ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区ソフィア

ソフィアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,227 万円 30.28m²の部屋

1,564 万円 30.28m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ソフィアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ソフィアの売却に強い不動産会社 11社

ソフィアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフィアから近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店 瑞穂営業所
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
1.8
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
1.9
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

お客様のお悩みを解決いたします。

60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
センチュリー21興和不動産
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社しんごリアルエステート
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区新開町3-13
  • 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩8分

想い描く理想の【未来】をお手伝い

主に名古屋市内・周辺エリアでの売買仲介・自社買取を行っております!お客様の不安や疑問を、どんな小さな事からでも親身・真剣にご対応させて頂きます。売買経験豊富なスタッフが、安心してお任せ頂けるよう一人ひとりのお客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者渡邊 慎吾
  • 免許番号愛知県知事(01)第025321号
株式会社みずほ不動産販売 イエステーション瑞穂店
物件から
3.9
  • 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1丁目8 みずほビル2F
  • JR東海道本線 熱田駅 徒歩17分

不動産の買い取りを積極的に行なっています

不動産を売りたいけどどうしたら良いかわからない、早急に売却したいなどのお客様の不安や疑問に、真剣・親切にお応え致します。
どんなご相談でも構いません!まずはお気軽に株式会社みずほ不動産販売までお尋ね下さい!!
ご相談お待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石井 孝一
  • 免許番号愛知県知事(04)第021076号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
4.4
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

1987年創業。安心の全店舗直営店です。

不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社 北村土地
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩2分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ソフィアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,227万円30.28m²の部屋41万円 / m²

1,564万円30.28m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区彌富通)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市瑞穂区彌富通 / 専有面積:40m² )
変化割合
築17年(現在) 1,762万円 100%
築20年(3年後) 1,678万円 95.2%
築25年(8年後) 1,536万円 87.2%
築30年(13年後) 1,394万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,227万円 100%
3年後(築20年) 1,168万円 95.2%
8年後(築25年) 1,069万円 87.2%
13年後(築30年) 970万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区彌富通の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,227万円 (30.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
41万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,227万円
買取 736万円 〜 982万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソフィアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.71万円30.28m²の部屋

6.52万円30.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフィアの賃料掲載履歴(27件)

ソフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2023年7月〜2023年8月
5.5万円 / 月 30.00m² 1K / 3階 2022年8月〜2023年3月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 4階 2020年9月〜2020年12月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 2階 2020年2月〜2020年6月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 3階 2018年12月〜2019年11月
5.1万円 / 月 30.28m² 1K / 1階 2018年10月〜2019年4月
5.1万円 / 月 30.28m² 1K / 4階 2018年10月
5.7万円 / 月 30.28m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年5月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 2階 2017年10月〜2018年3月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 4階 2017年10月〜2018年2月
5.6万円 / 月 30.28m² 1K / 4階 2017年8月〜2017年9月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 3階 2016年9月〜2016年11月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年7月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 4階 2016年5月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 2階 2015年5月〜2015年9月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年9月
5.6万円 / 月 30.28m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年5月
5.2万円 / 月 30.28m² 1K / 1階 2014年6月〜2014年7月
5.5万円 / 月 30.28m² 1K / 2階 2013年9月〜2013年12月
5.5万円 / 月 30.28m² 1K / 3階 2013年7月〜2013年10月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 3階 2013年8月〜2013年9月
5.5万円 / 月 30.28m² 1K / 4階 2013年6月〜2013年7月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年3月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 2階 2012年8月〜2012年9月
5万円 / 月 30.28m² 1K / 1階 2012年4月〜2012年6月
5.3万円 / 月 30.28m² 1K / 3階 2011年4月〜2011年12月

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ソフィア周辺の中古マンション価格推移情報

ソフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.96%、 2年前→1年前:2.46%、 1年前→今年:-3.37%

愛知県の直近3年間の変動(7.51% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ソフィアの建物、周辺について

2008年1月にできたソフィアは、愛知県名古屋市瑞穂区弥富通がその所在地となります。地上5階建てでRC(鉄筋コンクリート)構造を採用している当該マンションの最寄駅は名古屋市営名城線の瑞穂運動場東駅であり、現地からは1200mほどの距離があります。また、同じく名古屋市営名城線の総合リハビリセンター駅が現地から1300mほどの距離にあり、複数の駅にアクセスできる環境となっています。

マンション名称 ソフィア
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目47
交通
  • 名古屋市営名城線 / 瑞穂運動場東駅 徒歩15分
  • 名古屋市営名城線 / 総合リハビリセンター駅 徒歩18分
築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ソフィアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラシオッソK 2,229万円 〜 2,939万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通5丁目41 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸
ブリリア瑞穂岳見町サニーテラス 3,064万円 〜 3,827万円 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町5丁目38 2008年7月(築17年)
地上4階 / 全44戸
エコクオリア天白川緑地 2,051万円 〜 2,836万円 愛知県名古屋市天白区菅田1丁目304 2009年10月(築15年)
地上5階 / 全28戸
アベニューナカネ 1,328万円 〜 1,818万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通4丁目69 2008年10月(築16年)
地上9階 / 全32戸
フレスト野並 1,893万円 〜 2,807万円 愛知県名古屋市天白区福池1丁目93 2008年6月(築17年)
地上11階 / 全20戸
ローレルスクエア八事ViewCourt 3,347万円 〜 4,003万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全89戸
モアグレース瑞穂田辺通 3,977万円 〜 4,968万円 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目38 2010年1月(築15年)
地上12階 / 全11戸
ヒルパレスイカイ 3,007万円 〜 3,990万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目24 2009年1月(築16年)
地上11階 / 全33戸
ローレルスクエア八事WindCourt 3,229万円 〜 3,863万円 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 2006年10月(築18年)
地上8階 / 全89戸
モアグレース八勝通PremiX 4,823万円 〜 6,249万円 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目37-2 2008年4月(築17年)
地上11階 / 全10戸
Luceヤゴト 964万円 〜 1,247万円 愛知県名古屋市天白区池見2丁目216 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全13戸
ベレーサ新瑞橋 985万円 〜 1,736万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 2006年6月(築19年)
地上7階 / 全36戸
Dagart 2,028万円 〜 2,666万円 愛知県名古屋市天白区福池2丁目410 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全12戸
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス 2,668万円 〜 4,758万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全63戸
グランノア瑞穂公園パークレジデンス 2,818万円 〜 3,854万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全37戸
カルティア新瑞橋 2,763万円 〜 3,701万円 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全27戸
パルウェーブ表山 1,198万円 〜 1,526万円 愛知県名古屋市天白区表山1丁目501 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全41戸
パークホームズ八事清水ヶ岡 3,055万円 〜 3,664万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡9-1 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全32戸
プリミエール松園 2,641万円 〜 3,205万円 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全14戸
サンコート八事2棟 1,512万円 〜 3,584万円 愛知県名古屋市天白区弥生が岡218 2006年12月(築18年)
地上6階 / 全66戸
Primrose2 1,130万円 〜 1,462万円 愛知県名古屋市天白区元八事3丁目426 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全11戸
D'グランセ八事御幸山BrightStage 2,886万円 〜 6,008万円 愛知県名古屋市天白区御幸山1302-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全49戸
アルバックス八事御幸山 5,092万円 〜 7,029万円 愛知県名古屋市天白区御幸山516-1 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全12戸
フォレル 1,140万円 〜 1,497万円 愛知県名古屋市天白区井の森町115 2008年9月(築17年)
地上5階 / 全20戸
ザ・ラビラージ 1,507万円 〜 3,982万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全15戸
サンクレーア野並イーストコート 2,563万円 〜 3,647万円 愛知県名古屋市天白区井の森町136-2 2008年6月(築17年)
地上13階 / 全48戸
サンクレーア野並ウエストコート 2,276万円 〜 3,767万円 愛知県名古屋市天白区井の森町136-1 2008年7月(築17年)
地上13階 / 全36戸
グランスイート新瑞橋 2,837万円 〜 4,206万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全28戸
WComplexBuilding 953万円 〜 3,122万円 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 2008年12月(築16年)
地上5階 / 全6戸
ラ・タヅ 1,201万円 〜 1,579万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全3戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフィアの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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ソフィアがある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で6.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.96%、2年前→1年前:2.46%、1年前→今年:-3.37%)
愛知県の直近3年間の変動(7.51%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日