この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
801万円 28.73m²の部屋
〜1,761万円 48.73m²の部屋
所在地 | 鹿児島県鹿児島市新栄町4-18 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
801万円 28.73m²の部屋 28万円 / m²
〜1,761万円 48.73m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鹿児島市新栄町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鹿児島市新栄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 531万円 | 100% |
築20年(2年後) | 512万円 | 96.4% |
築25年(7年後) | 463万円 | 87.3% |
築30年(12年後) | 415万円 | 78.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 801万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 773万円 | 96.4% |
7年後 (築25年) | 700万円 | 87.3% |
12年後 (築30年) | 626万円 | 78.1% |
このマンションと、鹿児島市新栄町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
801万円 (28.73m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 801万円 |
買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.61万円 28.73m²の部屋
〜8.47万円 48.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニュープロスパータウン萬福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.03% 、 2年前→1年前:3.92% 、 1年前→今年:2.98% )
鹿児島県の直近3年間の変動(10.27% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニュープロスパータウン萬福 |
---|---|
所在地 | 鹿児島県鹿児島市新栄町4-18 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2006年12月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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アミューズ宇宿 | 671万円 〜 874万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目25-16 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
グランセーヌ二軒茶屋 | 664万円 〜 970万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目10-10 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全31戸 |
エクレール二軒茶屋 | 649万円 〜 1,689万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目16-2 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全19戸 |
サウスウィンドM&M | 740万円 〜 914万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目14-30 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全19戸 |
ドリーム水勝 | 1,976万円 〜 2,370万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目30-11 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・クロシェト | 1,872万円 〜 2,312万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目28-23 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南栄マンション | 817万円 〜 1,667万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町20-13 |
2004年12月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジオン南鹿児島弐番館 | 2,130万円 〜 2,760万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町19-22 |
2006年2月(築19年) 地上12階 / 全66戸 |
CASAAZUL南郡元 | 730万円 〜 1,102万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町19-6 |
2008年1月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
ハーベストタウン | 695万円 〜 849万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町15-18 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポアラキ | 1,325万円 〜 1,670万円 | 鹿児島県鹿児島市新栄町33-7 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
ランドシティ鴨池グランノービレ | 2,223万円 〜 3,250万円 | 鹿児島県鹿児島市東郡元町9-27 |
2008年6月(築16年) 地上14階 / 全97戸 |
NTマンション2 | 1,116万円 〜 1,457万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目21-25 |
2006年1月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
エイルマンション鴨池プレシャス | 2,251万円 〜 3,582万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町4-20 |
2005年9月(築19年) 地上10階 / 全43戸 |
第3脇野コーポ | 1,974万円 〜 2,420万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目36-24 |
2007年10月(築17年) 地上4階 / 全5戸 |
フローレンス林 | 1,013万円 〜 1,215万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町5-8 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コートハイム | 724万円 〜 1,458万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿7丁目1-33 |
2006年10月(築18年) 地上4階 / 全9戸 |
サーパスシティ紫原三丁目 | 2,008万円 〜 3,227万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目43-11 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全131戸 |
コア21郡元 | 867万円 〜 1,058万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町2-32 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール風華 | 1,893万円 〜 2,343万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目10-14 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラ・ビアン・サーラ・2 | 828万円 〜 1,327万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町1-10 |
2006年6月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シヅハウス | 1,463万円 〜 2,049万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目40-10 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェスティオ鴨池アルバラート | 1,611万円 〜 2,357万円 | 鹿児島県鹿児島市鴨池新町40-1 |
2007年7月(築17年) 地上10階 / 全77戸 |
オアシスJ | 776万円 〜 1,133万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町12-7 |
2006年4月(築18年) 地上6階 / 全16戸 |
クレインハウス | 913万円 〜 1,095万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町37-1 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスパール | 1,395万円 〜 2,078万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目9-18 |
2008年7月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
フラワーヒルズ | 702万円 〜 1,866万円 | 鹿児島県鹿児島市紫原2丁目31-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
エスペランス中郡 | 788万円 〜 1,234万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目23-34 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ県庁前プレミアム | 649万円 〜 1,073万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂町14-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
ピアメゾン | 710万円 〜 2,086万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元2丁目24-9 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
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