愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-3
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,497 万円 28.26m²の部屋
〜1,801 万円 28.26m²の部屋
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カトレヤ21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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カトレヤ21の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
28.26m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
| 株式会社洞口 ROOMSELECT | ||||||
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,497万円 (53万円 / m²) 28.26m²の部屋
〜1,801万円 (64万円 / m²) 28.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区瑞穂通)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 870万円 | 100% |
| 築20年(3年後) | 829万円 | 95.3% |
| 築25年(8年後) | 760万円 | 87.4% |
| 築30年(13年後) | 691万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100% | 1,497万円 |
| 3年後(築20年) | 95.3% | 1,426万円 |
| 8年後(築25年) | 87.4% | 1,308万円 |
| 13年後(築30年) | 79.4% | 1,189万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区瑞穂通の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,497万円 (28.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 43万円 / m² |
カトレヤ21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 4.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.02%、 2年前→1年前:-2.34%、 1年前→今年:5.60% )
愛知県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,497万円 |
| 買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.51万円 / 月 28.26m²の部屋
〜
6.2万円 / 月 28.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カトレヤ21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカトレヤ21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2021年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 3階 | 2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2021年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 2階 | 2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 2階 | 2010年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.26m² | 1R / 3階 | 2010年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 3階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.26m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ桜山汐路 | 3,681万円 〜 6,030万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 |
2009年8月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
| ヴィアンカ | 1,866万円 〜 3,393万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目24-2 |
2007年12月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
| サンオーメゾン | 2,966万円 〜 3,601万円 | 愛知県名古屋市昭和区桜山町6丁目104 |
2011年11月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ桜山プレミアムテラス | 3,605万円 〜 5,636万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町3丁目1-2 |
2011年2月(築16年) 地上11階 / 全57戸 |
| グランドメゾン桜山スタイル | 3,672万円 〜 4,343万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通2丁目2 |
2010年9月(築16年) 地上11階 / 全30戸 |
| サンクレア桜山 | 3,426万円 〜 4,052万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目9-2 |
2011年5月(築15年) 地上11階 / 全19戸 |
| プレミアシティ桜山 | 1,062万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中山町1丁目1 |
2011年5月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| STPLAZAMIZUHO | 1,900万円 〜 2,541万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3丁目9 |
2008年1月(築19年) 地上8階 / 全19戸 |
| レージュ大和 | 1,899万円 〜 3,543万円 | 愛知県名古屋市昭和区大和町2丁目18-2 |
2008年12月(築18年) 地上5階 / 全13戸 |
| レージュ桜山 | 1,957万円 〜 2,384万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通6丁目11 |
2008年1月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| ティンガーラ石川橋 | 2,373万円 〜 4,176万円 | 愛知県名古屋市昭和区菊園町5丁目23-2 |
2008年8月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
| ライオンズ桜山レジデンス | 3,658万円 〜 8,469万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7 |
2009年2月(築18年) 地上15階 / 全89戸 |
| SALT515 | 1,272万円 〜 2,743万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通5丁目15 |
2011年8月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライジングコート瑞穂通 | 1,033万円 〜 1,527万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通4丁目39-1 |
2009年4月(築17年) 地上13階 / 全60戸 |
| Flourish | 1,823万円 〜 2,443万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町2丁目23 |
2011年9月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
| ランドハウスグランドウエスト | 1,606万円 〜 3,252万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目36 |
2009年8月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
| プリミエール御器所 | 1,257万円 〜 1,529万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町1丁目2-1 |
2009年10月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンハイム南分 | 953万円 〜 1,295万円 | 愛知県名古屋市昭和区南分町3丁目35-2 |
2008年3月(築19年) 地上4階 / 全16戸 |
| LaCareneGOKISO | 1,253万円 〜 1,532万円 | 愛知県名古屋市昭和区石仏町2丁目1-9 |
2010年2月(築17年) 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィークコート陽明町 | 3,556万円 〜 5,601万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26-1 |
2011年10月(築15年) 地上11階 / 全56戸 |
| ベリスタ瑞穂通 | 3,634万円 〜 5,115万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通5丁目25-1 |
2009年6月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
| RIVO瑞穂公園 | 2,316万円 〜 3,634万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区膳棚町1丁目53 |
2011年3月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
| カルティア瑞陵 | 2,967万円 〜 3,547万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豆田町1丁目14-1 |
2009年7月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
| プラセシオン瑞穂ケ丘 | 2,852万円 〜 3,617万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区大喜町1丁目6-1 |
2008年11月(築18年) 地上7階 / 全36戸 |
| ピースプレイス牛巻 | 1,112万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町5-9 |
2008年2月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
| トヨオカアパートメント | 1,386万円 〜 1,770万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目43-2 |
2008年11月(築18年) 地上4階 / 全14戸 |
| ヴィッテルーア | 2,906万円 〜 3,917万円 | 愛知県名古屋市昭和区駒方町2丁目115 |
2008年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンジェリナ | 1,708万円 〜 2,418万円 | 愛知県名古屋市昭和区檀溪通1丁目7 |
2009年1月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
| 川名花壇 | 2,676万円 〜 3,874万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町3丁目43 |
2010年2月(築17年) 地上5階 / 全9戸 |
| プライムメゾン御器所 | 3,275万円 〜 5,861万円 | 愛知県名古屋市昭和区阿由知通2丁目17 |
2008年11月(築18年) 地上14階 / 全58戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
地上4階建てのカトレヤ21は愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通がその所在地となり、名古屋市営桜通線の桜山駅からは歩いて5分ほどの距離となります。加えて、名古屋市営桜通線の瑞穂区役所駅も利用できる立地となっています。また、同マンションは耐震性・耐火性に優れたRC造のマンションであり、完成したのは2009年11月のことでした。
| マンション名称 | カトレヤ21 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目6-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月22日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください