愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目13-2
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
3,479 万円 80.98m²の部屋
〜4,890 万円 92.56m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,479万円 (43万円 / m²) 80.98m²の部屋
〜4,890万円 (53万円 / m²) 92.56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(名古屋市瑞穂区田辺通)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,459万円 | 100% |
| 築25年(3年後) | 3,286万円 | 95.0% |
| 築30年(8年後) | 2,991万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100% | 3,479万円 |
| 3年後(築25年) | 95.0% | 3,304万円 |
| 8年後(築30年) | 86.5% | 3,008万円 |
このマンションと、名古屋市瑞穂区田辺通の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,479万円 (80.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市瑞穂区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
名古屋市瑞穂区のマンションの価格は直近の3年間で 3.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.15%、 2年前→1年前:-4.83%、 1年前→今年:5.76% )
愛知県の直近3年間の変動(4.56% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市瑞穂区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2022年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,479万円 |
| 買取 | 2,088万円 〜 2,783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.01万円 / 月 80.98m²の部屋
〜
16.51万円 / 月 92.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.6万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13.6万円 / 月 | 92.56m² | 4LDK / 12階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 92.56m² | 4LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 17万円 / 月 | 92.56m² | 4LDK / 12階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 92.56m² | 4LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 14.8万円 / 月 | 80.98m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランノア瑞穂公園ヒルレジデンス | 2,631万円 〜 4,600万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目21-1 |
2007年1月(築20年) 地上6階 / 全63戸 |
| グランノア瑞穂公園パークレジデンス | 2,783万円 〜 3,722万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1丁目28-1 |
2007年1月(築20年) 地上5階 / 全37戸 |
| ヴィー・クオレ弥富ヶ丘 | 3,834万円 〜 6,565万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富ケ丘町3丁目23 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
| ベレーサ新瑞橋 | 909万円 〜 1,576万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通2丁目21-1 |
2006年6月(築20年) 地上7階 / 全36戸 |
| モアグレース瑞穂仁所 | 2,290万円 〜 3,115万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区仁所町2丁目8 |
2004年9月(築22年) 地上5階 / 全13戸 |
| グランドメゾン瑞穂公園南 | 3,177万円 〜 4,221万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目30 |
2003年1月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| バンベールグラン陽明 | 3,243万円 〜 3,998万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通3丁目17-2 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全21戸 |
| グランスイート新瑞橋 | 2,971万円 〜 4,444万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目1-1 |
2007年1月(築20年) 地上12階 / 全28戸 |
| ラ・タヅ | 1,198万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富通1丁目44 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全3戸 |
| HeepopVilla | 4,451万円 〜 5,705万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目64-2 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全11戸 |
| レージュ白砂 | 1,799万円 〜 2,240万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区白砂町2丁目11 |
2003年4月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
| カルティエアラタマ | 1,476万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目13-3 |
2006年8月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,325万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築23年) 地上15階 / 全67戸 |
| ProceedARATAMABASHI | 2,444万円 〜 4,271万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目17-2 |
2005年8月(築21年) 地上10階 / 全72戸 |
| グランドメゾン駈上テラス | 3,195万円 〜 3,756万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目14-37 |
2006年6月(築20年) 地上6階 / 全62戸 |
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 3,427万円 〜 4,804万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目13-11 |
2006年12月(築20年) 地上6階 / 全77戸 |
| コンフォート瑞穂 | 1,623万円 〜 2,421万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目34-2 |
2006年6月(築20年) 地上7階 / 全12戸 |
| コンソラトゥール | 2,026万円 〜 2,859万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目68-4 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全26戸 |
| メイツ清水ヶ岡 | 3,640万円 〜 5,595万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町桜ケ岡2 |
2004年6月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
| プラウド八事 | 3,111万円 〜 4,161万円 | 愛知県名古屋市天白区表山1丁目1727 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全56戸 |
| EspoiR | 1,811万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牧町3丁目1-2 |
2003年9月(築23年) 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス松栄町 | 3,581万円 〜 5,184万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目6-1 |
2007年1月(築20年) 地上4階 / 全36戸 |
| ローレルスクエア八事ViewCourt | 3,751万円 〜 5,370万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月(築20年) 地上8階 / 全89戸 |
| ローレルスクエア八事WindCourt | 3,224万円 〜 3,931万円 | 愛知県名古屋市天白区表山3丁目201 |
2006年10月(築20年) 地上8階 / 全89戸 |
| パークホームズ八事清水ヶ岡 | 3,563万円 〜 4,372万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町清水ケ岡9-1 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全32戸 |
| ルシエル八事 | 4,047万円 〜 7,278万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園55 |
2005年4月(築21年) 地上5階 / 全14戸 |
| ハピネス17 | 1,822万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目17 |
2006年6月(築20年) 地上4階 / 全6戸 |
| クレスト神前 | 1,018万円 〜 1,425万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目62 |
2006年6月(築20年) 地上5階 / 全18戸 |
| アイルシティ汐路 | 2,973万円 〜 3,626万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目17-1 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全17戸 |
| グランシャリオ長谷 | 1,095万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2丁目18 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション瑞穂公園第2 | 1,845万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目7 |
1982年7月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション山下通 | 949万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区師長町83-1 |
1984年10月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション瑞穂公園 | 1,896万円 〜 2,766万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区山下通5丁目5 |
1980年3月(築46年) 地上13階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション瑞穂八勝通 | 2,280万円 〜 2,798万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2丁目31 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション瑞穂公園第3 | 1,446万円 〜 1,920万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通6丁目25 |
1983年9月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション瑞穂 | 1,437万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3丁目23-2 |
1979年3月(築47年) 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋 | 1,403万円 〜 1,936万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町1丁目54-2 |
1983年9月(築43年) 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション軍水町 | 1,164万円 〜 1,368万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区軍水町1丁目63 |
1985年9月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋第3 | 1,500万円 〜 2,594万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町1丁目47 |
1986年10月(築40年) 地上11階 / 全50戸 |
| ライオンズマンション瑞穂中根町 | 1,681万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区中根町5丁目23 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
| ライオンズガーデン瑞穂通 | 2,325万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通7丁目1 |
2003年10月(築23年) 地上15階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション松栄 | 1,670万円 〜 3,911万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区松栄町2丁目52-1 |
1976年12月(築50年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションレディース汐路 | 282万円 〜 481万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町3丁目7-3 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション田辺 | 1,529万円 〜 2,237万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目5 |
1978年2月(築48年) 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション新瑞橋第2 | 1,664万円 〜 1,956万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目52 |
1984年8月(築42年) 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション汐路 | 1,671万円 〜 2,038万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区東栄町5丁目12-2 |
1979年7月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション瑞穂通 | 1,702万円 〜 3,922万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目20 |
1989年2月(築37年) 地上13階 / 全80戸 |
| ライオンズ桜山汐路 | 3,581万円 〜 5,871万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1丁目14 |
2009年8月(築17年) 地上15階 / 全42戸 |
| ライオンズマンション瑞穂高田町 | 1,709万円 〜 2,267万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町2丁目27-4 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズステーションプラザ桜山 | 2,921万円 〜 4,048万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区桜見町1丁目3-1 |
1997年8月(築29年) 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション桜山 | 1,312万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目38-1 |
1987年1月(築40年) 地上6階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション神宮東 | 3,135万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町13-16 |
2004年12月(築22年) 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション桜山西 | 2,391万円 〜 2,811万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目14 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズステーションプラザ瑞穂運動場東 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市瑞穂区田辺通5丁目13-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2005年1月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください