6 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全20戸
サウスウィンドM&M 740万円 〜 914万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目14-30 2005年9月(築19年)
地上4階 / 全19戸
エクレール二軒茶屋 649万円 〜 1,689万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目16-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全19戸
フローレンス林 1,013万円 〜 1,215万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町5-8 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・クロシェト 1,872万円 〜 2,312万円 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-23 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
アプローズ県庁前弐番館 1,804万円 〜 3,846万円 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目6-7 2006年8月(築18年)
地上15階 / 全140戸
ロイヤルシティ県庁前プレミアム 649万円 〜 1,073万円 鹿児島県鹿児島市真砂町14-3 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全22戸
コア21郡元 867万円 〜 1,058万円 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-32 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
リーベンパレス鴨池橋 849万円 〜 1,265万円 鹿児島県鹿児島市真砂町8-5 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全25戸
アドバンス21ベイスクエア・県庁海岸通り 1,959万円 〜 4,422万円 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目4-21 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全244戸
エクセラントメゾン与次郎2 1,003万円 〜 4,633万円 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-33 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
さくらヒルズ鴨池壱番館 1,119万円 〜 1,671万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-2 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全33戸
第3脇野コーポ 1,974万円 〜 2,420万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-24 2007年10月(築17年)
地上4階 / 全5戸
技建ホール鴨池 935万円 〜 1,573万円 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目59-12 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
さくらヒルズ鴨池弐番館 1,150万円 〜 4,144万円 鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目22-1 2009年6月(築15年)
地上10階 / 全25戸
フェスティオベイサイドコート 1,785万円 〜 3,563万円 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-38 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全71戸
エクセラントメゾン与次郎 843万円 〜 2,247万円 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目3-32 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
第5脇野コーポ 1,599万円 〜 2,408万円 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目52-19 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全5戸
エスペランス中郡 788万円 〜 1,234万円 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目23-34 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ピアメゾン 710万円 〜 2,086万円 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-9 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全15戸
ランドシティ鴨池アーバンクロス 3,086万円 〜 3,700万円 鹿児島県鹿児島市下荒田4丁目48-18 2007年10月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸

全て見る

閉じる

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて査定依頼スタート

本人/家族の居住用マンションですか?

当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フェスティオ鴨池アルバラートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェスティオ鴨池アルバラートの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
フェスティオ鴨池アルバラートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェスティオ鴨池アルバラートの売り時ですか?
フェスティオ鴨池アルバラートがある鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で10.26%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.03%、2年前→1年前:3.92%、1年前→今年:2.98%)
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27%)に比べ、同程度の水準です。
フェスティオ鴨池アルバラートの査定を依頼する
更新日:2024年3月9日