ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市瑞穂区昴新瑞橋

昴新瑞橋 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,249 万円 24.96m²の部屋

1,760 万円 29.6m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【周辺】駅新瑞橋駅まで130m

    【周辺】駅新瑞橋駅まで130m

    2/8
  • 【周辺】ショッピングセンターイオンモール新瑞橋まで386m

    【周辺】ショッピングセンターイオンモール新瑞橋まで386m

    3/8
  • 【周辺】ショッピングセンターあかのれんまで300m

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    4/8
  • 【周辺】銀行東京三菱UFJ銀行まで100m

    【周辺】銀行東京三菱UFJ銀行まで100m

    5/8
  • 【周辺】銀行名古屋銀行まで225m

    【周辺】銀行名古屋銀行まで225m

    6/8
  • 【周辺】ドラッグストアスギ薬局新瑞橋店まで200m

    【周辺】ドラッグストアスギ薬局新瑞橋店まで200m

    7/8
  • 【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート瑞穂新瑞橋店まで200m

    【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート瑞穂新瑞橋店まで200m

    8/8

昴新瑞橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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昴新瑞橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,249万円 (50万円 / m²) 24.96m²の部屋

1,760万円 (59万円 / m²) 29.6m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市瑞穂区妙音通)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市瑞穂区妙音通のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,157万円 100%
築20年(2年後) 1,121万円 96.9%
築25年(7年後) 1,028万円 88.8%
築30年(12年後) 934万円 80.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.96㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,249万円
2年後(築20年) 96.9% 1,210万円
7年後(築25年) 88.8% 1,110万円
12年後(築30年) 80.8% 1,009万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市瑞穂区妙音通の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,249万円 (24.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。

このマンション 周辺のマンション
50万円 / m² 58万円 / m²

昴新瑞橋周辺の中古マンション価格推移情報

昴新瑞橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 2.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、 2年前→1年前:-4.21%、 1年前→今年:4.58%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市瑞穂区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,249万円
買取 750万円 〜 1,000万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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昴新瑞橋は貸したらいくら?参考賃料

5.53万円 / 月 24.96m²の部屋

7.24万円 / 月 29.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

昴新瑞橋の賃料掲載履歴(16件)

昴新瑞橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに昴新瑞橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 24.96m² 1K / 3階 2024年8月〜2024年11月
4.9万円 / 月 24.96m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年1月
5.3万円 / 月 29.60m² 1DK / 3階 2019年1月〜2019年11月
5.1万円 / 月 24.96m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年7月
5.1万円 / 月 24.96m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年5月
4.3万円 / 月 24.96m² 1K / 1階 2019年2月〜2019年4月
5.3万円 / 月 24.96m² 1K / 4階 2019年2月〜2019年3月
5万円 / 月 24.96m² 1K / 5階 2018年6月〜2018年7月
4.9万円 / 月 24.96m² 1K / 1階 2018年5月〜2018年6月
5.3万円 / 月 24.96m² 1K / 2階 2018年2月〜2018年5月
5.3万円 / 月 24.96m² 1K / 5階 2018年5月
5.1万円 / 月 24.96m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年4月
5.1万円 / 月 24.96m² 1K / 5階 2018年2月〜2018年3月
5.3万円 / 月 24.96m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年2月
5.3万円 / 月 24.96m² 1K / 3階 2017年6月〜2017年10月
4.3万円 / 月 24.96m² 1K / 1階 2016年12月〜2017年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コンソラトゥール 2,090万円 〜 2,894万円 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-4 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全26戸
コンフォート瑞穂 1,671万円 〜 2,450万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目34-2 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全12戸
ハピネス17 1,915万円 〜 2,278万円 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目17 2006年6月(築20年)
地上4階 / 全6戸
サンヒルズ新瑞橋 1,172万円 〜 1,437万円 愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目7-1 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全24戸
ユニファイ新瑞橋 1,237万円 〜 2,643万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目26 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全36戸
カルティエアラタマ 1,522万円 〜 1,877万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目13-3 2006年8月(築20年)
地上8階 / 全35戸
シェリールエヴァン 1,695万円 〜 2,147万円 愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目20 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
クレスト神前 1,026万円 〜 1,428万円 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目62 2006年6月(築20年)
地上5階 / 全18戸
グランスイート新瑞橋 2,998万円 〜 4,413万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1 2007年1月(築19年)
地上12階 / 全28戸
ラ・タヅ 1,257万円 〜 1,623万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全3戸
WComplexBuilding 995万円 〜 3,244万円 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目7-3 2008年12月(築17年)
地上5階 / 全6戸
ザ・ラビラージ 1,575万円 〜 4,142万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目3-1 2008年3月(築18年)
地上11階 / 全15戸
パークビラ瑞穂 1,397万円 〜 1,845万円 愛知県名古屋市瑞穂区内方町2丁目39-3 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全32戸
グランドメゾン駈上ヒルズ 3,467万円 〜 4,819万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 2006年12月(築19年)
地上6階 / 全77戸
グランドメゾン駈上テラス 3,237万円 〜 3,769万円 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 2006年6月(築20年)
地上6階 / 全62戸
トヨオカアパートメント 1,396万円 〜 1,843万円 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 2008年11月(築17年)
地上4階 / 全14戸
プリミエール松園 2,781万円 〜 3,349万円 愛知県名古屋市瑞穂区松園町1丁目26 2008年3月(築18年)
地上4階 / 全14戸
STUDIOG 1,574万円 〜 2,751万円 愛知県名古屋市瑞穂区惣作町2丁目19 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全9戸
ベリスタ瑞穂通 3,747万円 〜 5,478万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 2009年6月(築17年)
地上15階 / 全42戸
グランノア瑞穂公園パークレジデンス 2,724万円 〜 3,775万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全37戸
グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス 2,575万円 〜 4,668万円 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 2007年1月(築19年)
地上6階 / 全63戸
ランドハウスグランドウエスト 1,631万円 〜 3,713万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 2009年8月(築17年)
地上11階 / 全30戸
ティーアイ・スクエア 1,108万円 〜 2,228万円 愛知県名古屋市南区寺崎町15-4 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全14戸
カルティア新瑞橋 2,813万円 〜 3,740万円 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目67-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全27戸
モアグレース桜本町2 2,303万円 〜 3,485万円 愛知県名古屋市南区岩戸町11-5 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全20戸
ベレーサ新瑞橋 882万円 〜 1,584万円 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 2006年6月(築20年)
地上7階 / 全36戸
モアグレース桜本町 2,697万円 〜 3,607万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目21-1 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全13戸
MarcheI 806万円 〜 1,133万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目15-35 2008年5月(築18年)
地上10階 / 全36戸
ロジェ桜本町 1,115万円 〜 1,820万円 愛知県名古屋市南区呼続3丁目14-16 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全16戸
ライジングコート瑞穂通 991万円 〜 1,434万円 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 2009年4月(築17年)
地上13階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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昴新瑞橋の売却に強い不動産会社 10社

昴新瑞橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

昴新瑞橋から近い順に表示しています

株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
0.2
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
住友林業ホームサービス株式会社 名古屋中央支店
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目24-2 グランドハイツ1階
  • 名古屋市営桜通線 瑞穂運動場西駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩12分

顧客満足度ランキングで第1位を獲得!

おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 桜山センター
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目7番地の1 Forestia桜山1階
  • 名古屋市営桜通線 桜山駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 八事店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 愛知県名古屋市天白区八事天道308 サンパレス八事ビル1F
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 八事営業所
物件から
3.4
  • 愛知県名古屋市昭和区広路町字北石坂102番47 ヴァレア八事1階
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 八事駅 徒歩1分

【地域のお役に立つこと】を目指しています

【八事営業所】は、近畿日本鉄道グループ企業として、地域の皆様に「安心と信頼」をお届けし、地域のお役に立てるよう日々営業活動を行っております。大切な不動産のご提案については、【地域に精通した】地域専属担当がスピード対応をさせていただきます。【不動産情報の集まる】八事営業所をぜひご利用ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋昭和店
物件から
3.7
  • 愛知県名古屋市昭和区緑町1丁目25番地1
  • 名古屋市営鶴舞線 御器所駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
4.2
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
ハウスドゥ 天白原 アルファス株式会社
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市天白区原2丁目3411
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 徒歩5分

ハウスドゥ天白原にお任せください!

名古屋市天白区・日進市・みよし市を中心に不動産売却のご相談を承っております。
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
信頼していただけるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者近藤 剛
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10568号
センチュリー21興和不動産
物件から
5.5
  • 愛知県名古屋市天白区原4丁目201番地
  • 名古屋市営鶴舞線 原駅 バス1分 徒歩7分

地元密着30年以上!

私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永野 浩章
  • 免許番号愛知県知事(4)第20566号
株式会社 北村土地
物件から
9.3
  • 愛知県名古屋市名東区上社2丁目210
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩3分

名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績

親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北村栄治
  • 免許番号愛知県知事(16)第2362号

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昴新瑞橋の物件概要

昴新瑞橋の建物、周辺について

愛知県名古屋市瑞穂区妙音通の昴新瑞橋は、名古屋市営名城線が乗り入れている新瑞橋駅から徒歩2分のところにあります。さらには、名古屋市営名城線の妙音通駅からアクセスすることも可能で、そこからは徒歩7分の道のりとなります。完工は2007年9月で、RC構造を採用した地上6階建てとなっています。なお、周辺には井戸田小学校などがあります。

マンション名称 昴新瑞橋
所在地
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目28 地図を見る
交通
  • 名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩11分(約866m)
  • 名古屋市営名城線 / 堀田駅 徒歩18分(約1.42km)
  • 名古屋市営名城線 / 妙音通駅 徒歩8分(約640m)
  • 名古屋市営名城線 / 新瑞橋駅 徒歩3分(約240m)
  • 名古屋市営桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩11分(約866m)
  • 名古屋市営桜通線 / 桜本町駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 昴新瑞橋1K1階間取り

    1K 1階

    1/14
  • 昴新瑞橋1K1階間取り

    1K 1階

    2/14
  • 昴新瑞橋1K2階間取り

    1K 2階

    3/14
  • 昴新瑞橋1K2階間取り

    1K 2階

    4/14
  • 昴新瑞橋1DK3階間取り

    1DK 3階

    5/14
  • 昴新瑞橋1K3階間取り

    1K 3階

    6/14
  • 昴新瑞橋1K3階間取り

    1K 3階

    7/14
  • 昴新瑞橋1K3階間取り

    1K 3階

    8/14
  • 昴新瑞橋1K4階間取り

    1K 4階

    9/14
  • 昴新瑞橋1K4階間取り

    1K 4階

    10/14
  • 昴新瑞橋1K5階間取り

    1K 5階

    11/14
  • 昴新瑞橋1K5階間取り

    1K 5階

    12/14
  • 昴新瑞橋1K6階間取り

    1K 6階

    13/14
  • 昴新瑞橋1K6階間取り

    1K 6階

    14/14
築年月(築年数) 2007年9月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

昴新瑞橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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昴新瑞橋がある名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で2.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.18%、2年前→1年前:-4.21%、1年前→今年:4.58%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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